電子實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議模板

電子實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有電子實(shí)驗(yàn)室的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方電子實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行相關(guān)科研實(shí)驗(yàn)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就電子實(shí)驗(yàn)室租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃電子實(shí)驗(yàn)室的基本情況1.1電子實(shí)驗(yàn)室地址：__________1.2電子實(shí)驗(yàn)室面積：__________平方米1.3電子實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備：__________（列明主要設(shè)備名稱和數(shù)量）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離電子實(shí)驗(yàn)室，并將電子實(shí)驗(yàn)室恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用電子實(shí)驗(yàn)室，遵守實(shí)驗(yàn)室管理規(guī)定，確保實(shí)驗(yàn)室安全。4.2乙方不得將電子實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租給第三方，不得在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用電子實(shí)驗(yàn)室情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守本協(xié)議。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離電子實(shí)驗(yàn)室。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.電子實(shí)驗(yàn)室租賃合同2.電子實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單3.實(shí)驗(yàn)室管理規(guī)定4.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密保密協(xié)議5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.實(shí)驗(yàn)室遷離確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離電子實(shí)驗(yàn)室。2.乙方未合理使用電子實(shí)驗(yàn)室，違反實(shí)驗(yàn)室管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意將電子實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離電子實(shí)驗(yàn)室。4.乙方在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離電子實(shí)驗(yàn)室。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電子實(shí)驗(yàn)室出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃電子實(shí)驗(yàn)室并進(jìn)行相關(guān)科研實(shí)驗(yàn)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按照約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，按照違約金計(jì)算公式收取滯納金。2.乙方不合理使用實(shí)驗(yàn)室：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方遵守實(shí)驗(yàn)室管理規(guī)定，確保實(shí)驗(yàn)室安全。3.乙方轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)：立即要求乙方改正，如不改正，解除合同并要求乙方立即遷離電子實(shí)驗(yàn)室。4.保密信息泄露：?jiǎn)?dòng)保密協(xié)議中的違約責(zé)任條款，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1