2024年全國(guó)初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)考試絕密預(yù)測(cè)題(附答案)437

姓名:_________________編號(hào):_________________地區(qū):_________________省市:_________________ 密封線 姓名:_________________編號(hào):_________________地區(qū):_________________省市:_________________ 密封線 密封線 全國(guó)初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試重點(diǎn)試題精編注意事項(xiàng):1.全卷采用機(jī)器閱卷，請(qǐng)考生注意書(shū)寫(xiě)規(guī)范；考試時(shí)間為120分鐘。2.在作答前，考生請(qǐng)將自己的學(xué)校、姓名、班級(jí)、準(zhǔn)考證號(hào)涂寫(xiě)在試卷和答題卡規(guī)定位置。

3.部分必須使用2B鉛筆填涂;非選擇題部分必須使用黑色簽字筆書(shū)寫(xiě)，字體工整，筆跡清楚。

4.請(qǐng)按照題號(hào)在答題卡上與題目對(duì)應(yīng)的答題區(qū)域內(nèi)規(guī)范作答，超出答題區(qū)域書(shū)寫(xiě)的答案無(wú)效:在草稿紙、試卷上答題無(wú)效。一、選擇題

1、施工企業(yè)的工程成本通過(guò)各單位工程成本（）。A.分別來(lái)反映B.無(wú)法反映C.綜合來(lái)反映D.可以反映

2、下圖所示的單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵工作是（）。A.工作BEFB.工作CDFC.工作CEFD.工作BDF

3、下列評(píng)價(jià)指標(biāo)中，不屬于《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》指標(biāo)的是（）。A.建筑成本降低率B.節(jié)地與室外環(huán)境C.節(jié)能與能源利用D.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

4、關(guān)于住房公積金的轉(zhuǎn)移、中斷和恢復(fù)，下列說(shuō)法不正確的有()。A.職工變動(dòng)工作時(shí)，其公積金本息隨之轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的住房公積金賬戶(hù)B.職工因故脫離工作單位、中斷工資關(guān)系的，其住房公積金繳存繼續(xù)存續(xù)C.結(jié)余的住房公積金本息仍保留在原單位名下的職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)D.職工恢復(fù)工作時(shí)，在原單位發(fā)工資，則繼續(xù)在原單位繳存住房公積金

5、建筑工程開(kāi)工前，建筑單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向（）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。A.工程所屬的設(shè)計(jì)單位B.工程所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督站C.本單位領(lǐng)導(dǎo)D.工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)

6、我國(guó)建筑市場(chǎng)采用（）的市場(chǎng)準(zhǔn)入方式。A.嚴(yán)格限制B.以市場(chǎng)機(jī)制為主導(dǎo)C.差別化D.完全競(jìng)爭(zhēng)

7、土地所有權(quán)是()。A.地役權(quán)B.地上權(quán)C.他項(xiàng)權(quán)D.物權(quán)

8、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的四個(gè)階段中，不包括()。A.后期工作階段B.建設(shè)階段C.投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析階段D.租售階段

9、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)如下：（1）每焊接1噸型鋼支架需要基本工作時(shí)間79小時(shí)，輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間，不可避免的中斷時(shí)間，休息時(shí)間分別占工作延續(xù)時(shí)間的1%、3%、2%、15%。（2）除焊接外，對(duì)每噸型鋼支架的安裝、防腐、油漆等作業(yè)所測(cè)算出的人工時(shí)間定額為14日，各項(xiàng)作業(yè)預(yù)算人工幅度差為12%。（3）工程所在地綜合人工日工資標(biāo)準(zhǔn)為55元。根據(jù)上述材料，回答下列問(wèn)題：每工日焊接型鋼支架的產(chǎn)量定額為（）噸。A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12

10、材料消耗定額的編制方法不包括（）。A.經(jīng)驗(yàn)法B.圖紙計(jì)算法C.理論計(jì)算法D.綜合法

11、工程進(jìn)度管理的總目標(biāo)是（）。A.進(jìn)度計(jì)劃B.計(jì)算工期C.建設(shè)工期D.要求工期

12、共用題干某擬建項(xiàng)目進(jìn)行投資估算時(shí)，得到下列數(shù)據(jù)及資料：(1)項(xiàng)目年生產(chǎn)能力為700萬(wàn)噸。與其同類(lèi)型的某已建項(xiàng)目，年生產(chǎn)能力為600萬(wàn)噸，設(shè)備投資額為4000萬(wàn)元，已建項(xiàng)目中建筑工程、安裝工程及工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備投資的百分比分別為80%、30%和10%。經(jīng)測(cè)算，該已建項(xiàng)目設(shè)備投資的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)為1，建筑工程、安裝工程和工程建設(shè)其他費(fèi)用的綜合調(diào)整系數(shù)分別為1.4、1.2、1.10(2)該擬建項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的6%計(jì)算。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：A.3000.0B.3464.1C.5169.1D.5333.3

13、評(píng)標(biāo)委員會(huì)由（）和有關(guān)技術(shù)、管理人員組成。A.招標(biāo)人的代表B.招標(biāo)人單位的C.建設(shè)行政主管部門(mén)的代表D.專(zhuān)家名冊(cè)中的

14、以委托人的名義，在委托人授權(quán)的范圍內(nèi)，為促成委托人與他人達(dá)成房地產(chǎn)交易的行為，屬于()。A.居間B.介紹C.代理D.引薦

15、1993年，全國(guó)第一部物業(yè)管理地方性法規(guī)在()頒布，開(kāi)創(chuàng)了通過(guò)地方立法方式規(guī)范物業(yè)管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.廣州

16、工作E是某工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的非關(guān)鍵工作，在該計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中，工作E的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后，且拖后的時(shí)間超過(guò)了其自由時(shí)差，則工作E將影響()。A.緊前工作的最遲開(kāi)始時(shí)間B.緊后工作的最早開(kāi)始時(shí)間C.緊后工作的最遲開(kāi)始時(shí)間D.緊后工作的最遲完成時(shí)間

