家庭農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)2024年

家庭農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________家庭農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________接收方：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議所稱(chēng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的指轉(zhuǎn)讓方擁有的農(nóng)場(chǎng)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、農(nóng)作物等。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1接收方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。2.2接收方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為_(kāi)_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方辦理與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、建筑物過(guò)戶等。3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與管理4.1接收方自轉(zhuǎn)讓完成后，享有農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保農(nóng)場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接收方提供農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助接收方提高農(nóng)場(chǎng)效益。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)利完整性，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е罗r(nóng)場(chǎng)存在權(quán)利瑕疵，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2接收方應(yīng)妥善保管農(nóng)場(chǎng)，合理利用土地資源，不得擅自改變農(nóng)場(chǎng)用途。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)農(nóng)場(chǎng)的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1如轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓不能完成，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。6.2如接收方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓不能完成，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：2024年一、附件列表：

1.轉(zhuǎn)讓方身份證復(fù)印件

2.接收方身份證復(fù)印件

3.農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)證書(shū)

4.農(nóng)場(chǎng)建筑物產(chǎn)權(quán)證書(shū)

5.農(nóng)場(chǎng)設(shè)備清單

6.農(nóng)作物種植情況說(shuō)明

7.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證

8.農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)指導(dǎo)資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓不能完成，視為轉(zhuǎn)讓方違約。

2.接收方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓不能完成，視為接收方違約。

3.雙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，因一方原因?qū)е率掷m(xù)未能順利完成，該方視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.家庭農(nóng)場(chǎng)：指以家庭成員為主要?jiǎng)趧?dòng)力，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的單位。

2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有農(nóng)場(chǎng)所有權(quán)或處置權(quán)的一方。

3.接收方：指購(gòu)買(mǎi)農(nóng)場(chǎng)并取得所有權(quán)的一方。

4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的購(gòu)買(mǎi)農(nóng)場(chǎng)所需支付的金額。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜導(dǎo)致延遲：雙方應(yīng)積極協(xié)助，共同承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，確保手續(xù)順利完成。

2.遇到農(nóng)場(chǎng)權(quán)利瑕疵：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，協(xié)助解決權(quán)利瑕疵問(wèn)題。

3.遇到農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)困難：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同努力解決經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，提高農(nóng)場(chǎng)效益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.家庭農(nóng)場(chǎng)所有者因個(gè)人原因需轉(zhuǎn)讓農(nóng)場(chǎng)。

2.意向購(gòu)買(mǎi)者看好農(nóng)