老屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

老屋買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于甲方擁有坐落于__________的老屋一座（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。第二條房屋價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格的__________%支付給甲方，作為購(gòu)房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的__________%的房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式，在__________日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等交給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并按照合同約定使用和保管房屋。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。5.2如果甲方不能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）第三方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）鑒于甲方擁有坐落于__________的老屋一座（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的上述房屋，并同意引入第三方丙方作為保證及監(jiān)督方；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，主要承擔(dān)保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，監(jiān)督乙方的履約行為，確保合同的順利執(zhí)行。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證其能夠有效地履行監(jiān)督和保障甲方權(quán)益的職責(zé)。第二條房屋描述2.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。2.2房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格的__________%支付給甲方，作為購(gòu)房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余的__________%的房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式，在__________日內(nèi)支付給甲方。3.4丙方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的支付行為符合合同約定。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。4.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等交給乙方。4.4丙方對(duì)房屋交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交付過(guò)程的順利進(jìn)行。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。5.3甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.4若乙方未能按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，并按照合同約定使用和保管房屋。6.2若乙方未能按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.3乙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交甲方和丙方共同組成的爭(zhēng)議解決委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。7.2如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益，丙方的監(jiān)督和協(xié)助，使得房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程更加透明和安全。同時(shí)，本合同中對(duì)于乙方的違約及限制條款，有效地保護(hù)了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義，在于確保房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了明確的交易規(guī)則和權(quán)益保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）第三方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑼庖氲谌奖阶鳛楸ＷC及監(jiān)督方；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，主要承擔(dān)保證乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，監(jiān)督甲方的履約行為，確保合同的順利執(zhí)行。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證其能夠有效地履行監(jiān)督和保障乙方權(quán)益的職責(zé)。第二條土地使用權(quán)的描述2.1土地坐落于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米。2.2土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。第三條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%支付給甲方，作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余的__________%的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式，在__________日內(nèi)支付給甲方。3.4丙方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的支付行為符合合同約定。第四條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。4.3土地使用權(quán)交付時(shí)，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)相關(guān)的所有文件和資料交給乙方。4.4丙方對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.3若甲方未能按照合同約定交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證土地使用權(quán)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。6.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用土地使用權(quán)從事非法活動(dòng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交乙方和丙方共同組成的爭(zhēng)議解決委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。7.2如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________1.土地使用