17、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，應(yīng)在規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單中列示的是（）。A.工程排污費(fèi)B.暫列金額C.暫估價(jià)D.總承包服務(wù)費(fèi)

18、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商于2007年1月1日以8000萬(wàn)元的價(jià)格取得一宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫(xiě)字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)2010年1月1日建成交付使用。該開(kāi)發(fā)用地的土地使用期限為()年。A.30B.40C.50D.70

19、在建的建筑工程因故中止施工或恢復(fù)施工時(shí)，都應(yīng)向（）報(bào)告。A.建設(shè)單位B.項(xiàng)目周?chē)鷨挝缓途用馛.當(dāng)?shù)卣瓺.發(fā)證機(jī)關(guān)

20、承包商處事不公引起公憤或克扣拖欠工人的工資會(huì)導(dǎo)致()的發(fā)生。A.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)B.責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)C.道德風(fēng)險(xiǎn)D.群體行為越軌風(fēng)險(xiǎn)

21、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，下列建筑物的組成面積中，不計(jì)算建筑全面積的是（）。A.結(jié)構(gòu)層高2.1m的管道層B.結(jié)構(gòu)層高2.5m的地下室C.結(jié)構(gòu)凈高2.1m的有頂蓋的采光井D.結(jié)構(gòu)層高3m的門(mén)廳

22、砂漿凈用量為（）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246

23、發(fā)包人與承包人雙方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)（）支付。A.在工程進(jìn)度款支付后7日內(nèi)B.與工程進(jìn)度款同期C.在工程進(jìn)度款支付后14日內(nèi)D.在工程進(jìn)度款支付后30日內(nèi)

24、以下關(guān)于雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的說(shuō)法中，正確的是（）。A.以節(jié)點(diǎn)或該節(jié)點(diǎn)的編號(hào)表示工作B.無(wú)法確定影響項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的關(guān)鍵工作C.形象直觀，編制簡(jiǎn)單D.以箭線或其兩端節(jié)點(diǎn)的編號(hào)表示工作

25、施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理是一門(mén)綜合性的系統(tǒng)科學(xué)，包括（）三個(gè)相互聯(lián)系又相互獨(dú)立的內(nèi)容。A.安全法規(guī)、安全技術(shù)和職業(yè)衛(wèi)生B.安全教育、安全計(jì)劃和安全認(rèn)證C.安全法規(guī)、安全控制和職業(yè)衛(wèi)生D.安全教育、安全檢查和安全認(rèn)證

26、下列參數(shù)中，屬于流水施工空間參數(shù)的是()。A.流水強(qiáng)度B.技術(shù)間歇C.流水段數(shù)D.施工過(guò)程數(shù)

27、在流水施工中，某一個(gè)專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間被稱(chēng)為（）。A.流水步距B.技術(shù)間歇C.流水節(jié)拍D.平等搭接

28、從主觀原因分析，造成工程項(xiàng)目成本失控的關(guān)鍵是（）。A.計(jì)劃成本編制不科學(xué)、不及時(shí)B.成本核算失真、滯后C.成本責(zé)任不到位、管理混亂D.成本分析走過(guò)場(chǎng)、沒(méi)抓住主要原因

29、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)如下：（1）每焊接1噸型鋼支架需要基本工作時(shí)間79小時(shí)，輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間，不可避免的中斷時(shí)間，休息時(shí)間分別占工作延續(xù)時(shí)間的1%、3%、2%、15%。（2）除焊接外，對(duì)每噸型鋼支架的安裝、防腐、油漆等作業(yè)所測(cè)算出的人工時(shí)間定額為14日，各項(xiàng)作業(yè)預(yù)算人工幅度差為12%。（3）工程所在地綜合人工日工資標(biāo)準(zhǔn)為55元。根據(jù)上述材料，回答下列問(wèn)題：焊接1噸型鋼支架的時(shí)間定額為（）工日。A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5

30、我國(guó)農(nóng)村住宅的所有制以()為主。A.全民所有B.農(nóng)民集體所有C.村民共有D.農(nóng)民私有

31、房地產(chǎn)企業(yè)可分為綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)、專(zhuān)營(yíng)企業(yè)和項(xiàng)目企業(yè)，劃分的依據(jù)是（）。A.企業(yè)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容B.開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)范圍C.企業(yè)所有制性質(zhì)D.政府對(duì)企業(yè)干預(yù)程度

32、組織工序交接檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核工作等，屬于項(xiàng)目管理管理工作中的（）。A.施工階段的安全控制B.施工階段的業(yè)主方進(jìn)度控制C.施工階段的質(zhì)量控制D.施工階段的組織與協(xié)調(diào)

33、施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生機(jī)械傷害事故的主要原因是（）。A.作業(yè)人員違章操作B.缺少防護(hù)和保險(xiǎn)裝置C.不按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)和維修D(zhuǎn).機(jī)械故障

34、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿（）年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。A.2B.3C.5D.7

35、下列風(fēng)險(xiǎn)事件中，屬于建筑工程第三者責(zé)任險(xiǎn)責(zé)任免除的情形是（）。A.因火災(zāi)造成工地第三者人身傷亡B.因火災(zāi)造成工地第三者財(cái)產(chǎn)損失C.因爆炸造成鄰近地區(qū)第三者財(cái)產(chǎn)損失D.因震動(dòng)造成鄰近地區(qū)第三者財(cái)產(chǎn)損失

36、下列總承包模式中，屬于總承包單位按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)的模式是（）。A.施工總承包B.設(shè)計(jì)—施工總承包C.EPC總承包D.施工總承包管理

37、下列物業(yè)管理服務(wù)中，按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式分類(lèi)，屬于專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)的是()。A.電梯設(shè)備管理B.蟲(chóng)害防治管理C.開(kāi)設(shè)小型商場(chǎng)D.車(chē)輛停放管理

