正規(guī)房屋裝修合同范本

正規(guī)房屋裝修合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“裝修公司”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程項目的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點：____________________1.2工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程項目明細》1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止，共計__________天。第二條費用及支付方式2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額、方式和時間向乙方支付裝修費用。2.2支付方式：（1）預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付裝修預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：甲方按照乙方提交的進度報告和工程實際完成情況，支付相應(yīng)階段的裝修費用。（3）尾款：工程驗收合格后，甲方支付裝修費用的剩余70%。2.3甲方未按約定時間支付費用的，乙方有權(quán)暫停工程，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第三條工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照附件一《裝修工程項目明細》的約定進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署《工程驗收單》。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)保期：自工程驗收合格之日起，乙方對工程提供____年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責(zé)免費維修或更換因施工原因?qū)е碌膿p壞部件。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同裝修費用的5%。4.2甲方未按約定時間支付費用的，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同裝修費用的日千分之五。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同附件一《裝修工程項目明細》為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《裝修工程項目明細》（此處附上裝修工程項目明細）附件二：《工程驗收單》（此處附上工程驗收單）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“裝修公司”）：丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)督機構(gòu)”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程項目的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點：____________________1.2工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程項目明細》1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止，共計__________天。第二條第三方監(jiān)督機構(gòu)的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。2.2丙方應(yīng)按照本合同約定的方式對乙方進行考核，對乙方的施工進度、質(zhì)量等進行評估，并出具評估報告。2.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進行整改指令，確保工程質(zhì)量達到甲方的要求。2.4丙方應(yīng)為本工程提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)，丙方負責(zé)免費維修或更換因施工原因?qū)е碌膿p壞部件。第三條甲方的權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按照附件一《裝修工程項目明細》的約定進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方有權(quán)按照合同約定，對乙方進行支付，并按照合同約定的方式對乙方進行考核。3.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行整改指令，確保工程質(zhì)量達到甲方的要求。3.4甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方進行工程驗收，并對驗收結(jié)果進行確認(rèn)。3.5甲方未按約定時間支付費用的，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同裝修費用的日千分之五。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同裝修費用的5%。4.2乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行施工，或者未按照合同約定的時間完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并要求乙方支付逾期完成工程的違約金，違約金為本合同裝修費用的日千分之五。4.3乙方在施工過程中，有違法行為或者嚴(yán)重違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同裝修費用的10%。第五條第三方監(jiān)督機構(gòu)的責(zé)任限制5.1丙方僅負責(zé)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，不承擔(dān)乙方的施工責(zé)任。5.2丙方在履行監(jiān)督職責(zé)時，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，但由于丙方無法預(yù)見的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，丙方不承擔(dān)責(zé)任。5.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便，索取財物或者謀取其他利益。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件一《裝修工程項目明細》為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《裝修工程項目明細》（此處附上裝修工程項目明細）附件二：《工程驗收單》（此處附上工程驗收單）第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)督機構(gòu)的介入，可以有效地保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。第三方監(jiān)督機構(gòu)可以對乙方的施工過程進行監(jiān)督，對乙方的施工進度、質(zhì)量等進行評估，并出具評估報告。同時，第三方監(jiān)督機構(gòu)可以對乙方進行整改指令，確保工程質(zhì)量達到甲方的要求。此外，第三方監(jiān)督機構(gòu)還可以為本工程提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)，第三方監(jiān)督機構(gòu)負責(zé)免費維修或更換因施工原因?qū)е碌膿p壞部件。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的目的在于確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“裝修公司”）：丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)理機構(gòu)”）：鑒于甲方為房屋的業(yè)主，愿意委托乙方進行房屋裝修，丙方作為獨立的第三方監(jiān)理機構(gòu)，愿意對乙方的裝修工程進行監(jiān)督和監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量滿足甲方的要求，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點：____________________1.2工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程項目明細》1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止，共計__________天。第二條丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責(zé)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。2.2丙方應(yīng)按照本合同約定的方式對乙方進行考核，對乙方的施工進度、質(zhì)量等進行評估，并出具評估報告。2.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進行整改指令，確保工程質(zhì)量達到甲方的要求。2.4丙方應(yīng)為本工程提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)，丙方負責(zé)免費維修或更換因施工原因?qū)е碌膿p壞部件。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按照附件一《裝修工程項目明細》的約定進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付裝修費用，并要求丙方對甲方的支付行為進行監(jiān)督。3.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方提出的整改指令進行評估，并出具評估報告。3.4乙方在施工過程中，如遇甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方進行調(diào)解。3.5乙方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便，索取財物或者謀取其他利益。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同裝修費用的5%。4.2甲方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付裝修費用的，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同裝修費用的日千分之五。4.3甲方在施工過程中，有違法行為或者嚴(yán)重違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同裝修費用的10%。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同附件一《裝修工程項目明細》為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《裝修工程項目明細》（此處附上裝修工程項目明細）附件二：《工程驗收單》（此處附上工程驗收單）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在施工過程中的權(quán)益得到保障，通過第三方監(jiān)理機構(gòu)的介入，乙方可以得到更加公正的評