物業(yè)設(shè)計與施工合同范本

物業(yè)設(shè)計與施工合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，擁有該物業(yè)的完全使用權(quán)和收益權(quán)；乙方具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供物業(yè)設(shè)計與施工服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，完成本工程的設(shè)計和施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證設(shè)計、施工質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能、美觀。2.3乙方應(yīng)按期完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料和竣工驗(yàn)收資料。2.5乙方應(yīng)對工程中的技術(shù)和商業(yè)秘密保密。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供工程所需的相關(guān)手續(xù)和資料。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，確保工程順利進(jìn)行。3.4甲方應(yīng)對乙方的工作給予合理評價。第四條工程款項(xiàng)4.1本工程款項(xiàng)的支付分為三個階段，具體支付比例和時間如下：（1）設(shè)計階段：完成設(shè)計方案后，支付設(shè)計費(fèi)的50%；（2）施工階段：完成工程量的50%后，支付工程款的50%；（3）竣工驗(yàn)收階段：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款。4.2甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.3由于甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的10%。5.4由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.設(shè)計方案及圖紙2.工程量清單3.施工計劃及進(jìn)度表4.材料及設(shè)備明細(xì)表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.付款憑證及發(fā)票7.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程：逾期天數(shù)超過合同約定的期限。2.甲方未按約定時間支付工程款：逾期天數(shù)超過合同約定的期限。3.工程質(zhì)量不符合約定：工程驗(yàn)收不合格，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方泄露甲方技術(shù)和商業(yè)秘密：未經(jīng)甲方同意，向第三方披露相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的業(yè)主，擁有物業(yè)的完全使用權(quán)和收益權(quán)。2.乙方：指具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供物業(yè)設(shè)計與施工服務(wù)的承包商。3.設(shè)計費(fèi)：指乙方為甲方提供設(shè)計服務(wù)所需的費(fèi)用。4.工程款：指甲方支付給乙方的，用于完成工程所需的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付相應(yīng)的賠償金。3.工程款項(xiàng)支付糾紛：解決辦法：雙方核對工程量及付款憑證，按約定支付工程款。4.設(shè)計與實(shí)際施工不符：解決辦法：乙方重新調(diào)整設(shè)計方案，直至滿足甲方要求。五、所有應(yīng)用場景：1.