38、工程項(xiàng)目決策階段管理工作的主要任務(wù)是（）。A.編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)B(niǎo).完成初步設(shè)計(jì)C.確定項(xiàng)目的定義D.組織工程招標(biāo)

39、辦理新建物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)接收查驗(yàn)的資料不包括()。A.設(shè)備竣工圖B.竣工總平面圖C.圖紙會(huì)審記錄D.設(shè)施設(shè)備使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料

40、措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工、發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的（）項(xiàng)目。A.工程暫列B.工程實(shí)體C.非工程實(shí)體D.分部分項(xiàng)工程

41、組織全等節(jié)拍流水施工，各施工過(guò)程的流水節(jié)拍與（）相等。A.流水步距B.平行搭接時(shí)間C.技術(shù)間歇時(shí)間D.組織間歇時(shí)間

42、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，利潤(rùn)率按不高于()核定。A.3％B.5％C.7％D.10％

43、直接用于建筑安裝工程的材料屬材料消耗定額中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.凈用量D.損耗量

44、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì)，四個(gè)隊(duì)人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個(gè)隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時(shí)工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：乙隊(duì)的單位產(chǎn)品的時(shí)間定額是（）工日/m3。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31

45、正確劃分工程成本核算對(duì)象，一般應(yīng)以每個(gè)獨(dú)立編制施工圖預(yù)算的（）為成本核算對(duì)象。A.單項(xiàng)工程B.單位工程C.分部工程D.分項(xiàng)工程

46、施工企業(yè)組織的定期安全生產(chǎn)檢查屬于（）檢查。A.全面性和考核性B.針對(duì)性和調(diào)查性C.單項(xiàng)性和專(zhuān)業(yè)性D.隨機(jī)性和經(jīng)常性

47、關(guān)于業(yè)主大會(huì)的性質(zhì)，下列說(shuō)法不正確的是（）。A.一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)只能成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)B.只有一個(gè)業(yè)主，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意，可以不成立業(yè)主大會(huì)C.未成立業(yè)主大會(huì)的由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代行業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)職能D.業(yè)主大會(huì)有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和管理規(guī)約的約定，決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一切物業(yè)管理事項(xiàng)

48、下列關(guān)于管理規(guī)約的法律效力說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.管理規(guī)約對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主具有約束力。B.管理規(guī)約對(duì)物業(yè)使用人也發(fā)生法律效力。C.管理規(guī)約對(duì)物業(yè)的繼受人（即業(yè)主）自動(dòng)產(chǎn)生效力。D.在物業(yè)的轉(zhuǎn)讓、繼承、贈(zèng)予等過(guò)程中，管理規(guī)約沒(méi)有要求繼承人做出任何行駛上的承諾，就不會(huì)對(duì)其產(chǎn)生效力。

49、征收企業(yè)所得稅時(shí)，下列項(xiàng)目中，應(yīng)納入企業(yè)收入總額的是（）。A.財(cái)政撥款B.政府性基金C.接受捐贈(zèng)的收入D.行政事業(yè)性收費(fèi)

50、關(guān)于稅種的構(gòu)成要素說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.納稅人一定就是負(fù)稅人B.計(jì)稅依據(jù)是指征稅對(duì)象的計(jì)量單位和征收標(biāo)準(zhǔn)C.稅率與課稅對(duì)象額成正比關(guān)系，稅率越高，課稅額高D.房產(chǎn)稅采用的是比例稅率二、多選題

51、某專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間稱(chēng)為（）。A.流水步距B.流水節(jié)拍C.技術(shù)間歇D.搭接間距

52、施工質(zhì)量不符合要求的檢驗(yàn)批經(jīng)返工或返修后，該檢驗(yàn)批（）。A.可視同驗(yàn)收合格B.應(yīng)視同驗(yàn)收合格C.可重新進(jìn)行驗(yàn)收D.應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收

53、住房公積金的本質(zhì)屬性是()。A.政府補(bǔ)貼B.工資C.單位補(bǔ)貼D.福利

54、下列選項(xiàng)中，必須提出建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)報(bào)告和對(duì)策措施的是（）。A.項(xiàng)目建議書(shū)B(niǎo).可行性研究C.初步設(shè)計(jì)D.項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告

55、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來(lái)電要求施工單位對(duì)如下問(wèn)題進(jìn)行維修：（1）住戶(hù)裝修中擅自改變承重結(jié)構(gòu)，造成原有混凝土梁底出現(xiàn)裂縫；（2）原有外墻和屋面滲水；（3）原有房頂裝飾工程粉刷出現(xiàn)細(xì)小裂縫；（4）原有給排水管道爆裂；（5）原有電氣開(kāi)關(guān)帶電。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：原有房頂裝飾工程的保修期限為（）年。A.1B.2C.3D.5

56、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測(cè)和計(jì)劃時(shí)，采用了量本利分析法，詼企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：（1）施工產(chǎn)值為4250萬(wàn)元；（2）預(yù)算成本為3850萬(wàn)元；（3）實(shí)際成本為3750萬(wàn)元，其中變動(dòng)成本為3150萬(wàn)元，固定成本為600萬(wàn)元。根據(jù)今年經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況和成本降低計(jì)劃，預(yù)計(jì)今年固定成本支出將減少80萬(wàn)元。預(yù)計(jì)今年施工產(chǎn)值為5000萬(wàn)元。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：今年的保本產(chǎn)值為（）萬(wàn)元。A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000

57、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用（）合同。A.單價(jià)B.總價(jià)C.成本加酬金D.可調(diào)價(jià)格

58、招標(biāo)人必須依法進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目在進(jìn)行招標(biāo)公告時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)（）的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介發(fā)布。A.國(guó)家指定B.投標(biāo)人選定C.招標(biāo)人選定D.建設(shè)行政主管理部門(mén)指定

