房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板2024年

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板2024年通用合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.姓名（或名稱）：2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：3.地址：4.聯(lián)系電話：1.姓名（或名稱）：2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：3.地址：4.聯(lián)系電話：一、標(biāo)的房屋基本情況1.標(biāo)的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。3.標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為__________，甲方承諾對本協(xié)議項下的房屋權(quán)利、瑕疵等事項履行誠實信用原則。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為轉(zhuǎn)讓價格，購買甲方所擁有的標(biāo)的房屋。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格扣除已支付定金后的余額，一次性支付給甲方。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。三、定金及退還1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.如乙方按本協(xié)議約定履行完畢支付轉(zhuǎn)讓價格的義務(wù)，甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完成后，將定金退還給乙方。3.如乙方未按本協(xié)議約定履行支付轉(zhuǎn)讓價格的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。五、陳述與保證1.甲方保證其對標(biāo)的房屋享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何債務(wù)、租賃等影響乙方房屋使用權(quán)的情形。3.乙方保證其支付轉(zhuǎn)讓價格的能力，并承諾按本協(xié)議約定履行義務(wù)。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還定金等。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還定金等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽名）：乙方（蓋章/簽名）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.身份證明復(fù)印件4.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.支付憑證復(fù)印件6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未履行對標(biāo)的房屋權(quán)利的陳述與保證，存在權(quán)利瑕疵。3.甲方未按照約定配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。5.乙方未履行對支付轉(zhuǎn)讓價格能力的陳述與保證。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：本協(xié)議項下的房屋。2.轉(zhuǎn)讓價格：乙方購買甲方所擁有的標(biāo)的房屋的價格。3.定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定時間內(nèi)支付給甲方的金額。4.過戶手續(xù)：將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)。5.違約金：違約方按照約定支付給守約方的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付標(biāo)的房屋：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間交付標(biāo)的房屋，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方交付的房屋與約定不符：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋現(xiàn)狀交付標(biāo)的房屋，如交付的房屋與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在一定期限內(nèi)改正。3.甲方未履行過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間配合乙方辦理過戶手續(xù)，如甲方未履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格，如延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房屋所有