2024版噴漆房租賃合同

2024版噴漆房租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有噴漆房及相關(guān)設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃噴漆房及相關(guān)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品甲方出租給乙方的噴漆房及相關(guān)設(shè)施包括：1.噴漆房一座，位于__________________，建筑面積為__________________平方米；

2.噴漆設(shè)備一套，包括__________________等；

3.其他附屬設(shè)施及設(shè)備，包括__________________等。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，確保租賃物符合約定的用途。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：

（1）乙方不當(dāng)使用或人為損壞導(dǎo)致的故障；

（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

3.租賃期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。

3.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.噴漆房租賃合同

2.租賃物品清單

3.租金支付證明

4.租賃物交付確認(rèn)書

5.租賃物維修和保養(yǎng)記錄

6.違約金計(jì)算公式

7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，或未支付租金總額。

2.甲方未按約定提供租賃物：未提供合同約定的噴漆房及相關(guān)設(shè)施，或提供的租賃物不符合約定用途。

3.乙方未按約定使用租賃物：改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞。

4.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：未經(jīng)乙方同意，甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策或管理。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：擁有租賃物并有權(quán)出租給他人的一方。

2.承租方：租賃出租方物品并支付租金的一方。

3.租賃期限：雙方約定的租賃物使用的期限。

4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

6.不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期支付違約金，必要時(shí)協(xié)商解除合同。

2.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，嚴(yán)重者可解除合同并要求賠償。

3.乙方未按約定使用租賃物：要求乙方立即改正，嚴(yán)重者可解除合同并要求賠償。

4.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：要求甲方停止干涉，嚴(yán)重者可解除合同并要求賠償。

5.租賃物損壞或故障：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

6.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.企業(yè)