碧桂園精裝房出售合同范本

碧桂園精裝房出售合同范本合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]出賣人（甲方）：[填寫甲方全稱]買受人（乙方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售給乙方的房屋位于[填寫省份、城市、區(qū)縣、街道及房屋具體位置]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋樓號為[填寫樓號]，房號為[填寫房號]，房屋戶型為[填寫戶型]，房屋建筑總面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋用途為[填寫房屋用途]。1.2該房屋為精裝修房，裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的《碧桂園精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方購買上述房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整），其中包括房屋成交價、裝修價、配套設(shè)施費用等。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）支付給甲方；（3）甲方應(yīng)于房屋交付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第三條房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照約定時間、地點交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)按照約定為乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時間、方式支付房價款。5.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。6.2甲方如未能按照約定時間、地點交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件《碧桂園精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)》作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]出賣人（甲方）：[填寫甲方全稱]買受人（乙方）：[填寫乙方全稱]保證人（第三方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體責(zé)權(quán)利1.1第三方作為保證人，對乙方購買房屋的行為提供保證，確保乙方履行合同約定的購買義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照約定時間、方式支付房價款，或違反本合同其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方購買行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.2甲方在履行合同過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3甲方在房屋交付過程中，如因第三方原因?qū)е卵舆t交付，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)延遲交付違約金。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定時間、方式支付房價款，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對乙方購買行為提供保證，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2第三方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照約定時間、方式支付房價款，或違反本合同其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。5.2甲方如未能按照約定時間、地點交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。5.3第三方如未能按照本合同約定，對乙方購買行為提供保證，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件《碧桂園精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)》作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為保證人，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，增加了乙方的違約及限制條款。第三方作為保證人，對乙方購買行為提供保證，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。在合同履行過程中，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時，本合同通過設(shè)置嚴格的違約責(zé)任條款，對乙方進行了限制，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三方作為保證人，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在履行合同過程中的保障。引入第三方主體的意義和目的在于，通過第三方主體的保證，增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。同時，第三方主體的介入，使得合同的履行更具保障，有助于維護合同的穩(wěn)定性和公正性。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方進行適當(dāng)?shù)南拗疲跃S護合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)平衡。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現(xiàn)其房屋銷售目標(biāo)，乙方能夠獲得理想的住房，第三方則能夠通過保證行為提升自身在房地產(chǎn)市場中的信譽和影響力。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]買受人（甲方）：[填寫甲方全稱]出賣人（乙方）：[填寫乙方全稱]保證人（第三方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體責(zé)權(quán)利1.1第三方作為保證人，對甲方履行合同約定的義務(wù)提供保證，確保甲方按照約定時間、地點交付房屋。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能按照約定時間、地點交付房屋，或違反本合同其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的協(xié)助，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方履行行為進行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。2.2乙方在履行合同過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方在房屋交付過程中，如因第三方原因?qū)е卵舆t交付，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)延遲交付違約金。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定時間、地點交付房屋，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起，按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對甲方履行行為提供保證，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2第三方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的協(xié)助，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能按照約定時間、地點交付房屋，或違反本合同其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。5.2甲方如未能按照約定時間、地點交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。5.3第三方如未能按照本合同約定，對甲方履行行為提供保證，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件《碧桂園精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)》作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為保證人，本合同在保障乙方權(quán)益的同時，增加了甲方的違約及限制條款。第三方作為保證人，對甲方履行行為提供保證，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。同時，本合同通過設(shè)置嚴格的違約責(zé)任條款，對甲方進行了限制，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。第三方作為保證人，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方在履行合同過程中的保障。引入第三