土建工程勞務(wù)分包合同

土建工程勞務(wù)分包合同合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將__________項(xiàng)目的土建工程勞務(wù)分包給乙方，乙方愿意接受并按合同約定完成土建工程勞務(wù)分包事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、建筑給排水及供暖工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑裝飾裝修工程等。二、合同金額2.1本合同勞務(wù)分包價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為履約保證金，履約保證金在乙方按照合同約定完成勞務(wù)分包工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后無息退還。三、勞務(wù)分包范圍及要求3.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的人工、材料、施工設(shè)備等，并按照甲方的要求完成土建工程勞務(wù)分包范圍內(nèi)的所有工作。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)章制度，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故、工期延誤等責(zé)任。四、工期4.1合同約定的工期為____個(gè)月，自甲方開工令之日起算。4.2乙方應(yīng)保證按照甲方的要求及合同約定的工期完成土建工程勞務(wù)分包范圍內(nèi)的所有工作。4.3因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合甲方的要求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程移交，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、付款與結(jié)算6.1甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量，按照約定的單價(jià)和合同總價(jià)款進(jìn)行付款。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)工程資料、報(bào)表等，以便甲方進(jìn)行付款。6.3合同約定的付款比例為：完成工程量的____%時(shí)，支付合同總價(jià)款的____%；工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同總價(jià)款。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方擅自撤場(chǎng)或停工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且保修期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.土建工程勞務(wù)分包范圍及工程量清單2.施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等一、附件列表：1.土建工程勞務(wù)分包范圍及工程量清單2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工方案4.技術(shù)規(guī)范5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程量清單7.付款申請(qǐng)表8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工作：包括但不限于未能按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量完成分包范圍內(nèi)的工程。2.乙方擅自撤場(chǎng)或停工：未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止合同或暫停施工。3.甲方未按照約定支付價(jià)款：未按照合同約定的付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付價(jià)款。4.甲方未按照約定提供施工條件：包括但不限于未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。5.甲方未按照約定提供技術(shù)支持：包括但不限于未提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系。2.建筑法：《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定了建筑活動(dòng)的管理、建筑工程的質(zhì)量安全、建筑施工許可等法律制度。3.勞務(wù)分包：指施工總承包單位將其所承包工程中的部分工程或者全部工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動(dòng)。4.履約保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方在合同簽訂后向甲方支付的一定比例的保證金。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織的對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評(píng)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整；增加施工人員或設(shè)備，加班加點(diǎn)趕工。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.付款糾紛：明確合同中的付款條款，嚴(yán)格按照付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款；及時(shí)溝通，解決付款過程中的問題。4.施工條件不足：與甲方充分溝通，及時(shí)提供所需施工條件；提前做好預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。5.合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土建工程發(fā)包方與具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位之間的合作。2.適用于各類建筑項(xiàng)目的土建工