土地承包合同精簡范本

2024土地承包合同精簡范本合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方將其位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________號地塊的土地承包給乙方使用，地塊四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。土地面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請。甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場情況和土地實(shí)際狀況決定是否同意續(xù)約。第三條承包金3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每年每平方米人民幣____元，總計(jì)人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年的承包金支付給甲方。乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。3.3承包金支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為：__________。第四條承包土地的使用4.1乙方按照本合同約定使用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)在承包土地上進(jìn)行合法、合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，提高土地的利用效益。4.3乙方在承包土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證承包土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；（3）按約定收取承包金，不得擅自提高承包金標(biāo)準(zhǔn)；（4）協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付承包金；（2）合理使用承包土地，不得擅自改變土地用途；（3）在承包土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益；（4）承包期滿后，按約定將土地恢復(fù)原狀，交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方承諾：在承包期限內(nèi)，甲方保證承包土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方義務(wù)：在承包期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將承包土地另行承包給第三方。1.3甲方權(quán)利：在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和土地實(shí)際狀況，調(diào)整承包金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的承包金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。1.4甲方協(xié)助：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于土地使用證的辦理、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方支付承包金：乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年的承包金支付給甲方。乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。2.2乙方合理使用土地：乙方應(yīng)按約定使用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。2.3乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)：乙方應(yīng)在承包土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介角色：本合同的簽訂、履行及爭議解決過程中，如有需要，甲乙雙方可協(xié)商委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或協(xié)助處理。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方應(yīng)共同選定具有權(quán)威性和專業(yè)性的第三方中介機(jī)構(gòu)，以確保合同的公平、公正執(zhí)行。3.3第三方中介費(fèi)用：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。如雙方無法達(dá)成一致意見，可按照中介機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)規(guī)定執(zhí)行。3.4第三方中介調(diào)解：在第三方中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助下，甲乙雙方應(yīng)積極參與調(diào)解，共同解決合同履行過程中的爭議和問題。3.5第三方中介裁決：如第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解后，甲乙雙方仍無法達(dá)成一致意見，中介機(jī)構(gòu)可作出最終裁決。裁決結(jié)果對甲乙雙方均具有法律約束力。一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地利用規(guī)劃圖3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃4.承包金支付記錄5.土地恢復(fù)原狀證明6.生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)辦理文件7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.調(diào)解協(xié)議書9.裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.甲方干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)或未經(jīng)乙方同意將土地另行承包給第三方。3.乙方未按約定支付承包金，或擅自改變土地用途、從事違法活動(dòng)。4.乙方在承包土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)。6.第三方中介機(jī)構(gòu)未能公平、公正地調(diào)解或協(xié)助處理合同爭議。三、法律名詞及解釋：1.土地承包合同：指甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的合同。2.承包金：乙方為使用承包土地而支付給甲方的費(fèi)用。3.土地權(quán)屬糾紛：指土地所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益歸屬發(fā)生的爭議。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營：指乙方在承包土地上進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。6.第三方中介機(jī)構(gòu)：指甲乙雙方協(xié)商選定的，具有權(quán)威性和專業(yè)性的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：如遇土地權(quán)屬糾紛，可委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟。2.生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)辦理困難：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.承包金支付糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間和方式履行承包金支付義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可委托第三方中介機(jī)構(gòu)調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟。4.土地用途變更：乙方如需變更土地用途，應(yīng)提前書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。5.生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)違規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地承包：農(nóng)民將其土地承包給農(nóng)