59、確定工程項(xiàng)目需要設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí)，第一步工作應(yīng)該是（）。A.編制招標(biāo)文件B.建立招標(biāo)班子C.發(fā)布招標(biāo)公告D.到縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管備案

60、我國(guó)業(yè)主方主要選擇設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位的方式是（）。A.設(shè)計(jì)招標(biāo)B.直接發(fā)包C.邀請(qǐng)招標(biāo)D.設(shè)計(jì)競(jìng)賽

61、房屋租金是()。A.房屋價(jià)格的特殊表現(xiàn)形式B.房屋本身的價(jià)格C.本來(lái)意義上的房屋價(jià)格D.資本

62、某熱力管道工程，完成每米管道保溫所需要的工作延續(xù)時(shí)間為5.77小時(shí)，除保溫層作業(yè)外，每米管道工程安裝、防腐、包裝箱等作業(yè)的人工時(shí)間定額為4個(gè)工日。各項(xiàng)作業(yè)人工幅度差為10％?；卮?9-71題:每米管道保溫的人工時(shí)間定額為()工日。A.O.62B.O.72C.O.82D.O.92

63、分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼由（）位數(shù)字構(gòu)成。A.3B.6C.9D.12

64、工程進(jìn)度管理的總目標(biāo)是（）。A.建設(shè)工期B.工程投資計(jì)劃C.工程進(jìn)度計(jì)劃D.工程成本計(jì)劃

65、建筑工程險(xiǎn)的費(fèi)率中實(shí)行單獨(dú)的年費(fèi)率的是()。A.保證期費(fèi)率B.建筑用機(jī)器、裝置及設(shè)備C.各種附加險(xiǎn)增收費(fèi)率D.第三者責(zé)任險(xiǎn)

66、住房公積金增值收益主要用于：①上交財(cái)政的公積金中心管理費(fèi)用；②提取住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金；③為城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金。除國(guó)家另有規(guī)定外，其分配順序是()。A.①②③B.②①③C.③①②D.②③①

67、定額時(shí)間分為工人有效工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間和（）。A.時(shí)間損失B.休息時(shí)間C.多余工作時(shí)間D.誤工時(shí)間

68、建筑企業(yè)安全生產(chǎn)管理的重點(diǎn)是()。A.施工人員的安全管B.施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理C.組織安全教育D.定期進(jìn)行安全檢查

69、某建筑企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本情況為：施工產(chǎn)值8000萬(wàn)元，預(yù)算成本7000萬(wàn)元，實(shí)際成本6500萬(wàn)元，其中，變動(dòng)成本6000萬(wàn)元，固定成本500萬(wàn)元。根據(jù)今年的形勢(shì)，預(yù)計(jì)固定成本支出將凈增100萬(wàn)元，則該企業(yè)當(dāng)年的保本產(chǎn)值為（）萬(wàn)元。A.4800B.5000C.5500D.4600

70、下列建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法中，屬于建筑單位工程概算編制方法的是()。A.類(lèi)似工程預(yù)決算法B.實(shí)物法C.分項(xiàng)詳細(xì)估算法D.資金周轉(zhuǎn)率法

71、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)施工過(guò)程組成，其平面上設(shè)有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：該工程的流水施工段數(shù)應(yīng)劃分為（）段。A.3B.4C.5D.6

72、施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理（）。A.意外傷害保險(xiǎn)B.第三者責(zé)任險(xiǎn)C.職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)D.雇主責(zé)任險(xiǎn)

73、以下對(duì)住房租賃相關(guān)政策或內(nèi)容說(shuō)法不正確的是（）A.支持個(gè)人委托住房租賃企業(yè)出租住房B.推進(jìn)公租房貨幣化C.不允許將商業(yè)用房改建房屋用于租賃D.對(duì)依法登記備案的住房租賃企業(yè)，給予稅收優(yōu)惠政策支持

74、按（）分類(lèi)，可分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。A.生產(chǎn)要素B.按專(zhuān)業(yè)及費(fèi)用性質(zhì)C.按編制的程序和定額的用途D.按主編單位及執(zhí)行范圍

75、建筑企業(yè)針對(duì)建筑產(chǎn)品固定性和生產(chǎn)流動(dòng)性，應(yīng)（）經(jīng)營(yíng)才能取得較好效益。A.中量B.輕量C.重量D.大量

76、工程監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)(）。A.相關(guān)責(zé)任B.監(jiān)理責(zé)任C.連帶責(zé)任D.主要責(zé)任

77、某施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值5000萬(wàn)元才剛好不虧損，此時(shí)的預(yù)算成本與產(chǎn)值的比例為0.88，單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率為0.7，則固定成本為（）萬(wàn)元。A.7000萬(wàn)B.800C.6000D.900

78、可行性研究的任務(wù)中，（）是核心。A.市場(chǎng)需求B.工藝技術(shù)C.財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況D.人力、物力資源

79、對(duì)風(fēng)險(xiǎn)承受的正確理解是（）。.A.風(fēng)險(xiǎn)承受都是不明智的選擇B.如果承受費(fèi)用高于保險(xiǎn)費(fèi)，則選擇風(fēng)險(xiǎn)承受C.在風(fēng)險(xiǎn)可以規(guī)避或轉(zhuǎn)移的情況下，風(fēng)險(xiǎn)承受也是一種選擇D.如果投資機(jī)會(huì)很好，則不選擇風(fēng)險(xiǎn)承受

80、關(guān)于房產(chǎn)稅的說(shuō)法，正確的是()。A.房產(chǎn)稅按評(píng)估值征收B.房產(chǎn)稅的稅率全國(guó)統(tǒng)一C.房產(chǎn)稅按季度征收D.非出租的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅

81、降低工程項(xiàng)目變動(dòng)成本的關(guān)鍵是（）。A.降低固定成本的絕對(duì)值B.減少施工管理人員C.增加施工作業(yè)人員D.降低單位分項(xiàng)工程的消耗定額

