房屋買賣合同的補充協(xié)議重申

房屋買賣合同的補充協(xié)議重申合同編號：__________房屋買賣合同的補充協(xié)議重申甲方：__________身份證號：__________乙方：__________身份證號：__________一、重申合同主體1.1甲方系房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完全的處置權(quán)。1.2乙方系具備購房資格的合法自然人（或單位、組織），愿意購買甲方所出售的房屋。二、重申房屋基本情況2.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。2.2房屋的附屬設(shè)施、裝修及家具家電等具體情況，以甲方提供的《物業(yè)清單》為準。三、重申交易價格及支付方式3.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式，向甲方支付購房款。付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、重申交付及過戶4.1甲方應(yīng)按照主合同約定的時間，將房屋及附屬設(shè)施、裝修、家具家電等交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。五、重申違約責(zé)任5.1任何一方違反主合同及本補充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時間交付房屋或存在其他影響乙方購房權(quán)益的行為，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金=購房款×日違約金比率×違約天數(shù)。日違約金比率為本補充協(xié)議第6.2條所述。六、重申爭議解決6.1雙方在簽訂本補充協(xié)議過程中及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2雙方約定，日違約金比率為萬分之五。七、其他約定7.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.《物業(yè)清單》3.付款憑證4.發(fā)票5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定提供附屬設(shè)施、裝修、家具家電3.乙方未按約定時間支付購房款4.乙方未按約定完成房屋過戶手續(xù)5.甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題6.甲方未履行主合同及本補充協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.購房款：指乙方購買房屋所需支付的金額。3.附屬設(shè)施：指與房屋相關(guān)的公共設(shè)施和專用設(shè)施。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)主合同及本補充協(xié)議的約定，要求甲方支付違約金，并賠償損失。2.乙方未按約定時間支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)主合同及本補充協(xié)議的約定，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進度。4.房屋存在重大質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，如無法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金。5.甲方未履行主合同及本補充協(xié)議的其他約定：解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)主合同及本補充協(xié)議的約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為自然人的房屋買賣交易。2.甲乙雙方為法人和其他組織的房屋買