2024租賃合同擔保書

2024租賃合同擔保書合同編號：__________租賃合同擔保書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.承租方愿意租賃上述租賃物，并同意按照雙方協(xié)商確定的租金、租賃期限等相關(guān)條款履行租賃合同；3.為確保雙方履行租賃合同項下的義務(wù)，雙方同意簽訂本擔保，并由擔保人對承租方的租賃義務(wù)提供擔?！，F(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：第一條擔保方式1.1擔保人同意以連帶責任保證的方式為承租方在租賃合同項下的義務(wù)提供擔保；1.2擔保人對承租方的租賃義務(wù)承擔連帶責任，確保出租方在租賃合同項下的權(quán)益得到充分保障。第二條擔保范圍2.1擔保范圍包括承租方在租賃合同項下的租金、違約金、損害賠償金、解除合同的違約金、出租方的合理費用等全部債務(wù)；2.2擔保范圍還包括承租方在租賃期間因使用、保管、維修、保養(yǎng)租賃物而產(chǎn)生的全部債務(wù)。第三條擔保期間3.1擔保期間為租賃合同項下債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年；3.2如承租方提前履行債務(wù)，擔保期間相應(yīng)縮短。第四條擔保人的義務(wù)4.1擔保人應(yīng)確保承租方按期、按約定履行租賃合同項下的義務(wù)；4.2擔保人在承租方未履行租賃合同項下債務(wù)時，應(yīng)承擔連帶責任，向出租方履行債務(wù)或提供相應(yīng)的擔保；4.3擔保人應(yīng)承擔因擔保產(chǎn)生的全部費用。第五條擔保的解除5.1出租方在收到承租方按照租賃合同約定履行完畢債務(wù)的證明文件后，應(yīng)及時向擔保人發(fā)出解除擔保通知；5.2擔保人應(yīng)在接到解除擔保通知后五個工作日內(nèi)，辦理解除擔保手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本擔保書的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為擔保范圍內(nèi)債務(wù)的____%；6.2違約方還應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的全部費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本擔保書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本擔保書一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本擔保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本擔保書未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本擔保書具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔保人（蓋章）：簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.租賃合同3.承租方信用證明文件4.擔保人財務(wù)狀況證明文件5.租賃物保險單據(jù)6.擔保人授權(quán)書（如適用）7.其他與擔保相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.承租方未按約定時間支付租金2.承租方未按約定使用、保管租賃物3.承租方提前解除或終止合同4.承租方未履行維修、保養(yǎng)租賃物的義務(wù)5.擔保人未履行連帶責任保證義務(wù)6.雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務(wù)7.其他違反本擔保書約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.擔保人：指為承租方的租賃義務(wù)提供擔保的一方。4.連帶責任保證：指擔保人對承租方的債務(wù)承擔與承租人相同的履行責任。5.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。6.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。7.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定時間支付租金。解決辦法：催告承租方按時支付租金；逾期未支付的，可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：承租方未按約定使用、保管租賃物。解決辦法：提醒承租方履行使用、保管義務(wù)；造成損失的，要求承租方承擔賠償責任。3.問題：承租方提前解除或終止合同。解決辦法：審查解除或終止合同的原因；如無合理理由，要求承租方支付違約金，并有權(quán)要求賠償損失。4.問題：承租方未履行維修、保養(yǎng)租賃物的義務(wù)。解決辦法：提醒承租方履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；造成損失的，要求承租方承擔賠償責任。5.問題：擔保人未履行連帶責任保證義務(wù)。解決辦法：要求擔保人承擔違約責任，向出租方履行債務(wù)或提供相應(yīng)的擔保。6.問題：雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務(wù)。解決辦法：提交仲裁機構(gòu)或法院解決爭議。五、所