庫房承包合同范本2024年

庫房承包合同范本2024年通用合同編號：__________庫房承包合同地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：第一條庫房基本情況1.1庫房地址：__________1.2庫房面積：__________平方米1.3庫房設施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出庫房，并將庫房交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證庫房的完好和安全，確保乙方貨物不受損失；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動；（3）甲方有權對庫房進行日常管理和維護，乙方應給予配合；（4）租賃期滿后，甲方有權要求乙方按約定遷出庫房，并將庫房交還甲方。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房結構；（2）妥善保管庫房內的貨物，如有損失，乙方自行承擔；（3）遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理和維護工作；（4）按時支付租金，如有逾期，按約定支付滯納金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。5.2甲方未按約定提供庫房或提供不符合約定的庫房，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.庫房承包合同2.租賃期滿后，乙方遷出庫房的貨物清單3.庫房現狀照片或視頻4.甲方提供的庫房設施清單5.乙方經營許可證復印件6.乙方身份證明復印件7.授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供庫房或提供不符合約定的庫房，導致乙方無法正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。4.甲方干涉乙方正常經營活動，視為甲方違約。5.乙方未按約定使用庫房，擅自改變庫房結構的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有庫房并將其出租給他人的一方。2.承包方：指租賃庫房并按照約定使用的一方。3.租金：指承包方按照約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承包方租賃庫房的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.庫房設施不符合約定：解決辦法：甲方應在租賃前向乙方展示庫房設施，并在合同中明確設施清單。如發(fā)現不符合約定，乙方有權解除合同并要求賠償。2.租金支付問題：解決辦法：雙方約定一個明確的租金支付時間和方式，并嚴格按照約定執(zhí)行。如乙方逾期支付，甲方有權解除合同并要求賠償。3.貨物損失：解決辦法：甲方應保證庫房的安全，如發(fā)生貨物損失，甲方應承擔相應責任。雙方可購買相應的保險，以減少風險。4.庫房使用不符合約定：解決辦法：乙方應按照約定的用途使用庫房，如發(fā)現不符合