工業(yè)區(qū)用途變更協(xié)議

工業(yè)區(qū)用途變更協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該工業(yè)區(qū)的所有權人，乙方是該工業(yè)區(qū)的承租人，雙方就工業(yè)區(qū)用途變更事宜達成如下協(xié)議：第一條工業(yè)區(qū)概況1.1甲方擁有的工業(yè)區(qū)位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的工業(yè)區(qū)位于__________，占地面積約為__________平方米。第二條變更用途2.1乙方原租賃該工業(yè)區(qū)用作__________（原用途）。2.2乙方現(xiàn)請求將工業(yè)區(qū)用途變更為__________（新用途）。2.3甲方同意乙方的用途變更請求，并同意按照本協(xié)議的約定進行變更。第三條變更手續(xù)3.1乙方應當向甲方提交書面變更申請，并提供相關證明材料。3.2甲方應在收到乙方書面申請后的__________日內進行審核，并作出是否同意變更的決定。3.3甲方同意變更的，應與乙方簽訂本協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。3.4甲方不同意變更的，應書面通知乙方，并說明理由。第四條變更后的約定4.1乙方應按照新用途合法使用工業(yè)區(qū)，并遵守相關法律法規(guī)。4.2甲方應按照變更后的用途向乙方提供相應的配套設施和服務。4.3雙方應就變更后的用途重新約定租賃期限、租金等事項。第五條費用5.1乙方應支付甲方因變更用途而產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于__________（列舉具體費用）。5.2甲方應向乙方提供費用支付的明細，并按照約定時間收取費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方未按照新用途使用工業(yè)區(qū)，甲方有權要求乙方改正，并按照違約程度收取違約金。6.3甲方未按照本協(xié)議約定提供配套設施和服務的，乙方有權要求甲方改正，并按照違約程度要求賠償。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方所有權證明文件2.乙方租賃證明文件3.工業(yè)區(qū)土地使用權證明文件4.變更用途的書面申請5.相關證明材料6.費用支付明細表7.變更后的租賃合同二、違約行為及認定：1.乙方未按照新用途使用工業(yè)區(qū)2.甲方未按照約定提供配套設施和服務3.雙方未按照約定履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)區(qū)：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科技研發(fā)、物流倉儲等用途的集中區(qū)域。2.用途變更：指對工業(yè)區(qū)原有使用目的進行修改的行為。3.租賃期限：指乙方租賃工業(yè)區(qū)的時長。4.租金：指乙方支付給甲方的使用費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.變更申請被拒絕：雙方進行協(xié)商，乙方提供更多證明材料，甲方重新審核。2.甲方未能按照約定提供配套設施和服務：乙方有權要求甲方改正，并要求賠償。3.乙方未按照新用途使用工業(yè)區(qū)：甲方有權要求乙方改正，并按照違約程度收取違約金。4.發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.工業(yè)區(qū)所有權人（甲方）與承租人（乙方）之間關于用途變更的協(xié)議。2.