個(gè)人抵押借款協(xié)議樣本

個(gè)人抵押借款協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________個(gè)人抵押借款協(xié)議甲方（借款人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額、期限及用途1.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3甲方承諾按照乙方規(guī)定的用途使用貸款，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)采取措施要求甲方改正或提前還款。第二條貸款利率及還款方式2.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，如一次性還本付息、等額本息或等額本金等方式。具體還款方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。2.3甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息利率為年利率__________%。第三條抵押物的描述及抵押權(quán)設(shè)立3.1甲方以其位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)證號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將乙方設(shè)立為抵押權(quán)人。3.3抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息的，甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保措施。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及抵押物信息；（2）按照約定用途使用貸款，不得挪作他用；（3）按照約定的還款方式和時(shí)間還款；（4）配合乙方辦理抵押登記手續(xù)；（5）如抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)按乙方要求提供相應(yīng)價(jià)值的擔(dān)保。4.2乙方義務(wù)：（1）按照約定向甲方提供貸款；（2）為甲方保守個(gè)人隱私，不得泄露甲方個(gè)人信息；（3）在甲方按約還款的前提下，不得干預(yù)甲方的正常生活和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)；（4）在甲方違約的情況下，有權(quán)采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的__________%。5.2乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的__________%。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件4.貸款申請表格5.還款計(jì)劃表6.抵押登記證明7.擔(dān)保協(xié)議（如有）8.貸款發(fā)放憑證9.貸款還款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：經(jīng)乙方發(fā)現(xiàn)，甲方未按照約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方改正或提前還款。2.甲方未按約定的還款方式及時(shí)間還款：甲方未按照約定的還款方式及時(shí)間還款，屬于違約行為。3.甲方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息：甲方未提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保措施，屬于違約行為。4.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定提供貸款：經(jīng)甲方同意，乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定提供貸款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：本協(xié)議中指甲方提供的作為貸款擔(dān)保的房產(chǎn)。2.抵押權(quán)：乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)，對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.貸款利率：本協(xié)議中指年利率，按月計(jì)息。4.違約金：甲方違約時(shí)，乙方要求甲方支付的違約責(zé)任金額。5.逾期利息：甲方未按約定時(shí)間還款，乙方加收的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息：解決辦法：甲方應(yīng)按乙方要求提供其他擔(dān)保措施，如不能提供，乙方有權(quán)提前收回貸款。2.甲方未按約定用途使用貸款：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正或提前還款，如甲方仍不改正，乙方有權(quán)提前收回貸款。3.甲方未按約定的還款方式及時(shí)間還款：解決辦法：乙方有權(quán)按約定加收逾期利息，如甲方仍不還款，乙方有權(quán)采取法律手段實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定提供貸款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間發(fā)放貸款，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：