借用住房合同文本

借用住房合同文本合同編號：__________借用住房合同證件名稱：____________________證件號碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________證件名稱：____________________證件號碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因特殊原因需要借用乙方住房，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借用住房基本信息1.1住房地址：____________________1.2住房面積：____________________1.3住房設(shè)施：____________________第二條借用期限2.1本合同借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2借用方應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)將住房歸還給提供方。第三條借用費用（1）房租：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月；（2）物業(yè)費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月；（3）水電費等其他費用：實際發(fā)生額。3.2借用方應(yīng)在每月____日前將上月借用費用支付給提供方。第四條借用方的權(quán)利和義務(wù)4.1借用方有權(quán)按照合同約定使用和占有住房。4.2借用方應(yīng)妥善保管住房內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自更改。如有損壞，借用方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3借用方不得將住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人。4.4借用方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在住房內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.5借用方應(yīng)在合同到期后將住房歸還給提供方，并承擔(dān)歸還過程中的相關(guān)費用。第五條提供方的權(quán)利和義務(wù)5.1提供方應(yīng)保證住房符合借用方的基本居住需求。5.2提供方應(yīng)在借用方借用期間提供正常的物業(yè)管理服務(wù)。5.3提供方有權(quán)按照合同約定收取借用費用。5.4提供方應(yīng)在合同到期后接收借用方歸還的住房，并檢查住房設(shè)施是否損壞。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2借用方未按約定時間支付借用費用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分應(yīng)付金額的____%作為滯納金。6.3提供方未按約定提供住房的，應(yīng)支付借用方因此造成的實際損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.借用住房基本情況說明2.住房設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.水電費等其他費用計算方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.借用方未按約定時間支付借用費用：逾期未支付或支付金額不足。2.借用方損壞或擅自更改住房設(shè)施：未經(jīng)同意的損壞或更改。3.借用方將住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人：未經(jīng)提供方同意的轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租行為。4.借用方在住房內(nèi)進(jìn)行違法活動：違反法律法規(guī)的行為。5.提供方未按約定提供住房：不符合借用方基本居住需求的情況。6.提供方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：未履行物業(yè)管理的職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.借用方：指依據(jù)本合同約定，使用和占有住房的一方。2.提供方：指將住房提供給借用方使用的一方。3.借用費用：指借用方依據(jù)本合同約定支付給提供方的費用。4.物業(yè)管理：指對住房及小區(qū)進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)的行為。5.違約行為：指違反本合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借用方未按約定時間支付借用費用。解決辦法：提醒借用方按時支付，逾期未支付的，可依據(jù)合同約定收取滯納金。2.問題：借用方損壞或擅自更改住房設(shè)施。解決辦法：要求借用方修復(fù)或賠償損壞設(shè)施，并警告不再犯類似錯誤。3.問題：借用方將住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人。解決辦法：終止合同，要求借用方立即歸還住房，并追究其違約責(zé)任。4.問題：借用方在住房內(nèi)進(jìn)行違法活動。解決辦法：報告公安機(jī)關(guān)處理，并要求借用方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：提供方未按約定提供住房。解決辦法：要求提供方在合同約定的期限內(nèi)改正，并承擔(dān)由此給借用方造成的損失。6.問題：提供方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：要求提供方履