82、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開(kāi)挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個(gè)施工過(guò)程。在施工中分三個(gè)施工段組織流水作業(yè)，各個(gè)施工過(guò)程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：該基礎(chǔ)工程適合采用的流水施工方式為（）。A.全等節(jié)拍流水施工B.成倍節(jié)拍流水施工C.分別流水施工D.固定節(jié)拍流水施工

83、非注冊(cè)建筑師可以設(shè)計(jì)不超過(guò)（）的建筑工程。A.八級(jí)B.七級(jí)C.六級(jí)D.五級(jí)

84、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費(fèi)為4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤(rùn)7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：依據(jù)上述提供信息，該項(xiàng)目工程預(yù)算造價(jià)為（）元。A.5074056B.5108978C.5148485D.498980

85、關(guān)于住房公積金的轉(zhuǎn)移、中斷和恢復(fù)，下列說(shuō)法不正確的有()。A.職工變動(dòng)工作時(shí)，其公積金本息隨之轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的住房公積金賬戶(hù)B.職工因故脫離工作單位、中斷工資關(guān)系的，其住房公積金繳存繼續(xù)存續(xù)C.結(jié)余的住房公積金本息仍保留在原單位名下的職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)D.職工恢復(fù)工作時(shí)，在原單位發(fā)工資，則繼續(xù)在原單位繳存住房公積金

86、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，批準(zhǔn)文件無(wú)效，占用的土地由()責(zé)令退回。A.省級(jí)土地管理部門(mén)B.市級(jí)建設(shè)管理部門(mén)C.市級(jí)規(guī)劃管理部門(mén)D.縣及縣級(jí)以上人民政府

87、我國(guó)城市市區(qū)的土地屬于()。A.該城市所有B.國(guó)家所有C.該城市政府所有D.該城市全體公民所有

88、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開(kāi)挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個(gè)施工過(guò)程。在施工中分三個(gè)施工段組織流水作業(yè)，各個(gè)施工過(guò)程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：該基礎(chǔ)工程的流水施工工期為（）天。A.22B.23C.24D.25

89、經(jīng)營(yíng)性用地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式不包括（）出讓。A.招標(biāo)B.拍賣(mài)C.掛牌D.協(xié)議

90、土地利用系統(tǒng)屬于典型的自然一經(jīng)濟(jì)一社會(huì)復(fù)合系統(tǒng)，要保證其持續(xù)利用，需采取多種手段、從多個(gè)角度加以管制，體現(xiàn)了土地用途管制制度的()特點(diǎn)。A.系統(tǒng)性B.強(qiáng)制性C.行政性D.公益性

91、工程索賠收人屬于施工企業(yè)的()。A.建造合同收入B.其他營(yíng)業(yè)收入C.營(yíng)業(yè)外收入D.投資收益

92、下列工人工作時(shí)間中，屬于損失時(shí)間的是（）。A.休息時(shí)間B.不可避免中斷時(shí)間C.輔助工作時(shí)間D.停工時(shí)間

93、組織一項(xiàng)成倍節(jié)拍流水施工，各施工過(guò)程的流水節(jié)拍分別為t1＝2天，t2＝4天，t3＝6天，則第2個(gè)施工過(guò)程的專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)數(shù)為（）。A.1隊(duì)B.3隊(duì)C.2隊(duì)D.4隊(duì)

94、關(guān)于工程竣工驗(yàn)收和交付使用的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.竣工驗(yàn)收是施工過(guò)程的最后一道程序B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起20日內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)公共安全的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。C.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，除了對(duì)主體工程檢查驗(yàn)收外，還應(yīng)進(jìn)行對(duì)附屬工程及室外工程的檢查驗(yàn)收D.經(jīng)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目即可辦理交付使用戶(hù)手續(xù)。

95、在流水施工中，某一個(gè)專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間被稱(chēng)為（）。A.流水步距B.技術(shù)間歇C.流水節(jié)拍D.平等搭接

96、居民個(gè)體對(duì)房地產(chǎn)的需求具有普遍性和不可替代性，這催生了房地產(chǎn)市場(chǎng)整體需求的（）。A.區(qū)域性B.連續(xù)性C.層次性D.多樣性

97、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括()。A.裝飾裝修申報(bào)B.裝飾裝修流程設(shè)計(jì)C.登記審核D.入場(chǎng)手續(xù)辦理

98、下列選項(xiàng)中關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)征用的限制條件說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.征用的前提條件是緊急需要。B.征用是以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的的。C.征用應(yīng)符合法律規(guī)定的權(quán)限和程序。D.使用后應(yīng)當(dāng)將征用財(cái)產(chǎn)返還被征用人，并且給予補(bǔ)償。

99、在我國(guó)現(xiàn)行《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》中，所有的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)劃分為20個(gè)門(mén)類(lèi)，建筑業(yè)被列為（）。A.C門(mén)類(lèi)B.E門(mén)類(lèi)C.F門(mén)類(lèi)D.G門(mén)類(lèi)

100、2005年，李某在某縣城購(gòu)買(mǎi)了一幢別墅，成交價(jià)格為300萬(wàn)元，并花費(fèi)了100萬(wàn)元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價(jià)格為700萬(wàn)元。根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，自2011年1月27日起，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收增值稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收增值稅：個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅。關(guān)于李某繳納個(gè)人所得稅的說(shuō)法，正確的為().A.免征個(gè)人所得稅B.應(yīng)納稅所得額為400萬(wàn)元C.應(yīng)納稅所得額為300萬(wàn)D.應(yīng)納稅所得額小于300萬(wàn)元

參考答案與解析

1、答案：C本題解析：工程成本是施工企業(yè)的主要產(chǎn)品成本，亦稱(chēng)施工項(xiàng)目成本，是指企業(yè)在以施工項(xiàng)目作為成本核算對(duì)象的施工過(guò)程中所耗費(fèi)的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移的價(jià)值和勞動(dòng)者所創(chuàng)造的價(jià)值的貨幣形式，一般以施工項(xiàng)目的各單位工程作為成本核算對(duì)象，通過(guò)各單位工程成本的綜合來(lái)反映施工項(xiàng)目成本。

