樓梯房過(guò)戶寫(xiě)合同范本

樓梯房過(guò)戶寫(xiě)合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋過(guò)戶給買方，買方愿意購(gòu)買并接受該房屋的過(guò)戶，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)為樓梯房，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。2.房屋的規(guī)劃用途為：住宅。3.房屋的現(xiàn)狀為：__________。二、過(guò)戶及付款方式1.買方應(yīng)按照本合同約定，向賣方支付房款總額，房款總額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.買方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。3.賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶至買方名下的手續(xù)。4.過(guò)戶手續(xù)包括但不限于：辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納稅費(fèi)等。三、交付及驗(yàn)收1.房屋的交付時(shí)間為：__________。2.交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制；（2）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好，不存在影響居住安全的隱患；（3）房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、相鄰權(quán)等權(quán)益無(wú)任何爭(zhēng)議。3.買方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。四、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)雙方具有法律約束力。2.在合同履行過(guò)程中，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本合同。3.任何一方未履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________丙方（第三方）：名稱：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋過(guò)戶給乙方，乙方愿意購(gòu)買并接受該房屋的過(guò)戶，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并鑒于丙方作為第三方機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)、法律咨詢、交易安全保障等。2.丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易過(guò)程公開(kāi)、透明，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。4.丙方在交易過(guò)程中如存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀的真實(shí)性，如房屋存在瑕疵或隱蔽瑕疵，甲方應(yīng)在合同簽訂前如實(shí)告知乙方。3.甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，保障其合法權(quán)益。5.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的履行符合合同約定。三、乙方權(quán)益及違約限制1.乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間向甲方支付房款總額，房款總額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方提供的資料，配合完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款總額的____%。5.乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)三方具有法律約束力。2.在合同履行過(guò)程中，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，三方應(yīng)協(xié)商變更或解除本合同。3.任何一方未履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。3.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，確保交易過(guò)程的公開(kāi)、透明，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，擁有豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏慕灰字С?，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，保障其合法權(quán)益。甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的履行符合合同約定。通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，本合同旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________丙方（第三方）：名稱：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋過(guò)戶給乙方，乙方愿意購(gòu)買并接受該房屋的過(guò)戶，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并鑒于丙方作為第三方機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)、法律咨詢、交易安全保障等。2.丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易過(guò)程公開(kāi)、透明，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。4.丙方在交易過(guò)程中如存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方應(yīng)保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。2.乙方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀的真實(shí)性，如房屋存在瑕疵或隱蔽瑕疵，乙方應(yīng)在合同簽訂前如實(shí)告知甲方。3.乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，保障其合法權(quán)益。5.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履行符合合同約定。三、甲方權(quán)益及違約限制1.甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間向乙方支付房款總額，房款總額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至乙方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方提供的資料，配合完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款總額的____%。5.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)三方具有法律約束力。2.在合同履行過(guò)程中，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，三方應(yīng)協(xié)商變更或解除本合同。3.任何一方未履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。3.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方