房地產(chǎn)聯(lián)盟資金籌集策略

房地產(chǎn)聯(lián)盟資金籌集策略合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，乙方愿意向甲方提供資金支持。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就資金籌集策略達(dá)成如下協(xié)議：一、資金籌集總額1.乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金支持。二、資金籌集方式1.乙方通過直接向甲方支付現(xiàn)金的方式籌集資金。2.乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)。三、資金籌集時(shí)間1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將資金籌集到位并支付給甲方。四、資金使用及監(jiān)管1.甲方應(yīng)按照雙方約定的用途合理使用乙方提供的資金。2.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告資金使用情況，確保資金的合理、安全使用。3.甲方不得將乙方資金用于非法用途，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、資金償還及利息1.甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目完成后，按照雙方約定的期限和方式償還乙方提供的資金。2.甲方應(yīng)支付給乙方人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）作為資金利息（如有）。六、合同的變更、解除和終止1.任何一方不得擅自變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。3.合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定償還乙方資金及利息。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若甲方未按約定用途使用乙方資金，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_________________。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方公司章程或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方公司章程或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方簽訂的房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議4.資金籌集計(jì)劃書5.資金使用監(jiān)管協(xié)議6.還款計(jì)劃及利息計(jì)算說明7.違約金計(jì)算公式8.法律意見書9.授權(quán)委托書（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用乙方資金，視為違約。2.甲方未按約定期限償還乙方資金及利息，視為違約。3.甲方未按照約定向乙方報(bào)告資金使用情況，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間籌集到位資金，視為違約。5.乙方未按照甲方指定的賬戶進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)，視為違約。6.任何一方違反合同其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的債務(wù)人，即接受乙方資金支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司。2.乙方：指合同中指定的債權(quán)人，即向甲方提供資金支持的投資者。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擬實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目，包括土地開發(fā)、房屋建設(shè)等。4.資金籌集：指乙方為甲方提供資金支持的過程。5.資金償還：指甲方按照約定向乙方歸還籌集到的資金及利息的行為。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方資金使用不規(guī)范：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方資金使用的監(jiān)督，要求甲方定期提供資金使用報(bào)告，確保資金合理使用。2.甲方逾期償還資金：乙方可以催告甲方按期還款，逾期部分按約定的違約金計(jì)算方法追償。3.乙方未按約定時(shí)間籌集資金：乙方應(yīng)盡快履行籌集資金的義務(wù)，違約金按約定計(jì)算。4.項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.不可抗力事件影響合同履行：雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商暫?；蚪K止合同履行，并減輕或免除違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商籌集開發(fā)資金。2.企業(yè)間合作進(jìn)行項(xiàng)目投資。3.個(gè)人