2024版婚前購(gòu)房離婚協(xié)議書范本

2024版婚前購(gòu)房離婚協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房產(chǎn)系甲方婚前購(gòu)買，購(gòu)買時(shí)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元，付款方式為_(kāi)_________。1.3該房產(chǎn)目前尚有貸款人民幣_(tái)_________元尚未償還，貸款銀行__________，貸款合同編號(hào)__________。二、房產(chǎn)權(quán)益處理2.1甲乙雙方同意，自婚姻登記之日起，該房產(chǎn)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)擁有共同的所有權(quán)。2.2甲乙雙方同意，若雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造或添置附屬物，所需費(fèi)用按甲乙雙方實(shí)際出資比例分享。2.3甲乙雙方同意，在雙方離婚時(shí)，該房產(chǎn)的分割方式如下：2.3.1甲方自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方擁有該房產(chǎn)的全部所有權(quán)。2.3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。2.3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，向乙方支付人民幣_(tái)_________元，作為對(duì)乙方對(duì)房產(chǎn)增值部分的補(bǔ)償。三、房產(chǎn)過(guò)戶及支付3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方式約定為甲乙雙方各承擔(dān)一半。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元。甲方支付該款項(xiàng)的方式為：__________。3.3甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行支付義務(wù)。四、其他約定4.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.3本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.婚姻證書復(fù)印件3.貸款合同復(fù)印件4.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表5.支付憑證復(fù)印件6.不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的過(guò)戶證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間接受補(bǔ)償款項(xiàng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.婚前購(gòu)房：指一方在結(jié)婚登記前購(gòu)買的房產(chǎn)。2.共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)。3.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。4.補(bǔ)償款項(xiàng)：指一方因放棄房產(chǎn)所有權(quán)而給予另一方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行過(guò)戶義務(wù)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)：解決辦法：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行支付義務(wù)。3.乙方未按照約定時(shí)間配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方履行配合義務(wù)。4.乙方未按照約定時(shí)間接受補(bǔ)償款項(xiàng)：解決辦法：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方接受補(bǔ)償款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為婚前購(gòu)房，希望在婚姻關(guān)系存續(xù)期間明確房產(chǎn)權(quán)益處理。2.甲方為婚前購(gòu)房，