商鋪的承諾書2024年

商鋪的承諾書2024年通用合同編號：__________合同各方當事人：甲方（承諾方）：__________乙方（受承諾方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商鋪租賃給乙方使用，乙方承諾在租賃期間履行相關(guān)義務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________二、租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、乙方的承諾事項4.1乙方承諾在租賃期間，按約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方承諾在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動。4.3乙方承諾在租賃期間，妥善保管商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生。4.4乙方承諾在租賃期間，如遇到政府征收、拆遷等不可抗力因素，應無條件搬離商鋪。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承諾方）：__________乙方（受承諾方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.商鋪租賃合同4.商鋪平面圖5.商鋪用途證明6.租金支付證明7.商鋪保險單8.乙方經(jīng)營許可證9.政府征收、拆遷證明10.其他與商鋪租賃相關(guān)的協(xié)議和文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供商鋪，或商鋪不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用商鋪，視為乙方違約。3.乙方在租賃期間從事違法活動，或違反國家法律法規(guī)，視為乙方違約。4.甲方未按約定提供商鋪及相關(guān)設施，或未履行合同約定的其他義務，視為甲方違約。5.因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商鋪的所有者或有權(quán)處置商鋪的一方。2.乙方：指租賃商鋪的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定支付租金。3.商鋪用途變更：提前與甲方溝通，取得甲方同意。4.遇到政府征收、拆遷：無條件搬離商鋪，與甲方協(xié)商賠償事宜。5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商鋪租賃：適用于商鋪所有者將商鋪租賃給他人使用。2.商鋪買賣：適用于商鋪所有者將商鋪出售給