2、答案：D本題解析：本題考查單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃關(guān)鍵工作的確定。學(xué)習(xí)時(shí)的做法：計(jì)算時(shí)間參數(shù)，求出總時(shí)差最小。考試方法：從答案中求證：關(guān)鍵線路由關(guān)鍵工作組成，在不計(jì)算時(shí)間參數(shù)的情況下，由起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)到終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)形成的線路上各項(xiàng)工作持續(xù)時(shí)間之和的最大值所對(duì)應(yīng)的線路就是關(guān)鍵線路，這條線路上的工作就是關(guān)鍵工作。A答案：6+2+5=13；B答案：4+5+5=14；C答案：4+2+5=11；D答案：6+5+5=16。因此選擇D。

3、答案：A本題解析：《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理和運(yùn)營(yíng)管理7大類(lèi)指標(biāo)組成。每類(lèi)指標(biāo)包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)。評(píng)價(jià)體系還統(tǒng)一設(shè)計(jì)加分項(xiàng)。

4、答案：B本題解析：住房公積金的轉(zhuǎn)移、中斷和恢復(fù)的規(guī)定：①職工變動(dòng)工作時(shí)，其公積金本息隨之轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的住房公積金賬戶(hù)；②職工因故脫離工作單位，中斷工資關(guān)系的，其住房公積金繳存隨之中斷，結(jié)余的住房公積金本息仍保留在原單位名下的職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)；③職工恢復(fù)工作時(shí)，在原單位發(fā)工資，則繼續(xù)在原單位繳存住房公積金.如變動(dòng)單位的，則應(yīng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5、答案：D本題解析：建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任規(guī)定，在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

6、答案：A本題解析：建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入方式有以下三種：①以市場(chǎng)機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入。這是以美國(guó)為代表的建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入方式。②有限制的市場(chǎng)準(zhǔn)入。這是以新加坡、我國(guó)香港地區(qū)為代表的市場(chǎng)準(zhǔn)入方式。③嚴(yán)格限制的市場(chǎng)準(zhǔn)入。這是我國(guó)目前采用的市場(chǎng)進(jìn)入方式。政府對(duì)工程建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，要求從事建筑活動(dòng)的企業(yè)和其中的技術(shù)管理人員，必須具備一定的素質(zhì)和能力，并經(jīng)過(guò)政府有關(guān)部門(mén)的資質(zhì)、資格審查認(rèn)可，只有具有相應(yīng)的資質(zhì)和資格，才可以從事規(guī)定范圍內(nèi)的工程建設(shè)活動(dòng)。

7、答案：D本題解析：土地使用權(quán)與土地所有權(quán)不同，土地所有權(quán)是一種充分、全面的物權(quán)，而土地使用權(quán)只包括部分收益權(quán)和部分處分權(quán)，可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。

8、答案：A本題解析：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)從開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的選擇到建成租售，涉及多個(gè)環(huán)節(jié)、多個(gè)部門(mén)，是一項(xiàng)系統(tǒng)工程。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一般分為四個(gè)階段進(jìn)行：①投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析階段；②前期工作階段；③建設(shè)階段；④租售階段。

9、答案：B本題解析：產(chǎn)量定額是指在合理的勞動(dòng)組織和合理使用材料的條件下，某種專(zhuān)業(yè)、某種技術(shù)等級(jí)的主人班組或個(gè)人在單位丁日中所完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量。產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量為單位。時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。產(chǎn)量定額的計(jì)算公式為：每工日產(chǎn)量＝1÷單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）。故每工日焊接型鋼架的產(chǎn)量定額＝1÷12.5＝0.08（噸）。

10、答案：D本題解析：編制材料消耗定額，主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及操作過(guò)程中的不可避免的廢料和損耗。材料凈用量的確定方法一般有：理論計(jì)算法、測(cè)定法、圖紙計(jì)算法和經(jīng)驗(yàn)法等。

11、答案：C本題解析：工程進(jìn)度管理的總目標(biāo)是建設(shè)工期，即工程項(xiàng)目從正式開(kāi)工到全部建成投入生產(chǎn)（或交付使用）時(shí)所經(jīng)歷的時(shí)間。其中包括土建施工、設(shè)備安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備及竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)工作所需要時(shí)間的總和。

12、答案：C本題解析：此題考查生產(chǎn)能力指數(shù)法。生產(chǎn)能力指數(shù)法是指根據(jù)已建成的、性質(zhì)類(lèi)似的建設(shè)項(xiàng)目或裝置的投資額和生產(chǎn)能力，以及擬建項(xiàng)目或裝置的牛產(chǎn)能力估算其他投資額，計(jì)算公式為：C2=C1(A2/A1)n*f。式中，C1為已建成類(lèi)似工程項(xiàng)目或裝置的投資額；C2為擬建工程項(xiàng)目或裝置的投資額；A1，為已建成類(lèi)似工程項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力；A2為擬建工程項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力；f為不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)；n為生產(chǎn)能力指數(shù)。將題目中的數(shù)值代入即可。

此題考查生產(chǎn)能力指數(shù)法。生產(chǎn)能力指數(shù)法是指根據(jù)已建成的、性質(zhì)類(lèi)似的建設(shè)項(xiàng)目或裝置的投資額和生產(chǎn)能力，以及擬建項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力估算其他投資額，計(jì)算公式為：C2=C1(A2/A1)n*f。式中，C1為已建成類(lèi)似工程項(xiàng)目或裝置的投資額；C2為擬建工程項(xiàng)目或裝置的投資額；魚(yú)為已建成類(lèi)似工程項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力；A2為擬建工程項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力；f為不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)；n為生產(chǎn)能力指數(shù)。將題目中的數(shù)值代入即可。

