2024版物業(yè)經理聘用協(xié)議

2024版物業(yè)經理聘用協(xié)議合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（物業(yè)經理）：__________一、職位與職責1.1乙方同意擔任甲方物業(yè)經理，負責甲方物業(yè)管理工作的全面領導與管理工作。1.2乙方應認真履行《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定的物業(yè)經理職責，確保甲方物業(yè)管理工作的順利進行。1.3乙方應積極配合甲方完成各項物業(yè)管理工作，努力提高物業(yè)管理水平，提升甲方品牌形象。二、聘用期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2聘用期滿后，如甲乙雙方未書面提出終止或修改本協(xié)議，則本協(xié)議自動續(xù)約____年。三、薪資待遇3.1乙方的月薪資為人民幣____元（稅前），甲方按國家規(guī)定為乙方繳納社會保險。3.2乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等休假待遇，具體按甲方制定的規(guī)章制度執(zhí)行。3.3乙方如因工作成績突出，甲方可視情況給予獎金、晉升等激勵。四、保密條款4.1乙方同意在協(xié)議期內及解除協(xié)議后，對甲方商業(yè)秘密、客戶資料等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。4.2乙方違反保密條款的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此給甲方造成的損失。五、解除與終止5.1在協(xié)議期內，甲乙雙方均有權提前三十日書面通知對方解除本協(xié)議。5.2乙方如嚴重違反甲方的規(guī)章制度或失職、瀆職，甲方有權立即解除本協(xié)議。5.3聘用期滿，本協(xié)議自行終止。六、爭議解決6.1雙方在簽訂本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方（物業(yè)經理）身份證明復印件

3.物業(yè)管理條例及相關法律法規(guī)

4.甲方公司規(guī)章制度

5.物業(yè)經理職責說明

6.薪資發(fā)放證明文件

7.保密協(xié)議

8.解除與終止協(xié)議的書面通知

9.法院管轄權確認文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定履行物業(yè)經理職責，導致甲方物業(yè)管理混亂。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶資料。

3.乙方未遵守甲方規(guī)章制度，違反工作紀律。

4.甲方未按時支付乙方薪資或未依法為乙方繳納社會保險。

5.甲方未按約定提供乙方休假待遇。

6.甲方提前解除協(xié)議未書面通知乙方。

7.甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的辦公條件或資源。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指物業(yè)公司，具備法人資格，承擔物業(yè)管理服務的提供方。

2.乙方：指物業(yè)經理，具備完全民事行為能力，承擔物業(yè)管理工作的執(zhí)行方。

3.物業(yè)管理：指物業(yè)公司按照合同約定，對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理等活動，以維護物業(yè)的安全、整潔和完好。

4.保密信息：指甲方在經營活動中形成的，不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并需要采取保密措施的信息。

5.違約行為：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.物業(yè)經理職責不清：明確物業(yè)經理的職責范圍，制定詳細的崗位職責說明書。

2.薪資待遇爭議：提前明確薪資待遇及福利政策，并在合同中詳細列明。

3.保密信息泄露：加強保密意識培訓，簽訂保密協(xié)議，明確泄露信息的違約責任。

4.解除與終止協(xié)議爭議：在合同中明確解除與終止協(xié)議的條件及通知期限。

5.法律法規(guī)變更：關注法律法規(guī)變化，及時調整合同內容，確保合同合法有效。五、所有應用場景：

1.物業(yè)公司聘請專業(yè)物業(yè)經理進行物業(yè)管理。

2.物業(yè)公司對物業(yè)經理的職責及權利進行明確。

3.物業(yè)公司為物業(yè)經理提供相應