購房中介協(xié)議編號(hào)

購房中介協(xié)議編號(hào)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】乙方（買方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】丙方（中介方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】第一條房屋描述1.1甲方出售/購買的標(biāo)的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋面積為【面積】平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。1.2乙方購買/出售的標(biāo)的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋面積為【面積】平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。第二條交易價(jià)格2.1甲方向乙方出售標(biāo)的房屋，交易價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括但不限于房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值、裝修的價(jià)值等。2.2乙方向甲方購買標(biāo)的房屋，交易價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括但不限于房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值、裝修的價(jià)值等。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【期限】內(nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2剩余購房款【金額】元整（大寫：【金額】元整），乙方應(yīng)于【付款日期】前支付給甲方。3.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后【期限】內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方向乙方出示房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證件。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條中介服務(wù)費(fèi)用5.1丙方為本次交易提供中介服務(wù)，中介費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），由甲方和乙方共同承擔(dān)。5.2甲方和乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【期限】內(nèi)，向丙方支付中介費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【比例】%。6.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求延長交付時(shí)間，并按照延遲交付的天數(shù)，向甲方要求支付違約金。6.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照延遲支付的天數(shù)，向乙方要求支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________【簽字】日期：【日期】乙方（買方）：__________【簽字】日期：【日期】丙方（中介方）：__________【簽字】日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋買賣合同4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.身份證明文件7.中介服務(wù)協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，或房屋交付后不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款。3.丙方未能按照約定提供中介服務(wù)，或中介服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同約定的買賣對(duì)象，位于【房屋地址】的房屋。2.定金：指乙方為了保證合同的履行，按照約定向甲方支付的一定金額。3.購房款：指乙方購買標(biāo)的房屋應(yīng)支付的全部價(jià)款。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，按照合同約定計(jì)算的一定金額。5.中介服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供的，協(xié)助完成房屋買賣交易的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求延長交付時(shí)間，并按照延遲交付的天數(shù)，向甲方要求支付違約金。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照延遲支付的天數(shù)，向乙方要求支付違約金。3.房屋交付后不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物品，超出約定時(shí)間的，乙方有權(quán)解除合同。4.丙方未能按照約定提供中介服務(wù)：解決辦法：乙