此題考查基本預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生的難以預(yù)料和支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱(chēng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。它主要涉及變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）*基本預(yù)備費(fèi)率。將數(shù)據(jù)代入計(jì)算即可。

13、答案：A本題解析：評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)專(zhuān)家組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求，對(duì)投標(biāo)設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、功能和造型等進(jìn)行比選、評(píng)價(jià)，確定符合招標(biāo)文件要求的最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。

14、答案：C本題解析：代理，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員以委托人的名義，在委托人授權(quán)的范圍內(nèi)，為促成委托人與他人達(dá)成房地產(chǎn)交易，向委托人提供相關(guān)信息和專(zhuān)業(yè)服務(wù)并收取傭金的行為。

15、答案：C本題解析：l993年，深圳市頒布了全國(guó)第一部物業(yè)管理地方性法規(guī)——《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》，以地方立法的方式對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行制度規(guī)范。

16、答案：B本題解析：此題考查網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)計(jì)算。自由時(shí)差是指在不影響其緊后工作最早開(kāi)始的前提下，本工作可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間。

17、答案：A本題解析：規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：①工程排污費(fèi)；②工程定額測(cè)定費(fèi)；③社會(huì)保障費(fèi)；④住房公積金；⑤危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。選項(xiàng)B、C、D屬于其他項(xiàng)目清單的內(nèi)容。

18、答案：B本題解析：建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限，居住用地為70年，工業(yè)用地為50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地為40年，綜合或者其他用地為50年。

19、答案：D本題解析：在建的建筑工程因故中止施工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，恢復(fù)施工時(shí)，也應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

20、答案：D本題解析：群體行為越軌通常有兩種情況：①來(lái)自社會(huì)的越軌行為，如全國(guó)性、地區(qū)性或行業(yè)性的罷工或騷亂甚至暴亂；②來(lái)自業(yè)主的直接合作者——工程承包商。

21、答案：A本題解析：A項(xiàng)，對(duì)于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。B項(xiàng)，地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。C項(xiàng)，建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。D項(xiàng)，建筑物的門(mén)廳、大廳應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積，門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

22、答案：C本題解析：1-529.1*0.24*0.115*0.053=0.226m3

23、答案：B本題解析：現(xiàn)場(chǎng)簽證是指發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表與承包人現(xiàn)場(chǎng)代表就施工過(guò)程中涉及的責(zé)任事件所作的簽證證明。索賠款、工程變更款、現(xiàn)場(chǎng)簽證款與工程進(jìn)度款應(yīng)同期支付。

24、答案：D本題解析：網(wǎng)絡(luò)圖按其表示方法的不同，又分為雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖和單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖。雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中的工作由帶有兩個(gè)節(jié)點(diǎn)的箭線來(lái)表示。單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的工作用節(jié)點(diǎn)表示。網(wǎng)絡(luò)圖的不足是不如橫道圖那樣簡(jiǎn)單明了、形象直觀。

25、答案：A本題解析：安全生產(chǎn)管理是一門(mén)綜合性的系統(tǒng)科學(xué)，包括安全法規(guī)、安全技術(shù)、職業(yè)衛(wèi)生三個(gè)相互聯(lián)系又相互獨(dú)立的內(nèi)容：①安全法規(guī)，又稱(chēng)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)。側(cè)重于以政策、規(guī)程、條例、制度等形式規(guī)范操作和管理行為，從而使勞動(dòng)者的勞動(dòng)安全與身體健康得到應(yīng)有的法律保障。②安全技術(shù)，側(cè)重于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)勞動(dòng)手段和勞動(dòng)對(duì)象的管理，包括預(yù)防傷亡事故和減輕勞動(dòng)強(qiáng)度所采取的工程技術(shù)和安全技術(shù)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、條例等。③職業(yè)衛(wèi)生，也叫生產(chǎn)衛(wèi)生、工業(yè)衛(wèi)生，側(cè)重于在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)高溫、粉塵、振動(dòng)、噪聲、毒物的管理，包括防止對(duì)勞動(dòng)者身體造成危害所采取的防護(hù)、醫(yī)療、保健等措施。

26、答案：C本題解析：在組織流水施工時(shí)，用以表達(dá)流水施工在空間布置上所處狀態(tài)的參數(shù)，稱(chēng)為空間參數(shù)?？臻g參數(shù)一般包括施工段（或流水段）數(shù)和施工層數(shù)。

27、答案：C本題解析：每一個(gè)施工過(guò)程分別由固定的專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)在各個(gè)施工段負(fù)責(zé)實(shí)施完成，各專(zhuān)業(yè)隊(duì)在各施工段內(nèi)工作的持續(xù)時(shí)間被稱(chēng)為“流水節(jié)拍”，它將決定施工速度的快慢和施工的節(jié)奏性。

28、答案：C本題解析：影響工程成本的因素很多，而且也錯(cuò)綜復(fù)雜，但從主觀原因分析，工程成本失控，往往是成本責(zé)任不到位、責(zé)任不清、制度不健全、管理混亂造成的。

29、答案：C本題解析：時(shí)間定額是指某種專(zhuān)業(yè)、某種技術(shù)等級(jí)工人班組或個(gè)人，在合理的勞動(dòng)組織和合理使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時(shí)間。包括準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間及工人必需的休息時(shí)間。時(shí)間定額以工日為單位，每一工日按8h計(jì)算，其計(jì)算公式為：?jiǎn)挝划a(chǎn)品時(shí)間定額（工日）＝1÷每工日產(chǎn)量。本題中，時(shí)間定額＝100÷8＝12.5（工日）。

30、答案：D本題解析：我國(guó)農(nóng)村房屋實(shí)行農(nóng)民自建、自用并以農(nóng)民私有為主的制度。

31、答案：B本題解析：房地產(chǎn)企業(yè)是指從事土地和房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)，以及在房地產(chǎn)市場(chǎng)中從事房地產(chǎn)商品交換的經(jīng)濟(jì)組織。按照開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)范圍劃分，房地產(chǎn)企業(yè)可分為綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)、專(zhuān)營(yíng)企業(yè)和項(xiàng)目企業(yè)。

