正規(guī)房屋合租合同范本

正規(guī)房屋合租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋合租事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋情況

甲方同意將位于_____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的部分房間，具體為______________________，出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：______________________）。

2.租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期日前______日支付給甲方。

第四條押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________）。

2.租賃期滿或合同解除時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方，但如有欠租、損壞房屋設(shè)施等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第五條房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

第六條維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修。

2.乙方負(fù)責(zé)其使用的房間內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。

第七條轉(zhuǎn)租與分租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

第八條合同變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付未付租金總額______%的違約金。

2.因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

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第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：_________________日期：____年_