建筑施工承包合同

建筑施工承包合同合同編號：__________

第一章定義及合同主體

1.1本合同中的“甲方”指代合同簽署的委托方。

1.2本合同中的“乙方”指代合同簽署的承包方。

1.3“工程”指甲方委托乙方施工的建筑施工項目。

第二章合同標的

2.1乙方同意按照本合同的規(guī)定，為甲方完成以下工程：詳細工程內容見附件一。

2.2甲方同意按照本合同的規(guī)定，向乙方支付合同約定的工程款項。

第三章工程期限

3.1乙方應在合同生效之日起，按照雙方商定的施工進度計劃完成工程。具體進度計劃見附件二。

3.2若因乙方原因導致工程延期，乙方應按照合同約定的方式向甲方支付違約金。

第四章工程質量及標準

4.1乙方應按照國家及行業(yè)的施工標準進行施工，確保工程質量符合合同約定。

4.2甲方有權對乙方施工的工程質量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質量標準，有權要求乙方進行整改。

第五章工程款項支付

5.1甲方應按照本合同約定的付款方式和付款期限，向乙方支付工程款項。

5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方按照約定的時間進行付款。

5.3若甲方逾期支付工程款項，乙方有權按照合同約定追究甲方的違約責任。

第六章工程變更及追加

6.1若甲方在工程進行中提出變更工程內容的要求，乙方應根據(jù)甲方的要求進行工程變更。

6.1.1工程變更的具體內容、范圍、費用及工期調整應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

6.1.2因工程變更導致的額外費用，甲方應在工程變更確認書中認可的金額內支付給乙方。

6.2若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計或施工條件有重大變化，應及時通知甲方，并協(xié)商解決。

第七章工程驗收

7.1工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收申請。

7.2甲方應在收到乙方驗收申請后的規(guī)定時間內，組織相關人員進行工程驗收。

7.3驗收合格后，雙方應簽署工程驗收報告。若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。

第八章保修責任

8.1乙方應對所承包的工程提供一定期限的保修服務，保修期限為工程驗收合格之日起計算的__年。

8.2保修期內，如因施工原因導致工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后的規(guī)定時間內免費修復。

8.3保修期外的維修服務，乙方有權按照市場價格收取費用。

第九章知識產(chǎn)權及保密

9.1乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有，但乙方應保證其施工不侵犯他人的知識產(chǎn)權。

9.2雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。

9.3保密期限自合同終止或履行完畢之日起計算，期限為__年。

第十章違約責任

10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

10.1.1若乙方未能按照約定完成工程或工程不符合質量標準，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。

10.1.2若甲方未能按時支付工程款項，應按照逾期付款金額的__%向乙方支付滯納金。

10.2雙方因違約而產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護

11.1乙方在施工過程中應嚴格遵守國家關于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。

11.1.1乙方應制定合理的安全生產(chǎn)管理制度，對施工人員進行安全教育和培訓。

11.1.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中的環(huán)境污染和生態(tài)破壞。

11.2甲方有權對乙方施工過程中的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督和檢查。

第十二章勞動管理

12.1乙方應依法與施工人員簽訂勞動合同，保障其合法權益。

12.2乙方應按時足額支付施工人員的工資，并為其繳納社會保險。

12.3乙方應確保施工人員的住宿、飲食等生活條件符合基本標準。

第十三章爭議解決

13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

13.3爭議期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其余部分。

第十四章合同的終止和解除

14.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等不可預見的情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商終止或解除合同。

14.2任何一方違反合同的根本性義務，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第十五章其他條款

15.1本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章確認。

15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。

15.3本合同的簽訂地為____市/縣，適用中華人民共和國法律。

簽字部分：

甲方（蓋章）：_________________________

授權代表（簽名）：_____________________

簽訂日期：________________________