江陰石莊倉儲廠房合同范本

江陰石莊倉儲廠房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供倉儲廠房租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方將其位于江陰市石莊鎮(zhèn)的倉儲廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用。廠房具體地址為：__________。1.2廠房總面積為：__________平方米，其中：（1）實際可用面積：__________平方米；（2）公共區(qū)域面積：__________平方米。1.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（詳細(xì)描述廠房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個月內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇廠房維修、保養(yǎng)等費用，由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。5.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按照約定提供廠房或提供的廠房不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀照片及圖紙3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供倉儲廠房租賃事宜，并鑒于第三方對乙方的信用及履約能力提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方將其位于江陰市石莊鎮(zhèn)的倉儲廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用。廠房具體地址為：__________。1.2廠房總面積為：__________平方米，其中：（1）實際可用面積：__________平方米；（2）公共區(qū)域面積：__________平方米。1.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（詳細(xì)描述廠房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個月內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇廠房維修、保養(yǎng)等費用，由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致廠房被政府部門查處，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定合理使用廠房，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此給甲方造成的損失。5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對廠房進(jìn)行合理的改造、升級，以提高廠房的使用價值。5.5甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如第三方有意向?qū)S房出售，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對乙方的信用及履約能力承擔(dān)保證責(zé)任。6.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)對甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方應(yīng)在合同期內(nèi)保持擔(dān)保能力，如第三方喪失擔(dān)保能力，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施保障甲方權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按照約定提供廠房或提供的廠房不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此給甲方造成的損失。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。8.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供倉儲廠房租賃事宜，并鑒于第三方對甲方的信用及履約能力提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方將其位于江陰市石莊鎮(zhèn)的倉儲廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用。廠房具體地址為：__________。1.2廠房總面積為：__________平方米，其中：（1）實際可用面積：__________平方米；（2）公共區(qū)域面積：__________平方米。1.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（詳細(xì)描述廠房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個月內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇廠房維修、保養(yǎng)等費用，由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按合同約定及時提供廠房，如甲方延遲提供廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃期間應(yīng)保證廠房的安全、合法使用，如因甲方原因?qū)е聫S房被政府部門查處，甲方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定合理使用廠房，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此給甲方造成的損失。5.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對廠房進(jìn)行合理的改造、升級，以提高廠房的使用價值。5.5乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如第三方有意向?qū)S房出售，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，對甲方的信用及履約能力承擔(dān)保證責(zé)任。6.2如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)對乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方應(yīng)在合同期內(nèi)保持擔(dān)保能力，如第三方喪失擔(dān)保能力，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施保障乙方權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按照約定提供廠房或提供的廠房不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此給甲方造成的損失。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必