房地產(chǎn)策劃書范文(2024版)

房地產(chǎn)策劃書范文(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)策劃公司，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)策劃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1乙方同意為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體策劃服務(wù)，包括市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營銷策劃、品牌推廣等。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方根據(jù)甲方的委托，進(jìn)行市場調(diào)研，分析項(xiàng)目所處區(qū)域的房地產(chǎn)市場狀況，為甲方提供市場分析報(bào)告。3.2乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，結(jié)合甲方的需求，對項(xiàng)目進(jìn)行定位，為甲方提供項(xiàng)目定位報(bào)告。3.3乙方根據(jù)項(xiàng)目定位，為甲方提供產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議，包括建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。3.4乙方為甲方制定營銷策劃方案，包括銷售策略、推廣策略、價(jià)格策略等。3.5乙方負(fù)責(zé)甲方的品牌推廣，提高項(xiàng)目知名度，吸引潛在客戶。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。4.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違法經(jīng)營。五、費(fèi)用及支付5.1雙方確認(rèn)，乙方提供服務(wù)的過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人力成本、差旅費(fèi)用、印刷費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中，可能涉及對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，雙方均有保密義務(wù)。6.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.市場分析報(bào)告2.項(xiàng)目定位報(bào)告3.產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議4.營銷策劃方案5.品牌推廣資料6.保密協(xié)議7.費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密等，視為違約。4.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，視為違約。5.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)策劃：指為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營銷策劃、品牌推廣等服務(wù)的行為。2.市場調(diào)研：指對房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀、競爭態(tài)勢、消費(fèi)需求等進(jìn)行收集、整理和分析的過程。3.項(xiàng)目定位：指根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，結(jié)合甲方需求，對項(xiàng)目進(jìn)行的明確定位。4.產(chǎn)品設(shè)計(jì)：指根據(jù)項(xiàng)目定位，為甲方提供建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等建議。5.營銷策劃：指為甲方制定銷售策略、推廣策略、價(jià)格策略等方案。6.品牌推廣：指提高甲方項(xiàng)目知名度，吸引潛在客戶的行為。7.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用；必要時(shí)，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方可以與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)；必要時(shí)，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.泄露商業(yè)秘密：發(fā)現(xiàn)泄露情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并向?qū)Ψ劫r償損失；必要時(shí)，可以依法向法院提起訴訟。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)策劃公司，雙方