茶樓出租合同范本

茶樓出租合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上述地址的茶樓物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方茶樓物業(yè)，并按照本合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于上述地址的茶樓物業(yè)出租給乙方使用，乙方承認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。1.2租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“一年”]，自合同簽訂之日起計(jì)算。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣XX元整”]。2.2乙方支付租金的方式為：[填寫(xiě)支付方式，如“每月5日前將上一個(gè)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶”]。第三條租賃用途乙方租賃茶樓物業(yè)僅用于：[填寫(xiě)乙方租賃用途，如“開(kāi)設(shè)茶樓、提供餐飲服務(wù)”]。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并按照約定交付租賃物。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物。5.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及茶樓相關(guān)管理制度。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和終止6.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如“茶樓物業(yè)現(xiàn)狀照片”、“茶樓物業(yè)使用權(quán)證明”等]。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上述地址的茶樓物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方茶樓物業(yè)，并按照本合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)；丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，愿意為甲乙雙方提供必要的服務(wù)支持。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于上述地址的茶樓物業(yè)出租給乙方使用，乙方承認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。1.2租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“一年”]，自合同簽訂之日起計(jì)算。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣XX元整”]。2.2乙方支付租金的方式為：[填寫(xiě)支付方式，如“每月5日前將上一個(gè)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶”]。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)向甲乙雙方提供以下服務(wù)：3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和管理監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及茶樓相關(guān)管理制度。3.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃物及附屬設(shè)施的任何安全事故，確保甲乙雙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平，并要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方和丙方的要求。4.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)租賃物進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及茶樓相關(guān)管理制度。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前終止本合同。第六條合同的變更和終止6.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如“茶樓物業(yè)現(xiàn)狀照片”、“茶樓物業(yè)使用權(quán)證明”等]。第九條其他約定本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)支持，確保租賃物的正常使用和乙方的合規(guī)經(jīng)營(yíng)。丙方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)供應(yīng)商，具備相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠更好地保障甲方的權(quán)益，提高租賃物的經(jīng)營(yíng)效益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及茶樓相關(guān)管理制度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)與丙方合作，引入專(zhuān)業(yè)的服務(wù)支持，提高租賃物的經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，保障甲方的長(zhǎng)期利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)酒店租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]第三方管理公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上述地址的酒店物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方酒店物業(yè)，并按照本合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)；丙方作為第三方管理公司，愿意為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的酒店管理服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于上述地址的酒店物業(yè)出租給乙方使用，乙方承認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。1.2租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“五年”]，自合同簽訂之日起計(jì)算。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣XX萬(wàn)元整”]。2.2乙方支付租金的方式為：[填寫(xiě)支付方式，如“每月10日前將上一個(gè)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶”]。第三條第三方管理服務(wù)內(nèi)容丙方作為第三方管理公司，應(yīng)向甲乙雙方提供以下服務(wù)：3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行酒店經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和管理監(jiān)督，提高乙方的經(jīng)營(yíng)效益。3.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃物及附屬設(shè)施的任何安全事故，確保甲乙雙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平，并要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保甲方的酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合丙方的要求。4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)租賃物進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)意向，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按本合同約定交付租賃物，并保證租賃物的符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。5.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒店相關(guān)管理制度，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前終止本合同。第六條合同的變更和終止6.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如“酒店物業(yè)現(xiàn)狀照片”、“酒店物業(yè)使用權(quán)證明”等]。第九條其他約定本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)與丙方合作，引入專(zhuān)業(yè)的酒店管理服務(wù)，提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保甲方的酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合乙方的要求。