宿舍管理合同2024年

精選宿舍管理合同2024年通用合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為宿舍的業(yè)主或其合法授權代理人，擁有宿舍的經(jīng)營管理權，并有權對外簽訂宿舍管理合同；乙方為愿意遵守甲方宿舍管理規(guī)定的租戶，雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：____________________。1.2宿舍樓棟、房間號：__________________。1.3宿舍面積：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條乙方義務4.1乙方須按照宿舍管理規(guī)定，合理使用宿舍設施，愛護公共財產(chǎn)，不得損害甲方利益。4.2乙方不得在宿舍內進行違法活動，包括但不限于賭博、吸毒、賣淫嫖娼等。4.3乙方不得擅自轉租、轉讓或轉借宿舍，如有違反，甲方有權解除合同，并要求乙方立即遷離宿舍。4.4乙方應按照甲方要求，承擔宿舍的水、電、燃氣等公共費用。第五條甲方義務5.1甲方應保證宿舍的基本設施完好，確保宿舍的水、電、燃氣等正常使用。5.2甲方應按照合同約定，按時接收乙方支付的租金。5.3甲方應履行宿舍管理職責，維護宿舍的安全、衛(wèi)生和秩序。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供宿舍，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：

1.宿舍所有權證明文件

2.乙方身份證明文件

3.宿舍設施清單

4.宿舍管理規(guī)定

5.水、電、燃氣等公共費用收費標準

6.宿舍鑰匙交接記錄

7.宿舍維修記錄二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未能提供約定數(shù)量的宿舍。

未能保證宿舍設施完好，導致無法正常使用。

未按時接收乙方支付的租金。2.乙方違約行為：

未能按約定支付租金。

在宿舍內進行違法活動，如賭博、吸毒、賣淫嫖娼等。

擅自轉租、轉讓或轉借宿舍。3.違約行為認定：

任何一方未能履行合同約定的義務，均視為違約。

違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的一定比例。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指宿舍的業(yè)主或其合法授權代理人。

2.乙方：指租賃宿舍的當事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。

4.租金：指乙方支付給甲方的住宿費用。

5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.宿舍設施損壞：

及時通知甲方，甲方負責維修或更換。

2.租金支付糾紛：

按照合同約定的支付方式和時間進行支付。

3.宿舍轉租問題：

乙方不得擅自轉租，如有違反，甲方有權解除合同。

4.違法活動處理：

甲方有權終止合同，并要求乙方立即遷離宿舍。五、所有應用場景：

1.宿舍租