小區(qū)居民安全巡查制度

小區(qū)居民安全巡查制度合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方作為小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理部門），為了維護小區(qū)的安全秩序，保障小區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全，現(xiàn)委托乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常安全巡查工作。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定小區(qū)安全巡查制度，明確巡查范圍、內(nèi)容、頻次等。1.2乙方應(yīng)確保巡查人員的專業(yè)素質(zhì)，對其進行培訓(xùn)，使其熟悉小區(qū)的情況及安全巡查制度。1.3乙方應(yīng)保證巡查人員的服務(wù)態(tài)度，遵守法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全巡查制度進行工作。1.4乙方應(yīng)對巡查過程中發(fā)現(xiàn)的安全問題及時進行整改，并定期向甲方匯報。1.5乙方應(yīng)對巡查過程中獲取的信息保密，不得泄露給第三方。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)對乙方進行必要的授權(quán)，明確乙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行巡查工作，提供必要的人力、物力支持。2.3甲方應(yīng)對乙方進行定期的評估，對乙方的工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督。2.4甲方應(yīng)對乙方因履行本協(xié)議所造成的人身和財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、合同的解除和終止3.1在合同期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.2在合同期內(nèi)，如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)終止合同。3.3合同期滿后，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自行終止。四、爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.小區(qū)安全巡查制度2.巡查人員培訓(xùn)資料3.巡查工作記錄表4.安全問題整改通知單5.巡查人員服務(wù)評價表6.授權(quán)書7.評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定制定安全巡查制度，或巡查制度不符合甲方要求。2.乙方巡查人員未按培訓(xùn)要求熟悉小區(qū)情況及安全巡查制度。3.乙方未按約定進行巡查工作，或巡查工作不到位。4.乙方未按要求對巡查過程中發(fā)現(xiàn)的安全問題進行整改。5.乙方未按約定保密巡查過程中獲取的信息。6.甲方未按約定進行授權(quán)，或未協(xié)助乙方進行巡查工作。7.甲方未按約定對乙方進行評估和指導(dǎo)監(jiān)督。8.甲方未按約定對乙方因履行合同所造成的人身和財產(chǎn)損失進行賠償。三、法律名詞及解釋：1.業(yè)主委員會：指由小區(qū)業(yè)主選舉產(chǎn)生的、代表業(yè)主利益、管理小區(qū)物業(yè)的組織。2.物業(yè)管理部門：指負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理、維護和服務(wù)的部門。3.安全巡查：指對小區(qū)進行定期或不定期的安全檢查，以確保小區(qū)安全秩序。4.巡查制度：指明確巡查范圍、內(nèi)容、頻次等要求的制度。5.授權(quán)書：指甲方對乙方進行授權(quán)的書面文件。6.評估報告：指對乙方履行合同情況進行評估的書面報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.巡查人員不足：增加巡查人員，進行培訓(xùn)，提高巡查效率。2.巡查設(shè)備不足：購置必要的巡查設(shè)備，提高巡查效果。3.業(yè)主投訴：及時處理投訴，加強與業(yè)主的溝通，提高服務(wù)質(zhì)量。4.安全問題整改不力：加強整改力度，定期復(fù)查，確保問題得到解決。5.信息泄露：加強信息安全意識，簽訂保密協(xié)議，對泄露信息進行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)物業(yè)管理部門委托第三方進行安全巡查。2.小區(qū)業(yè)主委員會與第三方