租房違約賠償合同范本

租房違約賠償合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意按雙方協(xié)商確定的租金和租賃期限支付租金。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃合同的違約賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、違約責(zé)任1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。1.2甲方違約，包括但不限于以下情況：（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方不能按期使用。（2）甲方提供的租賃房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。（3）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提前解除租賃合同。1.3乙方違約，包括但不限于以下情況：（1）乙方未按約定時間支付租金，經(jīng)催告后仍不支付。（2）乙方未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損害嚴(yán)重。（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自提前解除租賃合同。二、賠償金額2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按照乙方實(shí)際損失金額的200%計(jì)算。2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按照甲方實(shí)際損失金額的200%計(jì)算。三、違約賠償?shù)闹Ц都俺绦?.1違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后的15日內(nèi)，向守約方支付違約金。3.2守約方應(yīng)在收到違約金后，向違約方出具收款憑證。3.3違約方支付違約金后，本合同解除。但守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他相關(guān)損失。四、爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日1.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃房屋的實(shí)際情況照片3.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意按雙方協(xié)商確定的租金和租賃期限支付租金?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方保證方友好協(xié)商，就租賃合同的違約賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方保證方作為本合同的保證人，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。保證方承諾在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。1.2保證方應(yīng)承擔(dān)的連帶責(zé)任包括但不限于：（1）在乙方未按約定時間支付租金時，保證方應(yīng)在接到甲方通知后的10日內(nèi)，向甲方支付應(yīng)由乙方支付的租金。（2）在乙方未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損害嚴(yán)重時，保證方應(yīng)在接到甲方通知后的10日內(nèi)，向甲方支付賠償金。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障條款（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃房屋，并保持房屋及設(shè)施的完好。（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求乙方不得提前解除租賃合同。2.2甲方利益增加條款（1）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并要求乙方支付調(diào)整后的租金。（2）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求乙方支付包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等額外費(fèi)用。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方違約行為乙方違約包括但不限于以下情況：（1）未按約定時間支付租金。（2）未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損害嚴(yán)重。（3）未經(jīng)甲方同意，擅自提前解除租賃合同。3.2乙方違約責(zé)任乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按照甲方實(shí)際損失金額的200%計(jì)算。四、第三方介入的意義和目的第三方作為保證方介入本合同，旨在確保乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制，保障甲方的合法權(quán)益。通過第三方的主體責(zé)任，強(qiáng)化乙方的履約意識，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保合同的順利履行，保障自身的合法權(quán)益，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在租賃過程中獲得更多的權(quán)益保障。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日1.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃房屋的實(shí)際情況照片3.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過增加第三方保證方的責(zé)任，強(qiáng)化乙方的違約責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在租賃過程中獲得更多的權(quán)益保障。這種合同模式有利于維護(hù)租賃市場的秩序，降低出租方的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)租賃合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意按雙方協(xié)商確定的租金和租賃期限支付租金?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方保證方友好協(xié)商，就租賃合同的違約賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方保證方作為本合同的保證人，對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。保證方承諾在甲方違約時，按照乙方的要求履行合同義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。1.2保證方應(yīng)承擔(dān)的連帶責(zé)任包括但不限于：（1）在甲方未按約定時間交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方不能按期使用時，保證方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)，向乙方支付應(yīng)由甲方支付的賠償金。（2）在甲方提供的租賃房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用時，保證方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)，向乙方支付賠償金。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障條款（1）乙方有權(quán)按照合同約定支付租金，并要求甲方按期交付租賃房屋。（2）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并保持房屋及設(shè)施的完好。（3）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方不得提前解除租賃合同。2.2乙方利益增加條款（1）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并要求甲方支付調(diào)整后的租金。（2）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求甲方支付包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等額外費(fèi)用。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方違約行為甲方違約包括但不限于以下情況：（1）未按約定時間交付租賃房屋。（2）提供的租賃房屋存在重大瑕疵。（3）未經(jīng)乙方同意，擅自提前解除租賃合同。3.2甲方違約責(zé)任甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按照乙方實(shí)際損失金額的200%計(jì)算。四、第三方介入的意義和目的第三方作為保證方介入本合同，旨在確保甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制，保障乙方的合法權(quán)益。通過第三方的主體責(zé)任，強(qiáng)化甲方的履約意識，降低乙方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保合同的順利履行，保障自身的合法權(quán)益，同時通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，使乙方在租賃過程中獲得更多的權(quán)益保障。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：