精裝商鋪租賃合同范本

精裝商鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[定制編號]甲方（出租方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[商鋪面積]平方米商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，且乙方愿意租賃該商鋪，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪1.1甲方同意向乙方出租上述商鋪，乙方接受租賃。1.2商鋪的交付：甲方應在雙方簽署本合同后[具體時間]日內，將商鋪交付給乙方。1.3商鋪的使用：乙方應按甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自商鋪交付之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[具體時間]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金：商鋪的月租金為人民幣[金額]元整。3.2租金支付方式：乙方每月[具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、費用承擔4.1乙方承擔租賃期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方承擔租賃期間商鋪的房產稅、土地使用稅等稅費。五、維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致商鋪設施損壞的，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當或人為破壞導致商鋪設施損壞的，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[具體時間]個月書面通知對方。6.2甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權解除本合同。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[具體日期]1.商鋪平面圖2.商鋪現(xiàn)狀照片3.租賃保證金收據(jù)4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[定制編號]甲方（出租方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]丙方（第三方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[商鋪面積]平方米商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，且乙方愿意租賃該商鋪，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪及第三方主體1.1甲方同意向乙方出租上述商鋪，乙方接受租賃。1.2丙方作為獨立的第三方主體，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，并負責協(xié)調解決租賃期間可能出現(xiàn)的問題。1.3商鋪的交付：甲方應在雙方簽署本合同后[具體時間]日內，將商鋪交付給乙方。1.4商鋪的使用：乙方應按甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自商鋪交付之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[具體時間]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金：商鋪的月租金為人民幣[金額]元整。3.2租金支付方式：乙方每月[具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、費用承擔4.1乙方承擔租賃期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方承擔租賃期間商鋪的房產稅、土地使用稅等稅費。五、維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致商鋪設施損壞的，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當或人為破壞導致商鋪設施損壞的，乙方負責維修。六、第三方主體的權益和責任6.1丙方作為第三方主體，有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。6.2丙方應積極協(xié)調解決租賃期間可能出現(xiàn)的爭議和問題，維護甲方的合法權益。6.3丙方不得干預甲乙雙方的正常租賃行為，不得擅自變更或解除本合同。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[具體日期]1.商鋪平面圖2.商鋪現(xiàn)狀照片3.租賃保證金收據(jù)4.其他相關文件第三方主體+甲方權益主導的介入，旨在確保租賃合同的順利履行，保護甲方的合法權益，同時為乙方提供穩(wěn)定的經營環(huán)境。第三方主體的存在，有助于監(jiān)督乙方的履約行為，協(xié)調解決租賃期間可能出現(xiàn)的爭議和問題，確保合同條款的公平合理。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和責任，確保甲方在租賃過程中的主導地位，維護甲方的合法權益，同時為乙方提供明確的租賃條件和經營保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[定制編號]甲方（出租方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]丙方（第三方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[商鋪面積]平方米商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，且乙方愿意租賃該商鋪，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪及第三方主體1.1甲方同意向乙方出租上述商鋪，乙方接受租賃。1.2丙方作為獨立的第三方主體，對甲方的履約行為進行監(jiān)督，并負責協(xié)調解決租賃期間可能出現(xiàn)的問題。1.3商鋪的交付：甲方應在雙方簽署本合同后[具體時間]日內，將商鋪交付給乙方。1.4商鋪的使用：乙方應按甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自商鋪交付之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[具體時間]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金：商鋪的月租金為人民幣[金額]元整。3.2租金支付方式：乙方每月[具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、費用承擔4.1乙方承擔租賃期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方承擔租賃期間商鋪的房產稅、土地使用稅等稅費。五、維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致商鋪設施損壞的，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當或人為破壞導致商鋪設施損壞的，乙方負責維修。六、乙方的主導權益6.1乙方有權根據(jù)合同約定經營范圍內的業(yè)務，甲方不得干涉。6.2乙方有權要求甲方提供商鋪的相關資料，包括但不限于商鋪的產權證明、使用證明等。6.3乙方有權在租賃期間對商鋪進行裝修和改進，但需保證商鋪的結構安全，并在租賃期滿后恢復商鋪原狀。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方未按約定時間交付商鋪，應支付違約金[金額]元給乙方。7.2甲方未按約定履行維修責任，乙方有權自行維修，并要求甲方承擔維修費用。7.3甲方不得擅自變更或解除本合同，否則應支付違約金[金額]元給乙方。八、爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方