衡水買房合同范本

衡水買房合同范本第一篇范文：合同編號：[衡水]XXXXXXXXXXXX甲方（賣方）：名稱：衡水XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：[衡水市XX區(qū)XX路XX號]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）：名稱：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方是衡水XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，依法成立并有效存在，擁有衡水XXXXXXXXXXXX房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房屋；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋，并同意按照本合同的約定支付價款；基于上述情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買上述房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售給乙方的房屋位于衡水市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[面積]平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，甲方應(yīng)保證房屋符合該規(guī)劃用途。第二條購買價格2.1雙方同意，乙方購買上述房屋的總價為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），支付方式為：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）；（2）乙方應(yīng)于[時間]前，向甲方支付剩余房款人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方未按照約定時間支付定金或房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合以下條件：（1）房屋不存在任何權(quán)利糾紛；（2）房屋符合規(guī)劃用途，具備居住條件；（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，如房屋在出售過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付定金和房款。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，按照甲方的要求，提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料。5.3乙方應(yīng)對甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[比例]%。6.2本合同解除或終止的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照本合同約定支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：衡水XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：[姓名]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有權(quán)證2.規(guī)劃用途證明3.房屋平面圖4.付款憑證5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[衡水]XXXXXXXXXXXX甲方（賣方）：名稱：衡水XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：[衡水市XX區(qū)XX路XX號]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）：名稱：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]丙方（第三方）：名稱：[第三方公司名稱]地址：[第三方公司地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是衡水XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，依法成立并有效存在，擁有衡水XXXXXXXXXXXX房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房屋；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋，并同意按照本合同的約定支付價款；丙方作為獨立的第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)甲方要求，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障、履約監(jiān)督等服務(wù)，以確保本合同的順利履行；基于上述情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買上述房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述（同第一條原文）第二條購買價格（同第二條原文）第三條交付及過戶（同第三條原文）第四條甲方義務(wù)（同第四條原文）第五條乙方義務(wù)（同第五條原文）第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[比例]%。6.2本合同解除或終止的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照本合同約定支付違約金。6.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助收回已支付的價款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方同意丙方作為第三方主體介入本合同，以保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。7.2丙方應(yīng)確保乙方的支付行為真實有效，對乙方支付的定金和房款進(jìn)行監(jiān)管，直至房屋過戶完成。7.3丙方應(yīng)對乙方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。7.4丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第八條丙方義務(wù)8.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障、履約監(jiān)督等服務(wù)。8.2丙方應(yīng)對乙方的支付行為進(jìn)行審查，確保支付的真實性和有效性。8.3丙方應(yīng)對本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的落實。8.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，完成對乙方支付行為的審查和監(jiān)管。第九條丙方違約責(zé)任9.1若丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，如因丙方原因?qū)е乱曳竭`約的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：衡水XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：[姓名]丙方（第三方）：[第三方公司名稱]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有權(quán)證2.規(guī)劃用途證明3.房屋平面圖4.付款憑證5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體介入本合同，旨在提供專業(yè)的資金監(jiān)管、交易保障和履約監(jiān)督等服務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體具有獨立性和專業(yè)性，能夠客觀公正地監(jiān)督合同的履行，降低合同糾紛的風(fēng)險。通過第三方主體的介入，可以增強(qiáng)甲方對乙方支付行為的信任，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同明確了甲方的權(quán)益和乙方的義務(wù)，降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。同時，通過引入第三方主體，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[衡水]XXXXXXXXXXXX甲方（賣方）：名稱：衡水XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：[衡水市XX區(qū)XX路XX號]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）：名稱：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]丙方（第三方）：名稱：[第三方公司名稱]地址：[第三方公司地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是衡水XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，依法成立并有效存在，擁有衡水XXXXXXXXXXXX房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房屋；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋，并同意按照本合同的約定支付價款；丙方作為獨立的第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)乙方要求，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障、履約監(jiān)督等服務(wù)，以確保本合同的順利履行；基于上述情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買上述房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述（同第一條原文）第二條購買價格（同第二條原文）第三條交付及過戶（同第三條原文）第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方同意丙方作為第三方主體介入本合同，以保障乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2丙方應(yīng)確保甲方的支付行為真實有效，對甲方支付的定金和房款進(jìn)行監(jiān)管，直至房屋過戶完成。4.3丙方應(yīng)對甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。4.4丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付定金和房款。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，按照甲方的要求，提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料。5.3乙方應(yīng)對甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。第六條甲方義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，如房屋在出售過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。6.3甲方應(yīng)對乙方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。6.4甲方如未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助收回已支付的價款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條丙方義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障、履約監(jiān)督等服務(wù)。7.2丙方應(yīng)對甲方的支付行為進(jìn)行審查，確保支付的真實性和有效性。7.3丙方應(yīng)對本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的落實。7.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，完成對甲方支付行為的審查和監(jiān)管。第八條甲方違約責(zé)任8.1若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[比例]%。8.2本合同解除或終止的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照本合同約定支付違約金。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：衡水XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買