商場(chǎng)店鋪合同范本6

商場(chǎng)店鋪合同范本6合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于_______的商場(chǎng)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方標(biāo)的店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪基本信息1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪面積：____________________平方米1.4店鋪業(yè)態(tài)：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的店鋪用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店鋪性質(zhì)。4.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方聲譽(yù)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，店鋪設(shè)施設(shè)備正常損耗外的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期滿后，乙方按照現(xiàn)狀將店鋪設(shè)施設(shè)備歸還甲方。6.1乙方應(yīng)自行辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。6.2乙方在保險(xiǎn)合同中應(yīng)注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.3甲方未按照約定提供店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.店鋪平面圖2.店鋪設(shè)施設(shè)備清單3.保險(xiǎn)合同副本4.租賃押金收據(jù)5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于_______的商場(chǎng)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方標(biāo)的店鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪基本信息1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪面積：____________________平方米1.4店鋪業(yè)態(tài)：____________________第二條第三方主體基本信息2.1丙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方服務(wù)提供商，同意為甲乙雙方提供額外的服務(wù)。2.2丙方的服務(wù)范圍包括但不限于店鋪運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、顧客服務(wù)等。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保店鋪正常運(yùn)營(yíng)。5.2丙方負(fù)責(zé)店鋪的市場(chǎng)營(yíng)銷和顧客服務(wù)工作，提升店鋪的知名度和銷售額。5.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告店鋪的運(yùn)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況。5.4丙方的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.2甲方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，丙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的要求。6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除與丙方的合作關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2乙方在租賃期間不得擅自改變店鋪性質(zhì)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守丙方的管理規(guī)范，不得干涉丙方的正常運(yùn)營(yíng)管理。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.店鋪平面圖2.店鋪設(shè)施設(shè)備清單3.丙方服務(wù)范圍和費(fèi)用明細(xì)4.租賃押金收據(jù)5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，提升店鋪的運(yùn)營(yíng)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以減輕自身的管理負(fù)擔(dān)，專注于店鋪的戰(zhàn)略規(guī)劃和業(yè)務(wù)發(fā)展。同時(shí)，第三方主體作為專業(yè)人士，能夠提供更為專業(yè)和高效的服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)和顧客滿意度。此外，第三方主體的介入還能夠促進(jìn)甲方與乙方之間的合作，通過(guò)丙方的專業(yè)管理和服務(wù)，實(shí)現(xiàn)店鋪的共同利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于_______的商場(chǎng)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的店鋪”），乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并同意引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪基本信息1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪面積：____________________平方米1.4店鋪業(yè)態(tài)：____________________第二條第三方主體基本信息2.1丙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方服務(wù)提供商，同意為甲乙雙方提供額外的服務(wù)。2.2丙方的服務(wù)范圍包括但不限于店鋪運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、顧客服務(wù)等。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保店鋪正常運(yùn)營(yíng)。5.2丙方負(fù)責(zé)店鋪的市場(chǎng)營(yíng)銷和顧客服務(wù)工作，提升店鋪的知名度和銷售額。5.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告店鋪的運(yùn)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況。5.4丙方的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.2乙方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，丙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)乙方的要求。6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除與丙方的合作關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方延遲交付店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2甲方未按照約定提供店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3甲方不得干涉丙方的正常運(yùn)營(yíng)管理，不得擅自改變店鋪的租賃條件。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.店鋪平面圖2.店鋪設(shè)施設(shè)備清單3.丙方服務(wù)范圍和費(fèi)用明細(xì)4.租賃押金收據(jù)5.