2024汽車(chē)充電樁租賃場(chǎng)地合同書(shū)

編號(hào)：__________2024汽車(chē)充電樁租賃場(chǎng)地合同書(shū)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024汽車(chē)充電樁租賃場(chǎng)地合同書(shū)合同目錄第一章：總則1.1合同雙方的含義與簡(jiǎn)稱(chēng)1.2合同文件的組成與解釋順序1.3合同的生效與修改1.4合同的解除與終止1.5違約責(zé)任第二章：租賃場(chǎng)地及充電樁概述2.1租賃場(chǎng)地的描述2.2充電樁的數(shù)量與型號(hào)2.3充電樁的安裝與調(diào)試2.4充電樁的使用與維護(hù)第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租金的計(jì)算與支付方式3.3租金的調(diào)整與變更3.4租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租與拆除第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五章：保險(xiǎn)與安全保障5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與承擔(dān)方5.2安全保障的責(zé)任與義務(wù)5.3事故的處理程序第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任方6.2維修與保養(yǎng)的周期與內(nèi)容6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式第七章：費(fèi)用與結(jié)算7.1租賃期間的其他費(fèi)用7.2結(jié)算方式與時(shí)間7.3費(fèi)用爭(zhēng)議的解決第八章：合同的變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同的變更程序與條件8.2合同的轉(zhuǎn)讓程序與條件第九章：爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：違約責(zé)任與賠償10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算10.3賠償?shù)挠?jì)算與支付第十一章：合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序11.2合同終止的條件與程序第十二章：附件12.1充電樁租賃合同附件12.2充電樁使用與維護(hù)手冊(cè)12.3其他相關(guān)文件第十三章：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2附件的補(bǔ)充與修改第十四章：簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同的生效條件與時(shí)間14.3合同的續(xù)簽與更新合同編號(hào)2024ACP001第一章：總則1.1合同雙方的含義與簡(jiǎn)稱(chēng)合同雙方：甲方（出租方）為_(kāi)_________公司，乙方（承租方）為_(kāi)_________公司。簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方簡(jiǎn)稱(chēng)__________，乙方簡(jiǎn)稱(chēng)__________。1.2合同文件的組成與解釋順序合同文件包括：本合同、附件以及雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議。1.3合同的生效與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同修改：合同的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。1.4合同的解除與終止合同解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。合同終止：本合同期滿(mǎn)或者雙方另有約定終止條件滿(mǎn)足時(shí)，合同終止。1.5違約責(zé)任違約行為：雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照雙方約定或者實(shí)際損失計(jì)算。第二章：租賃場(chǎng)地及充電樁概述2.1租賃場(chǎng)地的描述租賃場(chǎng)地位于__________，面積約為_(kāi)_________平方米。2.2充電樁的數(shù)量與型號(hào)充電樁數(shù)量：甲方提供__________臺(tái)充電樁。充電樁型號(hào)：__________。2.3充電樁的安裝與調(diào)試安裝調(diào)試時(shí)間：自合同生效之日起__________日內(nèi)完成。安裝調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.4充電樁的使用與維護(hù)使用維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)日常使用和維護(hù)充電樁，確保充電樁正常運(yùn)行。維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自合同生效之日起至__________日止。3.2租金的計(jì)算與支付方式租金計(jì)算：租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)_________元。租金支付：乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。3.3租金的調(diào)整與變更租金調(diào)整：租金調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。租金變更：租賃期限內(nèi)，如甲方提出租金變更，乙方有權(quán)在收到甲方通知后__________日內(nèi)提出異議。3.4租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租與拆除續(xù)租：租賃期滿(mǎn)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。拆除：租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將充電樁拆除并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)提供符合約定條件的租賃場(chǎng)地。維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)充電樁的大修和重大故障維修。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)使用場(chǎng)地：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。第五章：保險(xiǎn)與安全保障5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與承擔(dān)方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障充電樁的安全。承擔(dān)方：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2安全保障的責(zé)任與義務(wù)安全保障：乙方應(yīng)確保在使用充電樁過(guò)程中的安全。事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。5.3事故的處理程序事故報(bào)告：發(fā)生事故后，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告。事故調(diào)查：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行事故調(diào)查。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任方維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)充電樁的日常維修和保養(yǎng)。6.2維修與保養(yǎng)的周期與內(nèi)容周期：每月對(duì)充電樁進(jìn)行一次常規(guī)檢查和維護(hù)。內(nèi)容：包括但不限于充電樁的清潔、檢查線(xiàn)路、更換損壞部件等。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式維修費(fèi)用：乙方承擔(dān)充電樁的日常維修費(fèi)用。第七章：費(fèi)用與結(jié)算7.1租賃期間的其他費(fèi)用其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2結(jié)算方式與時(shí)間結(jié)算方式：每月結(jié)算一次。結(jié)算時(shí)間：每月__________日前。7.3費(fèi)用爭(zhēng)議的解決費(fèi)用爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決費(fèi)用爭(zhēng)議。