房屋過(guò)戶協(xié)議書(shū)格式范文(2024版)

房屋過(guò)戶協(xié)議書(shū)格式范文(2024版)合同編號(hào)：__________房屋過(guò)戶協(xié)議書(shū)一、過(guò)戶方信息甲方姓名：__________甲方身份證號(hào)碼：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2甲方代理人（如有）：代理人姓名：__________代理人身份證號(hào)碼：__________代理人聯(lián)系方式：__________二、受讓方信息乙方姓名：__________乙方身份證號(hào)碼：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.2乙方代理人（如有）：代理人姓名：__________代理人身份證號(hào)碼：__________代理人聯(lián)系方式：__________三、過(guò)戶房屋信息3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________3.2房屋地址：__________3.3房屋面積：__________平方米3.4房屋現(xiàn)狀：__________四、過(guò)戶事宜4.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)過(guò)戶給乙方，乙方接受該房屋的所有權(quán)。4.2過(guò)戶費(fèi)用：雙方約定，過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由__________承擔(dān)。4.3過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，完成房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。五、付款事宜5.1乙方同意向甲方支付房屋過(guò)戶價(jià)款______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。5.2付款方式：乙方在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，通過(guò)__________方式向甲方支付上述款項(xiàng)。5.3付款條件：本協(xié)議簽訂后，乙方按約定支付過(guò)戶價(jià)款，甲方履行過(guò)戶手續(xù)。六、其他約定6.1甲方保證所述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響過(guò)戶和居住的情形。6.2乙方應(yīng)自過(guò)戶完成之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。6.3如本協(xié)議的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、合同的生效、修改和解除8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。九、雙方聲明9.1甲方聲明：本協(xié)議所述事實(shí)真實(shí)，提供的證件和資料合法有效。9.2乙方聲明：本協(xié)議所述事實(shí)真實(shí)，提供的證件和資料合法有效。十、附則10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)5.過(guò)戶費(fèi)用清單6.付款憑證7.房屋現(xiàn)狀照片8.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付過(guò)戶價(jià)款，屬于違約行為。3.甲方提供的房屋信息不實(shí)，導(dǎo)致過(guò)戶無(wú)法進(jìn)行，屬于違約行為。4.乙方未按約定履行管理和維護(hù)房屋的責(zé)任，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.過(guò)戶方：指房屋所有權(quán)人，即將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的一方。2.受讓方：指接受房屋所有權(quán)的一方。3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。4.過(guò)戶價(jià)款：指受讓方為取得房屋所有權(quán)而支付給過(guò)戶方的價(jià)款。5.過(guò)戶手續(xù)：指完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所必需的程序和手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方可共同前往相關(guān)部門(mén)，按照指引完成過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用較高，解決辦法：雙方可協(xié)商分?jǐn)傔^(guò)戶費(fèi)用。3.房屋存在糾紛，解決辦法：雙方應(yīng)先解決房屋糾紛，再進(jìn)行過(guò)戶。4.