熱房屋裝修協議(2024版)

編號：__________熱房屋裝修協議(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

熱房屋裝修協議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更和解除1.5爭議解決方式第二章：裝修工程概況2.1房屋基本信息2.2裝修設計方案2.3裝修標準和材料要求2.4施工進度計劃第三章：合同價格3.1裝修費用構成3.2合同價款的支付3.3價格調整3.4工程決算第四章：施工質量和驗收4.1施工質量標準4.2施工過程中的檢查和驗收4.3工程質量保修4.4驗收不合格的處理第五章：工期延誤5.1工期延誤的原因5.2工期順延的條件5.3工期延誤的責任和賠償第六章：違約責任6.1承包商的違約責任6.2業(yè)主的違約責任6.3違約賠償金額的計算第七章：合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2協商解決7.3調解解決7.4仲裁或訴訟第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更和解除的程序第九章：合同的終止和解除9.1合同終止的條件9.2合同解除后的處理9.3解除合同的效力第十章：其他約定10.1保密條款10.2廣告和宣傳10.3知識產權保護10.4不可抗力第十一章：附件11.1裝修設計圖紙11.2施工方案和施工工藝11.3材料采購清單11.4驗收標準和方法第十二章：合同的簽署、生效和解除12.1合同簽署的時間和地點12.2合同生效的條件12.3合同解除的時間和方式第十三章：合同的保管和復制13.1合同的正本和副本13.2合同的保管13.3合同的復制第十四章：補充條款14.1雙方的其他約定14.2對合同的修改和補充14.3合同的終止條件合同編號：熱房屋裝修協議(2024版)第一章：總則1.1合同當事人1.1.1業(yè)主名稱：________________1.1.2業(yè)主地址：________________1.1.3聯系人：________________1.1.4聯系電話：________________1.1.5身份證號碼：________________1.1.7承包商名稱：________________1.1.8承包商地址：________________1.1.9聯系人：________________1.1.10聯系電話：________________1.1.11營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.2合同標的1.2.1裝修工程標的：業(yè)主擁有的位于________________的房產。1.2.2裝修面積：________________平方米。1.2.3裝修工程內容：詳見附件中的裝修設計圖紙。1.3合同文件的組成1.3.1本合同正本一份，副本一份，具有同等法律效力。1.3.2附件：裝修設計圖紙、施工方案和施工工藝、材料采購清單、驗收標準和方法等。1.4合同的生效、變更和解除1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同的變更和解除，應經雙方協商一致，并書面確認。1.4.3合同的失效、變更和解除，不影響雙方在合同有效期間所承擔的違約責任。1.5爭議解決方式1.5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。1.5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：裝修工程概況2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋結構：________________2.1.3房屋面積：________________平方米。2.2裝修設計方案2.2.1設計風格：________________2.2.2設計圖紙：詳見附件中的裝修設計圖紙。2.3裝修標準和材料要求2.3.1裝修標準：詳見附件中的裝修設計圖紙和施工方案。2.3.2材料要求：詳見附件中的材料采購清單。2.4施工進度計劃2.4.1施工總工期：自合同簽訂之日起至裝修工程驗收合格之日止，共計__________天。2.4.2施工進度計劃：詳見附件中的施工方案。第三章：合同價格3.1裝修費用構成3.1.1裝修費用包括：設計費、施工費、材料費、管理費、稅金等。3.1.2裝修總費用：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2合同價款的支付3.2.1業(yè)主應按照雙方約定的付款時間和比例，向承包商支付裝修費用。3.2.2付款方式：銀行轉賬/現金支付。3.3價格調整3.3.1合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協商調整合同價格。3.4工程決算3.4.1工程決算應按照實際完成的工程量和約定的價格標準進行。3.4.2工程決算后，如有增減項，雙方應協商調整合同價款。第四章：施工質量和驗收4.1施工質量標準4.1.1施工質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質量標準。4.1.2詳見附件中的驗收標準和方法。4.2施工過程中的檢查和驗收4.2.1承包商應定期向業(yè)主報告施工進度和質量情況。4.2.2業(yè)主或其委托人有權對施工過程和工程質量進行監(jiān)督和檢查。4.3工程質量保修4.3.1承包商應對裝修工程實行質量保修，保修期限自驗收合格之日起計算。4.3.2保修范圍和保修標準：詳見附件中的質量保修條款。4.4第八章：工期延誤8.1工期延誤的原因8.1.1不可抗力因素，如自然災害、社會事件等。8.1.2業(yè)主原因，如變更設計、延遲支付工程款等。8.1.3承包商原因，如施工計劃不周、施工人員不足等。8.2工期順延的條件8.2.1工期延誤原因符合合同約定的不可抗力因素。8.2.2工期延誤原因符合合同約定的業(yè)主原因。8.2.3工期延誤原因符合合同約定的承包商原因。