第八章：合同的變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同的變更程序與條件變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更內(nèi)容。變更條件：雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。8.2合同的轉(zhuǎn)讓程序與條件轉(zhuǎn)讓程序：一方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。轉(zhuǎn)讓條件：轉(zhuǎn)讓須經(jīng)對(duì)方同意，且不得改變合同的基本性質(zhì)和內(nèi)容。第九章：爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議的解決方式爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。仲裁：協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2適用法律適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十章：違約責(zé)任與賠償10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金：違約金按合同總金額的__________%計(jì)算。10.3賠償?shù)挠?jì)算與支付賠償計(jì)算：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。賠償支付：違約方應(yīng)在收到賠償通知后__________日內(nèi)支付賠償金。第十一章：合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致。解除程序：雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止的條件與程序終止條件：本合同期滿(mǎn)或者雙方另有約定終止條件滿(mǎn)足時(shí)。終止程序：合同終止后，雙方按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章：附件12.1充電樁租賃合同附件12.2充電樁使用與維護(hù)手冊(cè)12.3其他相關(guān)文件第十三章：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2附件的補(bǔ)充與修改第十四章：簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)簽署時(shí)間：____年__月__日。簽署地點(diǎn)：__________。14.2合同的生效條件與時(shí)間生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。生效時(shí)間：本合同簽署之日起__________日內(nèi)。14.3合同的續(xù)簽與更新續(xù)簽：租賃期滿(mǎn)，雙方可按照本合同約定的條件續(xù)簽。更新：合同內(nèi)容如需更新，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，以確保充電樁的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量。改造升級(jí)包括但不限于電力供應(yīng)的增加、網(wǎng)絡(luò)通訊的優(yōu)化等。說(shuō)明：甲方為了提升充電樁的性能和服務(wù)質(zhì)量，可能需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造升級(jí)。這些改造升級(jí)將有助于滿(mǎn)足更多用戶(hù)的需求，并確保充電樁的穩(wěn)定運(yùn)行。說(shuō)明：甲方作為充電樁的提供方，有責(zé)任確保充電樁的正常運(yùn)行。定期檢查和維護(hù)有助于提前發(fā)現(xiàn)潛在問(wèn)題，避免因故障導(dǎo)致的停機(jī)時(shí)間。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對(duì)充電樁的升級(jí)換代需求，以適應(yīng)市場(chǎng)和技術(shù)的發(fā)展。升級(jí)換代的需求應(yīng)提前至少三個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。說(shuō)明：乙方作為充電樁的使用方，可能需要根據(jù)市場(chǎng)和技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)，提出對(duì)充電樁的升級(jí)換代需求。提前通知甲方并協(xié)商一致，有助于確保雙方利益的一致性。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)充電樁的日常使用和安全管理，確保充電樁的安全運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е鲁潆姌豆收匣虬踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為充電樁的使用方，有責(zé)任確保充電樁的日常使用和安全管理。乙方應(yīng)采取必要的措施，防止充電樁故障或安全事故的發(fā)生，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方通報(bào)合同執(zhí)行情況，并及時(shí)解決雙方之間的爭(zhēng)議。說(shuō)明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，應(yīng)承擔(dān)起協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的責(zé)任。定期通報(bào)合同執(zhí)行情況，有助于雙方了解合同的進(jìn)展情況，并及時(shí)解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到平衡保護(hù)，避免任何一方受到不公平對(duì)待。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭(zhēng)議，并尋求雙方都能接受的解決方案。說(shuō)明：第三方中介作為中立方，應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到平衡保護(hù)。在處理雙方之間的爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介應(yīng)保持公正和中立的態(tài)度，尋求雙方都能接受的解決方案，以維護(hù)合同的穩(wěn)定和雙方的信任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.充電樁租賃合同附件2.充電樁使用與維護(hù)手冊(cè)3.充電樁技術(shù)規(guī)格書(shū)4.充電樁安裝調(diào)試報(bào)告5.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明6.充電樁保險(xiǎn)單據(jù)7.安全檢查報(bào)告8.充電樁維護(hù)保養(yǎng)記錄9.合同續(xù)簽協(xié)議10.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議12.充電樁升級(jí)換代方案13.充電樁故障處理流程14.合同履行進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供符合要求的租賃場(chǎng)地，或未能按時(shí)完成充電樁的安裝調(diào)試。2.甲方未能按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。3.甲方未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致充電樁故障或安全事故。4.乙方未能按照約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。5.乙方未能履行合同約定的使用和維護(hù)充電樁的義務(wù)，導(dǎo)致充電樁故障或安全事故。6.雙方未能就合同的變更或續(xù)簽達(dá)成一致。7.雙方未能按照約定解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.法律適用：指合同爭(zhēng)議解決時(shí)所適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.充電樁安裝調(diào)試延遲：與供應(yīng)商溝通，提前安排技術(shù)支持，確保按時(shí)完成安裝調(diào)試。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，明確租金支付時(shí)間和方式，雙方協(xié)商解決。3.充電樁故障維修：及時(shí)聯(lián)系維修服務(wù)提供商，盡快修復(fù)故障，減少停機(jī)時(shí)間。4