全新商鋪租賃合同簡易模板2024年

全新商鋪租賃合同簡易模板2024年通用合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一章租賃商鋪基本信息第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第三條租金3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第三章經(jīng)營范圍及管理第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間需按照甲方提供的商鋪經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。第五條甲方管理職責(zé)5.1甲方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行日常管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。5.2甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以維修。第四章維修及保養(yǎng)第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如有損壞，乙方應(yīng)及時告知甲方進(jìn)行維修。6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施設(shè)備，不得人為破壞。租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪及設(shè)施設(shè)備按照原狀退還甲方。第五章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第六章爭議解決第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（在此處列明商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、照明、家具等）一、附件列表：1.商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.商鋪位置示意圖3.商鋪內(nèi)部布局圖4.租賃合同補充協(xié)議5.乙方經(jīng)營范圍證明文件6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供商鋪：指甲方未能在合同約定的時間內(nèi)將商鋪交付乙方使用，或商鋪不符合合同約定的條件。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金。3.乙方未按約定使用商鋪：指乙方在租賃期間未按照合同約定的經(jīng)營范圍使用商鋪，或故意破壞商鋪及設(shè)施設(shè)備。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)：指甲方未能在合同約定的時間內(nèi)對商鋪及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃商鋪的時間長度。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時間，按照約定執(zhí)行。3.商鋪交付時間延遲：按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。4.乙方變更經(jīng)營范圍：及時與甲方溝通，取得甲方書面同意。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：根據(jù)合同約定的不可抗力條款處理。五、所有應(yīng)用場景：1.