房屋抵押合同范本成品

房屋抵押合同范本成品第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有所有權(quán)的房屋抵押給乙方，作為甲方履行[填寫債務(wù)關(guān)系所涉及的合同名稱]合同項下債務(wù)的擔(dān)保，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，以共同遵守。第一條抵押物描述1.1甲方同意抵押的房屋具體位置位于[填寫房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積為[填寫房屋面積]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2甲方保證上述抵押房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃關(guān)系及法律糾紛，且有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)。第二條債務(wù)的描述2.1甲方因[填寫債務(wù)原因，例如：履行某項合同、獲得貸款等]欠乙方債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣[填寫債務(wù)金額]，債務(wù)性質(zhì)為[填寫債務(wù)性質(zhì)，例如：借款、銷售款等]。2.2甲方應(yīng)按雙方簽訂的[填寫債務(wù)關(guān)系所涉及的合同名稱]合同約定的還款方式及還款期限償還債務(wù)。第三條抵押權(quán)的設(shè)定3.1本合同簽訂后，甲方將上述抵押房屋的全部權(quán)益抵押給乙方，作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保。3.2甲方同意在債務(wù)履行期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保或者以其他方式處置。3.3甲方若未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，優(yōu)先受償乙方債務(wù)。第四條合同的變更和終止4.1本合同在甲乙雙方履行完畢債務(wù)之前不得變更或終止。4.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為債務(wù)金額的[填寫百分比]%。5.2乙方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為債務(wù)金額的[填寫百分比]%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方履行完畢債務(wù)之日止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.債務(wù)合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有所有權(quán)的房屋抵押給乙方，作為甲方履行[填寫債務(wù)關(guān)系所涉及的合同名稱]合同項下債務(wù)的擔(dān)保，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲方提供額外的保障措施，以增加甲方權(quán)益的保障，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，以共同遵守。第一條抵押物描述1.1甲方同意抵押的房屋具體位置位于[填寫房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積為[填寫房屋面積]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2甲方保證上述抵押房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃關(guān)系及法律糾紛，且有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)。第二條債務(wù)的描述2.1甲方因[填寫債務(wù)原因，例如：履行某項合同、獲得貸款等]欠乙方債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣[填寫債務(wù)金額]，債務(wù)性質(zhì)為[填寫債務(wù)性質(zhì)，例如：借款、銷售款等]。2.2甲方應(yīng)按雙方簽訂的[填寫債務(wù)關(guān)系所涉及的合同名稱]合同約定的還款方式及還款期限償還債務(wù)。第三條抵押權(quán)的設(shè)定及第三方主體的權(quán)益3.1本合同簽訂后，甲方將上述抵押房屋的全部權(quán)益抵押給乙方，作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保。3.2丙方作為第三方主體，承諾在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，按照本合同約定優(yōu)先受償乙方的債務(wù)。3.3丙方對甲方的抵押房屋享有優(yōu)先購買權(quán)，即在甲方擬將抵押房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時，丙方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購買。第四條合同的變更和終止4.1本合同在甲乙雙方履行完畢債務(wù)之前不得變更或終止。4.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和處置抵押房屋，但不得損害丙方的權(quán)益。5.2甲方在履行債務(wù)過程中享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于要求乙方按期支付債務(wù)、協(xié)商變更還款方式等。5.3甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供額外的保障措施，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為債務(wù)金額的[填寫百分比]%。6.2乙方未經(jīng)甲方和丙方同意，不得將抵押房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)?；蛘咭云渌绞教幹谩?.3乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定履行債務(wù)，不得損害甲方的權(quán)益。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方履行完畢債務(wù)之日止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.債務(wù)合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如有）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障措施，增加甲方權(quán)益的保障。通過本合同的約定，丙方在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，按照本合同約定優(yōu)先受償乙方的債務(wù)，確保甲方債務(wù)的履行。同時，丙方對甲方的抵押房屋享有優(yōu)先購買權(quán)，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。本合同的目的是確保甲方在履行債務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過乙方的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行約束，確保乙方按期履行債務(wù)。第三方主體丙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)貸款抵押合同范本成品甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有所有權(quán)的房屋抵押給乙方，作為甲方履行貸款合同項下債務(wù)的擔(dān)保，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方提供額外的保障措施，以增加乙方權(quán)益的保障，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，以共同遵守。第一條抵押物描述1.1甲方同意抵押的房屋具體位置位于[填寫房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積為[填寫房屋面積]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2甲方保證上述抵押房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃關(guān)系及法律糾紛，且有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)。第二條債務(wù)的描述2.1甲方因向乙方申請貸款，欠乙方貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]，貸款性質(zhì)為[填寫貸款性質(zhì)，例如：個人貸款、企業(yè)貸款等]。2.2甲方應(yīng)按雙方簽訂的貸款合同約定的還款方式及還款期限償還債務(wù)。第三條抵押權(quán)的設(shè)定及第三方主體的權(quán)益3.1本合同簽訂后，甲方將上述抵押房屋的全部權(quán)益抵押給乙方，作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保。3.2丙方作為第三方主體，承諾在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，按照本合同約定優(yōu)先受償乙方的貸款。3.3丙方對甲方的抵押房屋享有優(yōu)先購買權(quán)，即在甲方擬將抵押房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時，丙方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購買。第四條合同的變更和終止4.1本合同在甲乙雙方履行完畢債務(wù)之前不得變更或終止。4.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方按期償還貸款，并享受合同約定的利率和還款條件。5.2乙方在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，有權(quán)要求丙方按照本合同約定優(yōu)先受償貸款。5.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方保持抵押房屋的價值，并確保抵押房屋不受損害。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為貸款金額的[填寫百分比]%。6.2甲方未經(jīng)乙方和丙方同意，不得將抵押房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)?；蛘咭云渌绞教幹谩?.3甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定履行債務(wù)，不得損害乙方的權(quán)益。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方履行完畢債務(wù)之日止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如有）第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供額外的保障措