自助餐廳轉(zhuǎn)讓出租合同模板

自助餐廳轉(zhuǎn)讓出租合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫餐廳地址]的自助餐廳，并希望將其轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓或出租，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條自助餐廳轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將自助餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的自助餐廳轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]。1.3甲方應(yīng)保證自助餐廳的轉(zhuǎn)讓過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)資料。第二條自助餐廳出租2.1甲方同意將自助餐廳的部分或全部區(qū)域出租給乙方使用。2.2乙方同意接受甲方的自助餐廳出租，并支付租金為人民幣[填寫租金]。2.3甲方應(yīng)保證自助餐廳的出租過程中，提供安全、合法、符合規(guī)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行轉(zhuǎn)讓或出租自助餐廳的義務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]，除非雙方另有約定。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.自助餐廳轉(zhuǎn)讓或出租范圍內(nèi)的資產(chǎn)清單2.甲方提供的自助餐廳經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫餐廳地址]的自助餐廳，并希望將其轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓或出租，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。第一條自助餐廳轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將自助餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的自助餐廳轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]。1.3甲方應(yīng)保證自助餐廳的轉(zhuǎn)讓過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)資料。第二條自助餐廳出租2.1甲方同意將自助餐廳的部分或全部區(qū)域出租給乙方使用。2.2乙方同意接受甲方的自助餐廳出租，并支付租金為人民幣[填寫租金]。2.3甲方應(yīng)保證自助餐廳的出租過程中，提供安全、合法、符合規(guī)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)保證乙方的支付義務(wù)，如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3第三方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益的主導(dǎo)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)符合合同約定。4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，以便甲方了解自助餐廳的經(jīng)營(yíng)狀況。4.3甲方在合同期限內(nèi)保留自助餐廳的所有權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)決定合同的續(xù)約或終止。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方不得擅自改變自助餐廳的用途，不得將餐廳轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條合同的履行、變更和解除6.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、第三方共同蓋章確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]，除非雙方另有約定。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.自助餐廳轉(zhuǎn)讓或出租范圍內(nèi)的資產(chǎn)清單2.甲方提供的自助餐廳經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)資料第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保，增加了甲方對(duì)乙方履約的信心。同時(shí)，第三方的介入也有助于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，通過第三方的調(diào)解或仲裁，可以更快地解決糾紛，減少甲方的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障和實(shí)現(xiàn)。通過設(shè)定一系列的甲方權(quán)益主導(dǎo)條款，如甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫餐廳地址]的自助餐廳，并希望將其轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓或出租，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。第一條自助餐廳轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將自助餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的自助餐廳轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]。1.3甲方應(yīng)保證自助餐廳的轉(zhuǎn)讓過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)資料。第二條自助餐廳出租2.1甲方同意將自助餐廳的部分或全部區(qū)域出租給乙方使用。2.2乙方同意接受甲方的自助餐廳出租，并支付租金為人民幣[填寫租金]。2.3甲方應(yīng)保證自助餐廳的出租過程中，提供安全、合法、符合規(guī)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同行為提供擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)保證甲方的轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如甲方未能按時(shí)交付自助餐廳或未提供真實(shí)經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)資料，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3第三方應(yīng)確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違反合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益的主導(dǎo)4.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的轉(zhuǎn)讓行為，確保甲方的轉(zhuǎn)讓符合合同約定。4.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供自助餐廳的經(jīng)營(yíng)報(bào)告，以便乙方了解自助餐廳的經(jīng)營(yíng)狀況。4.3乙方在合同期限內(nèi)保留自助餐廳的使用權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)決定合同的續(xù)約或終止。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按時(shí)交付自助餐廳或未提供真實(shí)經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)資料，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方不得擅自改變自助餐廳的用途，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條合同的履行、變更和解除6.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)乙方、甲方、第三方共同蓋章確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]，除非雙方另有約定。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.自助餐廳