酒店經(jīng)營場地租賃合同2024年

酒店經(jīng)營場地租賃合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有酒店經(jīng)營場地，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營酒店；乙方愿意承租甲方酒店經(jīng)營場地，并按照約定的條款進行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地

1.1甲方同意將其位于__________的酒店經(jīng)營場地出租給乙方使用。

1.2乙方同意承租甲方提供的酒店經(jīng)營場地，并按照本合同的約定進行經(jīng)營。第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍

4.1乙方在租賃場地上從事酒店經(jīng)營活動，必須符合國家法律法規(guī)及甲方所在地的相關(guān)規(guī)定。

4.2乙方不得在租賃場地上進行任何違法活動，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責(zé)對租賃場地進行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃場地及經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險，并將保險單據(jù)交甲方備案。

6.2乙方未購買保險或保險無效的，由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切風(fēng)險和損失。第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金__________元人民幣。第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃場地所有權(quán)證明

4.租賃場地使用權(quán)證明

5.保險單據(jù)

6.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件

7.合同解除或變更協(xié)議

8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定用途。

2.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。

3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。

4.乙方未按約定購買保險，或保險無效。

5.乙方在租賃場地進行違法活動，或損害甲方及第三方合法權(quán)益。

6.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有酒店經(jīng)營場地并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃甲方酒店經(jīng)營場地并按照約定進行經(jīng)營的一方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。

4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致租賃場地設(shè)施損壞。

解決辦法：乙方負責(zé)維修費用，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。2.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：乙方支付滯納金，滯納金比例根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.問題：乙方提前解除合同。

解決辦法：乙方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定執(zhí)行。4.問題：租賃場地不符合約定用途。

解決辦法：甲方負責(zé)整改，直至符合約定用途。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有酒店經(jīng)營場地，希望出租獲取收益。