建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓合同(2024版)

建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓合同(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方為一家具備合法資格的企業(yè)，愿意受讓甲方的項(xiàng)目權(quán)益，并承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理；第一條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的項(xiàng)目全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建設(shè)許可證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件和文件。1.2乙方同意受讓甲方的項(xiàng)目權(quán)益，并按照本合同的約定承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1雙方確認(rèn)，項(xiàng)目權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________萬元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即__________萬元（大寫：__________元整）。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付完畢。第三條項(xiàng)目建設(shè)的責(zé)任與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目建成后，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，并取得驗(yàn)收合格證書。3.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等指標(biāo)符合國家規(guī)定，不得擅自改變項(xiàng)目用途和規(guī)模。第四條合同的變更與解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止與解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方均未提出終止或解除合同，本合同將自動(dòng)延長____年。7.3本合同的終止或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證

2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.建設(shè)項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

5.項(xiàng)目施工圖紙

6.項(xiàng)目投資預(yù)算

7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.項(xiàng)目運(yùn)營和管理方案

9.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目全部權(quán)益的，視為違約。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，視為違約。

3.乙方未按照約定承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的，視為違約。

4.乙方未保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等指標(biāo)符合國家規(guī)定的，視為違約。

5.甲乙雙方未按照約定變更或解除本合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.建設(shè)項(xiàng)目：指由甲方擁有并計(jì)劃建設(shè)的項(xiàng)目。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方應(yīng)支付給甲方的項(xiàng)目權(quán)益的價(jià)款。

3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。

4.合同終止：指本合同效力的消滅。

5.合同解除：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定解除合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目全部權(quán)益。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；必要時(shí)，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；必要時(shí)，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.問題：乙方未按照約定承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)。

解決辦法：甲方可以要求乙方按照合同約定承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)；必要時(shí)，甲方可以依法向法院提起訴訟。4.問題：乙方未保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等指標(biāo)符合國家規(guī)定。

解決辦法：甲方可以要求乙方整改，并依法向有關(guān)部門報(bào)告；必要時(shí)，甲方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方