商鋪?zhàn)赓U含銷售條件

商鋪?zhàn)赓U含銷售條件合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有商鋪所有權(quán)，并愿意將其商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方商鋪，并按照約定的條款和條件進(jìn)行使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：____________________________________________________。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪主要用于____________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____年付；____季付；____月付。四、銷售條件4.1乙方在租賃期間進(jìn)行銷售活動(dòng)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法業(yè)務(wù)。4.2乙方在租賃期間進(jìn)行銷售活動(dòng)，應(yīng)確保產(chǎn)品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。4.3乙方在租賃期間進(jìn)行銷售活動(dòng)，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行商品陳列和促銷活動(dòng)。4.4乙方在租賃期間進(jìn)行銷售活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)拒絕支付租金。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪現(xiàn)狀照片3.乙方經(jīng)營許可證4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.商鋪?zhàn)赓U含銷售條件詳細(xì)說明7.乙方銷售產(chǎn)品目錄8.甲方指定賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。3.乙方經(jīng)營非法業(yè)務(wù)，構(gòu)成違約。4.乙方銷售假冒偽劣商品，構(gòu)成違約。5.乙方未按照甲方要求進(jìn)行商品陳列和促銷活動(dòng)，構(gòu)成違約。6.乙方未承擔(dān)相應(yīng)的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方商鋪的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.銷售條件：指乙方在租賃期間進(jìn)行銷售活動(dòng)需要遵守的條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明延遲原因，并盡快交付商鋪。2.租金支付困難：乙方應(yīng)提前規(guī)劃資金，確保按時(shí)支付租金。如遇特殊情況，可與甲方協(xié)商延期支付。3.銷售業(yè)務(wù)違規(guī)：乙方應(yīng)了解并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營合法合規(guī)。4.商品質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控產(chǎn)品質(zhì)量，避免銷售假冒偽劣商品。5.水電、物業(yè)管理等費(fèi)用未支付：乙方應(yīng)及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，確保商鋪正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有商鋪所有權(quán)，愿意出租給乙方。2.乙方需要租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)