房屋定金合同模板簡單易懂

房屋定金合同模板簡單易懂第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]房屋定金合同甲方（買方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（賣方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意出售該房屋給甲方，雙方為了明確雙方的權利和義務，特此簽訂本定金合同，并同意按照以下條款執(zhí)行：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[具體地址]，房屋結構為[具體結構]，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權證號為[證號]。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1甲方向乙方支付的定金為人民幣[金額]，作為購買該房屋的一部分款項。2.2定金支付后，甲方有義務在[具體日期]內(nèi)與乙方簽訂正式的《房屋買賣合同》。第三條定金退還3.1如因乙方原因?qū)е聼o法在約定期限內(nèi)簽訂《房屋買賣合同》，乙方應雙倍退還已支付的定金。3.2如因甲方原因?qū)е聼o法在約定期限內(nèi)簽訂《房屋買賣合同》，甲方支付的定金不予退還。3.3如因不可抗力因素導致無法簽訂《房屋買賣合同》，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況決定定金的退還事宜。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的一切損失。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[全稱]授權代表：[姓名]簽字日期：[日期]乙方（賣方）：[全稱]授權代表：[姓名]簽字日期：[日期]1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻3.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋定金合同甲方（買方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（賣方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]丙方（第三方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意出售該房屋給甲方，為了確保甲方權益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)調(diào)雙方履行合同義務。甲乙雙方與丙方達成一致，并同意按照以下條款執(zhí)行：第一條第三方主體權益與責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的公平公正執(zhí)行。1.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗和評估，并向甲方提供相關報告。1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響甲方權益的情況，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施。第二條甲方權益保障2.1甲方有權根據(jù)合同約定，要求乙方按期交付該房屋，并保證該房屋的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。2.2甲方有權在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方按照約定條件交付該房屋，并有權對房屋進行查驗，確保符合合同約定的質(zhì)量標準。2.3甲方在支付定金后，有權要求乙方在約定期限內(nèi)與甲方簽訂正式的《房屋買賣合同》。第三條乙方的違約及限制條款3.1如乙方未能在約定期限內(nèi)與甲方簽訂正式的《房屋買賣合同》，甲方有權要求乙方雙倍退還已支付的定金。3.2如乙方未能按照合同約定交付該房屋，或該房屋存在任何權屬糾紛、質(zhì)量問題等，甲方有權拒絕接收該房屋，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何可能影響甲方權益的行為，甲方有權要求乙方立即停止該行為，并采取相應措施消除影響。第四條定金退還4.1如因乙方原因?qū)е聼o法在約定期限內(nèi)簽訂《房屋買賣合同》，乙方應雙倍退還已支付的定金。4.2如因不可抗力因素導致無法簽訂《房屋買賣合同》，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況決定定金的退還事宜。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[全稱]授權代表：[姓名]簽字日期：[日期]乙方（賣方）：[全稱]授權代表：[姓名]簽字日期：[日期]丙方（第三方）：[全稱]授權代表：[姓名]簽字日期：[日期]1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻3.其他與本合同相關的文件總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入獨立的第三方主體，加強對甲方權益的保障，同時對乙方的違約及限制條款進行明確，以確保合同的公平公正執(zhí)行。通過該模式，甲方能夠在交易過程中獲得更多的權益保障，提高交易的安全性，同時也能夠促進交易雙方的誠信履行，維護交易的公平公正。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租賃定金合同甲方（承租方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（出租方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]丙方（第三方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方愿意租賃乙方持有的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意將該房屋出租給甲方，為了確保乙方權益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)調(diào)雙方履行合同義務。甲乙雙方與丙方達成一致，并同意按照以下條款執(zhí)行：第一條第三方主體權益與責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的公平公正執(zhí)行。1.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗和評估，并向乙方提供相關報告。1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響乙方權益的情況，應立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應措施。第二條乙方權益保障2.1乙方有權根據(jù)合同約定，要求甲方按期支付租金，并保證甲方的租賃行為符合合同約定的條件。2.2乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方按照約定條件使用該房屋，并有權對房屋進行查驗，確保符合合同約定的質(zhì)量標準。2.3乙方在甲方支付定金后，有權要求甲方在約定期限內(nèi)與乙方簽訂正式的《租賃合同》。第三條甲方的違約及限制條款3.1如甲方未能在約定期限內(nèi)與乙方簽訂正式的《租賃合同》，乙方有權要求甲方雙倍退還已支付的定金。3.2如甲方未能按照合同約定支付租金，或使用該房屋的行為不符合合同約定，乙方有權拒絕提供租賃服務，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生任何可能影響乙方權益的行為，乙方有權要求甲方立即停止該行為，并采取相應措施消除影響。第四條定金退還4.1如因甲方原因?qū)е聼o法在約定期限內(nèi)簽訂《租賃合同》，甲方應雙倍退還已支付的定金。4.2如因不可抗力因素導致無法簽訂《租賃合同》，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況決定定金的退還事宜。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承租方）：[全稱]授權代表：[姓名]簽字日期：[日期]乙方（出租方）：[全稱]授權代表：[姓名]簽字日期：[日期]丙方（第三方）：[全稱]授權代表：[姓名]簽字日期：[日期]1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻3.其他與本合同相關的文件總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在通過引入獨立的第三方