購房合同范本范文

購房合同范本范文合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：身份證號碼：____________地址：________________聯(lián)系電話：_____________乙方（買受人）：身份證號碼：____________地址：________________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）___________街道___________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的該房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號：____________房屋結(jié)構(gòu)：____________房屋面積：____________平方米房產(chǎn)用途：____________1.2乙方購買該房產(chǎn)的目的為自用。第二條房價及支付方式2.1該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于____年__月__日前付清。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有鑰匙、門禁卡、房產(chǎn)證等相關(guān)物品和文件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房款。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的10%。5.2若乙方未能按約定時間支付房款，甲方有權(quán)按下述方式處理：（1）逾期90日至180日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；（2）逾期超過180日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：身份證號碼：____________地址：________________聯(lián)系電話：_____________乙方（買受人）：身份證號碼：____________地址：________________聯(lián)系電話：_____________丙方（第三方擔(dān)保人）：身份證號碼：____________地址：________________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）___________街道___________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述第二條房價及支付方式第三條交付及過戶第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。如乙方未能按約定時間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、存款擔(dān)保等。丙方應(yīng)無條件配合甲方履行合同約定的義務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；乙方還應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。5.2乙方在購房過程中提供的個人信息應(yīng)真實有效。如乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在購買該房產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方和丙方的要求，履行相關(guān)合同義務(wù)，確保甲方和丙方的權(quán)益不受損害。第六條爭議解決第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供權(quán)益保障，確保乙方按約履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保人，對甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強甲方在合同履行過程中的信心。同時，丙方的介入也有利于維護合同的公平性和穩(wěn)定性，避免因乙方違約而導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其主要目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時確保合同的順利履行。甲方通過與乙方簽訂合同，并將丙方引入作為第三方擔(dān)保人，達到了以下目的：1.確保乙方按約支付房款，避免因乙方違約而導(dǎo)致甲方權(quán)益受損；2.通過丙方的擔(dān)保，增強甲方在合同履行過程中的信心；3.維護合同的公平性和穩(wěn)定性，確保雙方在合同履行過程中相互尊重、公平對待；4.在發(fā)生爭議時，通過法律途徑維護自身合法權(quán)益。總之，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時促進合同的順利履行，實現(xiàn)雙方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：身份證號碼：____________地址：________________聯(lián)系電話：_____________乙方（買受人）：身份證號碼：____________地址：________________聯(lián)系電話：_____________丁方（第三方擔(dān)保人）：身份證號碼：____________地址：________________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）___________街道___________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述第二條房價及支付方式第三條交付及過戶第四條乙方權(quán)益保障4.1丁方作為第三方擔(dān)保人，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。如甲方未能按約定時間交付該房產(chǎn)，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。4.2乙方應(yīng)保證其提供的身份信息真實有效。如乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、存款擔(dān)保等。丁方應(yīng)無條件配合乙方履行合同約定的義務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按約定時間交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；甲方還應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。5.2甲方在出售該房產(chǎn)過程中應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照乙方和丁方的要求，履行相關(guān)合同義務(wù)，確保乙方和丁方的權(quán)益不受損害。第六條爭議解決第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丁方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丁方（蓋章）：____________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丁方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其主要目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時確保合同的順利履行。乙方通過與甲方簽訂合同，并將丁方引入作為第三方擔(dān)保人，達到了以下目的：1.確保甲方按約交付該房產(chǎn)，避免因甲方違約而導(dǎo)致乙方權(quán)益受損；2.通過丁方的擔(dān)保，增強乙方在合