按揭貸款離婚協(xié)議2024年

按揭貸款離婚協(xié)議2024年通用合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）一、房產(chǎn)及貸款基本情況1.1房產(chǎn)位于（地址），房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為（號碼），房產(chǎn)性質(zhì)為（住宅/商業(yè)/其他）。1.2甲方申請的按揭貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，貸款期限為____年，貸款利率為____%（年利率），還款方式為（等額本息/等額本金/按期還息到期還本）。1.3甲方申請貸款時(shí)，乙方為貸款人，貸款合同編號為（號碼）。二、離婚后房產(chǎn)及貸款處理2.1甲乙雙方同意，離婚后房產(chǎn)歸甲方所有，乙方不擁有任何權(quán)益。2.2甲乙雙方同意，離婚后甲方負(fù)責(zé)償還貸款本息，乙方不承擔(dān)任何還款責(zé)任。2.3甲方應(yīng)在離婚后____個(gè)月內(nèi)一次性償還貸款本息，如逾期還款，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期還款產(chǎn)生的罰息和其他相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)在離婚后____個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)過戶至其名下，如逾期過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、其他約定3.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.4本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書2.貸款合同3.離婚證4.身份證明文件5.戶口簿6.婚姻狀況證明7.還款賬戶信息8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)還款或逾期還款2.甲方未按時(shí)過戶房產(chǎn)3.甲方提供的個(gè)人信息不真實(shí)或發(fā)生變化未及時(shí)通知乙方4.乙方未按照約定配合甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)5.乙方未按照約定提供必要的幫助和支持三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指借款人向貸款人申請，以所購買的房產(chǎn)作為抵押物，按約定的期限和方式償還貸款本金和利息的一種融資方式。2.離婚協(xié)議：指夫妻雙方在離婚過程中達(dá)成的關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等方面的書面協(xié)議。3.房產(chǎn)：指位于特定地址的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。4.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。5.借款人：指向貸款人申請貸款的個(gè)人或單位。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方履行還款義務(wù)，必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。2.問題：甲方未按時(shí)過戶房產(chǎn)解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，如甲方逾期過戶，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶費(fèi)用。3.問題：甲方提供的個(gè)人信息不真實(shí)或發(fā)生變化未及時(shí)通知乙方解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)更新個(gè)人信息并通知乙方，如甲方未履行通知義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未按照約定配合甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買房產(chǎn)，需通過按揭貸款方式支付房款。2.甲方與乙方協(xié)商一致，達(dá)成離婚協(xié)議，約定離婚后房產(chǎn)歸甲方所有，甲方負(fù)責(zé)償還貸款。3.甲方在離婚后按約定時(shí)間償還貸款本息，并辦理房產(chǎn)過戶