2024版企業(yè)抵押借款合同范本

合同編號：__________一、合同雙方基本信息甲方名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________二、借款條款2.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.2借款用途甲方借款用于（具體用途）：____________________，甲方承諾借款用途合法，不得用于違法活動。2.3借款期限借款期限自合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。2.4借款利率甲乙雙方約定，借款利率為年化利率____________________%，按季結息。三、抵押條款3.1抵押物（1）房產(chǎn)抵押房產(chǎn)坐落：____________________房產(chǎn)證號：____________________建筑面積：____________________平方米（2）土地使用權抵押土地位置：____________________土地使用權證號：____________________土地面積：____________________平方米3.2抵押物的權屬甲方保證抵押物的所有權、使用權及其他權益合法、真實、有效，無任何爭議。3.3抵押物的登記甲乙雙方應在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，共同辦理抵押登記手續(xù)。四、借款的發(fā)放與償還4.1借款發(fā)放乙方在核實甲方提供的借款用途證明文件后，將借款金額一次性劃入甲方指定的賬戶。4.2借款償還（1）每季度的一個月的____________________日為還款日；（2）甲方應在每個還款日償還當季度的借款利息；（3）借款到期日，甲方一次性償還借款本金及剩余利息。五、違約責任5.1甲方違約（1）甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款；（2）甲方未按約定時間償還借款本息的，應支付逾期罰息，罰息為逾期本金每日萬分之五；（3）甲方未履行抵押登記義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方違約乙方未按約定發(fā)放借款的，應支付違約金，違約金為未發(fā)放借款金額每日萬分之五。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________年____________________月____________________日乙方（蓋章）：____________________年____________________月____________________日附件：抵押物清單1.房產(chǎn)抵押物清單（1）房產(chǎn)證復印件（2）土地使用權證復印件2.土地使用權抵押物清單（1）土地使用權證復印件特此說明，本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。多方為主導時的，附加條款及說明一、當甲方為主導時增加的條款及說明附加條款1：甲方權益保障1.1甲方有權在借款期限內(nèi)提前償還借款，但應提前【】個工作日通知乙方。1.2甲方有權要求乙方按照合同約定及時發(fā)放借款，如乙方未按時發(fā)放，甲方有權要求乙方支付違約金。條款說明：本條款旨在保障甲方作為借款方的合法權益，確保甲方在借款過程中的自主權和知情權。甲方有權根據(jù)自身資金狀況提前還款，減少利息支出。同時，為防止乙方拖延放款，甲方有權要求乙方按時履行合同義務，并通過違約金條款對乙方進行約束。附加條款2：甲方抵押物使用及處置2.1在借款期限內(nèi)，甲方保留對抵押物的使用權，但不得進行轉讓、出租或設定其他權利負擔。2.3甲方在抵押期間應保持抵押物的完好，若因甲方原因導致抵押物價值減少，乙方有權要求甲方恢復或提供相應價值的擔保。條款說明：本條款確保甲方在抵押期間對抵押物的正常使用，同時限制甲方對抵押物的處分權，以保障乙方債權的實現(xiàn)。甲方有責任維護抵押物的價值，防止因管理不善導致抵押物價值減損，影響乙方權益。二、當乙方為主導時增加的條款及說明附加條款3：乙方監(jiān)督權3.1乙方有權對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督，甲方應定期向乙方報告借款使用情況。3.2乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款的，有權要求甲方立即改正，并有權提前收回借款。條款說明：本條款賦予乙方對借款使用情況的監(jiān)督權，確保借款用途符合合同約定，降低借款風險。乙方通過監(jiān)督和提前收回借款的權利，可以有效控制借款風險，保障資金安全。附加條款4：乙方優(yōu)先受償權4.1若甲方發(fā)生破產(chǎn)或清算，乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權。4.2在甲方有多個債權人時，乙方有權優(yōu)先于其他債權人受償。條款說明：本條款明確了乙方在甲方財務狀況惡化時的優(yōu)先受償?shù)匚唬Ｕ弦曳皆诩追狡飘a(chǎn)或清算情況下能夠優(yōu)先獲得償還，減少債權損失。三、當有第三方中介時增加的條款及說明附加條款5：中介服務條款5.2丙方應確保甲乙雙方信息的真實性和合法性，并對因此產(chǎn)生的后果承擔連帶責任。條款說明：本條款明確了丙方作為中介的服務內(nèi)容和責任，要求丙方在提供服務過程中確保信息的真實性，并對因信息不實導致的后果承擔連帶責任，以保障甲乙雙方的合法權益。附加條款6：中介費用及支付6.1丙方有權根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的費率收取中介服務費。6.2中介服務費應在借款發(fā)放后【】個工作日內(nèi)由甲方支付給丙方。條款說明：本條款規(guī)定了中介費用的收取標準和支付時間，確保丙方在提供中介服務后能夠得到合理報酬，同時也明確了甲方的支付義務，保障丙方的合法權益。附加條款7：中介保密義務7.