8.3工期延誤的責任和賠償8.3.1因不可抗力因素導致的工期延誤，雙方互不承擔責任。8.3.2因業(yè)主原因導致的工期延誤，業(yè)主應按實際延誤天數向承包商支付違約金。8.3.3因承包商原因導致的工期延誤，承包商應按實際延誤天數向業(yè)主支付違約金。第九章：違約責任第十章：合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2協商解決10.2.1雙方應在爭議發(fā)生之日起15日內開始協商解決。10.2.2雙方應誠意參與協商，共同尋求解決方案。10.3調解解決10.3.1若協商不成，雙方可向相關行業(yè)協會或專業(yè)調解機構申請調解。10.3.2調解結果對雙方具有法律約束力。10.4仲裁或訴訟10.4.1若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4.2訴訟應在調解失敗之日起6個月內提起。第十一章：附件11.1裝修設計圖紙11.1.1圖紙一：________________11.1.2圖紙二：________________11.1.3圖紙三：________________11.1.4等等。11.2施工方案和施工工藝11.2.1施工方案：________________11.2.2施工工藝：________________11.2.3施工組織設計：________________11.2.4等等。11.3材料采購清單11.3.1材料一：________________11.3.2材料二：________________11.3.3材料三：________________11.3.4等等。11.4驗收標準和方法11.4.1驗收標準：________________11.4.2驗收方法：________________11.4.3驗收程序：________________11.4.4等等。第十二章：合同的簽署、生效和解除12.1合同簽署的時間和地點12.1.1簽署時間：________________12.1.2簽署地點：________________12.2合同生效的條件12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2合同的生效不得違反國家相關法律法規(guī)。12.3合同解除的時間和方式12.3.1合同解除應經雙方協商一致，并書面確認。12.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十三章：合同的保管和復制13.1合同的正本和副本13.1.1正本一份，由甲方持有。13.1.2副本一份，由乙方持有。13.1.3雙方均應妥善保管合同正本和副本。13.2合同的復制13.2.1雙方可按需復制合同正本和副本。13.2.2復制合同應保證文字清晰、內容完整。第十四章：補充條款14.1雙方的其他約定14.1.1雙方在合同履行過程中達成的其他協議。多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方變更設計1.1.1甲方在不影響整體工程進度和質量的前提下，有權根據個人需求對設計方案進行變更。1.1.2甲方應提前至少15天通知乙方并協商一致，確認變更方案及相應的工程量增減。1.1.3甲方變更設計導致的工程量增減，甲方應按照實際完成的工程量和約定的價格標準進行增減費用。1.2甲方延遲支付工程款1.2.1甲方應按照約定的付款時間和比例向乙方支付裝修費用。1.2.2如甲方延遲支付工程款，應按照延遲支付的金額每日支付0.5%的逾期違約金，直至付款完成之日止。1.2.3甲方延遲支付工程款導致的工期延誤，按照合同第八章的約定處理。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方施工計劃和施工工藝2.1.1乙方應按照約定的施工方案和施工工藝進行施工，確保工程質量和進度。2.1.2乙方應定期向甲方報告施工進度和質量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.1.3乙方如因施工計劃不周或施工人員不足導致工期延誤，應按照合同第八章的約定承擔責任和賠償。2.2乙方材料供應2.2.1乙方應按照約定的材料采購清單供應材料，確保材料質量和數量符合工程需求。2.2.2乙方如供應的材料不符合合同約定的質量標準或數量不足，應負責更換或補充，并承擔由此導致的工程延誤責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責3.1.1第三方中介應公正、中立地協調甲乙雙方的關系，確保合同的履行和雙方權益的保障。3.1.2第三方中介應定期對施工現場進行查驗，監(jiān)督工程進度和質量，協調解決甲乙雙方產生的爭議。3.1.3第三方中介應協助甲方進行工程款的支付和乙方的工程進度款的結算。3.2第三方中介的費用和支付3.2.1第三方中介的費用由甲乙雙方協商確定，并包含在合同總金額中。3.2.2第三方中介的費用支付方式和服務期限在合同中明確約定。3.2.3第三方中介未能履行其職責導致的合同糾紛，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計圖紙2.施工方案和施工工藝3.材料采購清單4.驗收標準和方法5.質量保修條款6.合同變更協議7.工期延誤協議8.違約金計算公式9.第三方中介服務協議10.保險單據11.合同履行過程中的相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為1.1未按約定時間支付工程款1.2未按約定提供施工場地或施工條件1.3未按約定配合乙方施工導致工期延誤1.4未按約定接受工程驗收或拒絕支付驗收合格后的工程款2.乙方違約行為2.1未按約定時間完成工程或未達到約定的質量標準2.2未按約定使用合同約定的材料或使用不符合質量標準的材料2.3未按約定保護甲方財產或造成甲方財產損失2.4未按約定提供保修服務或拒絕履行保修義務3.第三方中介違約行為3.1未按約定公正、中立地協調甲乙雙方的關系3.2未按約定定期查驗施工現場或監(jiān)督工程進度和質量3.3未按約定協助甲方進行工程款的支付和乙方的工