合同范本賣房

合同范本賣房合同編號(hào)：__________合同當(dāng)事人：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證所出售房產(chǎn)為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)問題。第二條交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方合法擁有房產(chǎn)。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，向乙方提供完整的房產(chǎn)資料。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)額支付購房款。5.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票等。甲方（簽名）：__________日期：__________乙方（簽名）：__________日期：__________第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同當(dāng)事人：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證所出售房產(chǎn)為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)問題。第二條交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障概述：為確保甲方權(quán)益，甲方聘請(qǐng)丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過戶協(xié)助等服務(wù)。4.2丙方責(zé)任：丙方應(yīng)確保甲方房產(chǎn)交易的合法性、合規(guī)性，提供專業(yè)服務(wù)，保障甲方權(quán)益。4.3甲方權(quán)益保障措施：（1）房產(chǎn)評(píng)估：丙方應(yīng)邀請(qǐng)具備資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保交易價(jià)格的合理性。（2）交易咨詢：丙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)交易市場(chǎng)的最新動(dòng)態(tài)和政策信息，協(xié)助甲方制定合理的交易策略。（3）過戶協(xié)助：丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。（4）法律支持：丙方應(yīng)提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律事務(wù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)額支付購房款。5.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的____%。6.2乙方未能按照本合同約定時(shí)間接收房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期接收的違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的____%。6.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票等。甲方（簽名）：__________日期：__________乙方（簽名）：__________日期：__________丙方（簽名）：__________日期：__________第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)丙方的介入，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方，承擔(dān)著評(píng)估、咨詢、協(xié)助等多重職責(zé)，旨在為甲方提供全方位的服務(wù)，確保交易合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同強(qiáng)調(diào)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。甲方在享受房產(chǎn)交易權(quán)益的同時(shí)，也明確了乙方的違約及限制條款，以防止乙方在交易過程中對(duì)甲方權(quán)益的損害。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)機(jī)構(gòu)的服務(wù)，提高房產(chǎn)交易的透明度和安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保各方權(quán)益的平衡和公平。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，充分保障甲方的合法權(quán)益，使甲方在房產(chǎn)交易中處于更有利的地位，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。本合同模式有利于構(gòu)建和諧的房產(chǎn)交易環(huán)境，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，同時(shí)也有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同范本租房合同當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證所出租房產(chǎn)為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)問題。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方支付租金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方使用。第三條交付及維修3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的正常維護(hù)和維修，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障概述：為確保乙方權(quán)益，乙方聘請(qǐng)丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供包括但不限于租賃咨詢、維修協(xié)調(diào)、租金調(diào)整等服務(wù)。4.2丙方責(zé)任：丙方應(yīng)確保乙方租賃權(quán)益的合法性、合規(guī)性，提供專業(yè)服務(wù)，保障乙方權(quán)益。4.3乙方權(quán)益保障措施：（1）租賃咨詢：丙方應(yīng)向乙方提供租賃市場(chǎng)的最新動(dòng)態(tài)和政策信息，協(xié)助乙方制定合理的租賃策略。（2）維修協(xié)調(diào)：丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理房產(chǎn)維修事宜，確保維修過程的順利進(jìn)行。（3）租金調(diào)整：丙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和政策變化，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租金調(diào)整。（4）法律支持：丙方應(yīng)提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)的法律事務(wù)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)額收取租金。5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全和正常使用，不得干涉乙方的正常居住。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。6.2甲方未能保證房產(chǎn)安全和正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金，如有調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃合同等。甲方（簽名）：__________日期：__________乙方（簽名）：__________日期：__________丙方（簽名）：__________日期：__________第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的乙方為主導(dǎo)的合同模式，通過第三方服務(wù)方丙方的介入，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方，承擔(dān)著咨詢、協(xié)調(diào)、調(diào)整等多重職責(zé)，旨在為乙方提供全方位的服務(wù)，確保租賃合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同強(qiáng)調(diào)乙方在交易中的主導(dǎo)地位。乙方在享受租賃權(quán)益的同時(shí)，也明