房產(chǎn)贈(zèng)與終止協(xié)議

房產(chǎn)贈(zèng)與終止協(xié)議合同編號(hào)：__________一、贈(zèng)與方信息1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開戶銀行及賬號(hào)：____________________二、受贈(zèng)方信息1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開戶銀行及賬號(hào)：____________________鑒于：3.由于原合同第三條約定的贈(zèng)與條件未能成就，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止原合同的贈(zèng)與行為?，F(xiàn)雙方就終止原合同贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止贈(zèng)與1.甲方同意終止原合同的贈(zèng)與行為，乙方同意接受甲方終止贈(zèng)與的決定。2.本協(xié)議簽署后，原合同即告終止，雙方不再享有原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二條房產(chǎn)歸還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。2.交付后，甲方應(yīng)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的購(gòu)房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條第2款約定的購(gòu)房款的______%。2.乙方未按本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第四條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________的復(fù)印件2.《房產(chǎn)贈(zèng)與合同》原件3.贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的身份證明復(fù)印件4.贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件6.房產(chǎn)交付確認(rèn)書7.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件8.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未在本協(xié)議簽署后______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，視為違約。3.甲方未按本協(xié)議約定終止原合同的贈(zèng)與行為，視為違約。4.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)贈(zèng)與終止協(xié)議：指贈(zèng)與方和受贈(zèng)方協(xié)商一致，終止原房產(chǎn)贈(zèng)與合同的行為。2.贈(zèng)與方：指房屋所有權(quán)人，將房產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)方的當(dāng)事人。3.受贈(zèng)方：指接受贈(zèng)與方贈(zèng)與的房產(chǎn)的當(dāng)事人。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為導(dǎo)致守約方損失的賠償金。5.購(gòu)房款：指受贈(zèng)方按照原合同約定應(yīng)支付給贈(zèng)與方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付購(gòu)房款。解決辦法：提醒乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期支付的，按照協(xié)議約定向甲方支付違約金。2.問題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。解決辦法：提醒乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，逾期交付的，按照協(xié)議約定向甲方支付違約金。3.問題：甲方未能按照協(xié)議終止原合同的贈(zèng)與行為。解決辦法：提醒甲方按照協(xié)議約定終止贈(zèng)與行為，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.贈(zèng)與