建筑施工承包合同

建筑施工承包合同合同編號(hào)：__________

第一章定義及合同主體

1.1本合同中的“甲方”指代合同簽署的委托方。

1.2本合同中的“乙方”指代合同簽署的承包方。

1.3“工程”指甲方委托乙方施工的建筑施工項(xiàng)目。

第二章合同標(biāo)的

2.1乙方同意按照本合同的規(guī)定，為甲方完成以下工程：詳細(xì)工程內(nèi)容見附件一。

2.2甲方同意按照本合同的規(guī)定，向乙方支付合同約定的工程款項(xiàng)。

第三章工程期限

3.1乙方應(yīng)在合同生效之日起，按照雙方商定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程。具體進(jìn)度計(jì)劃見附件二。

3.2若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照合同約定的方式向甲方支付違約金。

第四章工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

第五章工程款項(xiàng)支付

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款期限，向乙方支付工程款項(xiàng)。

5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方按照約定的時(shí)間進(jìn)行付款。

5.3若甲方逾期支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

第六章工程變更及追加

6.1若甲方在工程進(jìn)行中提出變更工程內(nèi)容的要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行工程變更。

6.1.1工程變更的具體內(nèi)容、范圍、費(fèi)用及工期調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

6.1.2因工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)在工程變更確認(rèn)書中認(rèn)可的金額內(nèi)支付給乙方。

6.2若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工條件有重大變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。

第七章工程驗(yàn)收

7.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。

7.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行工程驗(yàn)收。

7.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

第八章保修責(zé)任

8.1乙方應(yīng)對(duì)所承包的工程提供一定期限的保修服務(wù)，保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的__年。

8.2保修期內(nèi)，如因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。

8.3保修期外的維修服務(wù)，乙方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格收取費(fèi)用。

第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密

9.1乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證其施工不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

9.2雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

9.3保密期限自合同終止或履行完畢之日起計(jì)算，期限為__年。

第十章違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.1.1若乙方未能按照約定完成工程或工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。

10.1.2若甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期付款金額的__%向乙方支付滯納金。

10.2雙方因違約而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)

11.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。

11.1.1乙方應(yīng)制定合理的安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。

11.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的環(huán)境污染和生態(tài)破壞。

11.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

第十二章勞動(dòng)管理

12.1乙方應(yīng)依法與施工人員簽訂勞動(dòng)合同，保障其合法權(quán)益。

12.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付施工人員的工資，并為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

12.3乙方應(yīng)確保施工人員的住宿、飲食等生活條件符合基本標(biāo)準(zhǔn)。

第十三章爭(zhēng)議解決

13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

13.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。

第十四章合同的終止和解除

14.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商終止或解除合同。

14.2任何一方違反合同的根本性義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十五章其他條款

15.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。

15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。

15.3本合同的簽訂地為____市/縣，適用中華人民共和國法律。

簽字部分：

甲方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽名）：_____________________

簽訂日期：________________________