2024版轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本

2024版轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（原承租人）：【請?zhí)顚懠追饺Q】【請?zhí)顚懠追降刂贰俊菊執(zhí)顚懠追铰?lián)系人及聯(lián)系方式】乙方（次承租人）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】【請?zhí)顚懸曳降刂贰俊菊執(zhí)顚懸曳铰?lián)系人及聯(lián)系方式】第一條轉(zhuǎn)租范圍和期限1.1甲方同意將該物業(yè)的【請?zhí)顚懢唧w轉(zhuǎn)租面積】平方米面積轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2轉(zhuǎn)租期限自【請?zhí)顚戦_始日期】至【請?zhí)顚懡Y(jié)束日期】。1.3如乙方需延長轉(zhuǎn)租期限，應提前【請?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面extensionagreement。第二條費用2.1乙方應按甲乙雙方確認的租金標準向甲方支付租金，租金為【請?zhí)顚懽饨鸾痤~】元/月。2.2乙方應在每月【請?zhí)顚懼付ㄈ掌凇壳皩斣伦饨鹬Ц吨良追街付ǖ馁~戶。2.3乙方應承擔轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費等各項費用。具體費用標準及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條使用及維修3.1乙方應按照甲方的要求合理使用該物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在轉(zhuǎn)租期間因使用不當導致的物業(yè)損壞，應承擔相應的維修責任。3.3甲方應在轉(zhuǎn)租期間提供必要的維修服務，并承擔維修費用。第四條權(quán)利義務4.1甲方應保證其對物業(yè)的轉(zhuǎn)租權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該物業(yè)，甲方應承擔相應責任。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用該物業(yè)從事違法活動。4.3甲乙雙方應相互配合，共同維護物業(yè)的安全和秩序。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定履行其義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定履行其義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【請?zhí)顚懠追饺Q】乙方（蓋章）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】甲方代表（簽名）：【請?zhí)顚懠追酱硇彰恳曳酱恚ê灻骸菊執(zhí)顚懸曳酱硇彰亢炗喨掌冢骸菊執(zhí)顚懞炗喨掌凇恳?、附件列表?.轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本2.物業(yè)所有權(quán)證明3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證復印件5.物業(yè)租賃合同6.物業(yè)管理規(guī)定7.水、電、物業(yè)管理費收費標準8.維修服務記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按照本協(xié)議約定履行其義務，如未提供轉(zhuǎn)租物業(yè)或未按約定時間提供物業(yè)。2.乙方未能按照本協(xié)議約定履行其義務，如未按約定時間支付租金或未合理使用物業(yè)。3.甲方未能保證其對物業(yè)的轉(zhuǎn)租權(quán)，導致乙方無法正常使用該物業(yè)。4.乙方利用該物業(yè)從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原承租人在租賃期限內(nèi)將其租賃的物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的轉(zhuǎn)租使用費。3.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理物業(yè)所產(chǎn)生的費用。4.違約行為：指當事人未能履行合同義務的行為。5.違約責任：指當事人因違約行為而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能提供轉(zhuǎn)租物業(yè)或未按約定時間提供物業(yè)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方盡快提供物業(yè)。2.問題：乙方未能按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付遲延違約金，直至乙方支付租金為止。3.問題：乙方未合理使用物業(yè)或利用物業(yè)從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正違法行為，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.問題：物業(yè)在轉(zhuǎn)租期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲乙雙方應共同查明損壞原因，并根據(jù)責任歸屬承擔維修費用。五、所有應用場景：1.甲方將租賃的物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.乙方按照約定支付租金并合理使用