32、答案：C本題解析：施工方施工階段的質(zhì)量控制的主要工作包括：①編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì)文件，建立和完善質(zhì)量保證體系；②編制測(cè)量方案，復(fù)測(cè)和驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)定位軸線及高程標(biāo)樁；③工程開(kāi)工前及施工過(guò)程中，進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底，辦理簽字手續(xù)并歸檔；④組織原材料、構(gòu)配件、半成品和工程設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收和測(cè)試，并報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；⑤組織工序交接檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核工作；⑥嚴(yán)格執(zhí)行工程變更程序，工程變更事項(xiàng)經(jīng)有關(guān)方批準(zhǔn)后才能實(shí)施；⑦按國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定處理施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量事故；落實(shí)建筑產(chǎn)品或半成品保護(hù)措施。

33、答案：B本題解析：機(jī)械傷害主要指施工現(xiàn)場(chǎng)的起重機(jī)械、木工機(jī)械（如電平刨、圓盤(pán)鋸等），鋼筋加工機(jī)械（如拉直機(jī)、彎曲機(jī)等），電焊機(jī)、攪拌機(jī)、各種氣瓶及手持電動(dòng)工具等在安裝、使用或拆除過(guò)程中，因違章指揮、違章作業(yè)、缺少防護(hù)和保險(xiǎn)裝置、維修保養(yǎng)不到位，對(duì)操作者和其他施工人員造成傷害，或造成經(jīng)濟(jì)損失和環(huán)境影響。

34、答案：C本題解析：購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。

35、答案：D本題解析：本題考查建筑工程第三者責(zé)任險(xiǎn)責(zé)任免除的情形。因震動(dòng)造成的任何損失及由此造成的任何人身傷害和物質(zhì)損失，屬于第三者責(zé)任險(xiǎn)的責(zé)任免除。因?yàn)檫@些風(fēng)險(xiǎn)屬于設(shè)計(jì)或管理方面的，保險(xiǎn)人一般不予承保。

36、答案：C本題解析：設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包，簡(jiǎn)稱(chēng)EPC，是指工程總承包單位按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。建設(shè)項(xiàng)目總承包的主要意義并不在于總價(jià)包干和“交鑰匙”，其核心是通過(guò)設(shè)計(jì)與施工過(guò)程的組織集成，促進(jìn)設(shè)計(jì)與施工的緊密結(jié)合，以達(dá)到為項(xiàng)目建設(shè)增值的目的。

37、答案：C本題解析：物業(yè)管理專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)面向廣大業(yè)主和物業(yè)使用人，為滿足其中一些業(yè)主和物業(yè)使用人的一定需要而提供的各項(xiàng)服務(wù)，主要包括日常生活服務(wù)、商業(yè)服務(wù)、文教衛(wèi)體服務(wù)、社會(huì)福利服務(wù)、房地產(chǎn)中介服務(wù)和金融服務(wù)等。A、B、D屬于公共服務(wù)管理。

38、答案：C本題解析：工程項(xiàng)目全壽命周期包括項(xiàng)目的決策階段、實(shí)施階段和使用階段（或稱(chēng)運(yùn)營(yíng)階段、運(yùn)行階段）。從項(xiàng)目建設(shè)意圖的醞釀開(kāi)始，調(diào)查研究、編寫(xiě)和報(bào)批項(xiàng)目建議書(shū)、編制和報(bào)批項(xiàng)目可行性研究等項(xiàng)目前期的組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)方面的論證都屬于項(xiàng)目決策階段的工作。項(xiàng)目決策階段管理工作的主要任務(wù)是確定項(xiàng)目的定義，而項(xiàng)目實(shí)施階段項(xiàng)目管理的主要任務(wù)是通過(guò)管理使項(xiàng)目的目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目實(shí)施階段包括設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、動(dòng)用前準(zhǔn)備階段和保修期。ABD三項(xiàng)屬于項(xiàng)目實(shí)施階段的任務(wù)?！菊f(shuō)明】根據(jù)最新版考試教材，該知識(shí)點(diǎn)已刪除。

39、答案：C本題解析：新建物業(yè)承接查驗(yàn)的主要內(nèi)容：①物業(yè)資料。包括：竣工總平面圖，單體建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；物業(yè)管理所必需的其他資料。②物業(yè)共用部位。③共用設(shè)施設(shè)備。④園林綠化工程。⑤其他公共配套設(shè)施。

40、答案：C本題解析：此題考查措施項(xiàng)目。措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工、發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的非工程實(shí)體項(xiàng)目。

41、答案：A本題解析：全等節(jié)拍流水施工又稱(chēng)為等節(jié)奏流水施工，它是指在組織流水施工時(shí)，各個(gè)施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍彼此相等的流水施工組織方式?；咎攸c(diǎn)之一是所有施工過(guò)程之間的流水步距都彼此相等，且等于任一個(gè)流水節(jié)拍。

42、答案：A本題解析：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率按不高于3％核定；市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷(xiāo)售，不得有利潤(rùn)。

43、答案：C本題解析：編制材料消耗定額，主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及操作過(guò)程中不可避免的廢料和損耗。

44、答案：C本題解析：乙隊(duì)單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）=12×7/75=1.12（工日/m3）。

45、答案：B本題解析：正確劃分工程成本核算對(duì)象，一般應(yīng)以每個(gè)獨(dú)立編制施工圖預(yù)算的單位工程為成本核算對(duì)象。對(duì)于工期長(zhǎng)、規(guī)模大的單位工程，可將工程劃分為若干部分，以分部工程作為成本的核算對(duì)象。在劃分核算對(duì)象時(shí)，還應(yīng)與計(jì)劃成本對(duì)象。

46、答案：A本題解析：安全生產(chǎn)檢查的主要組織形式包括：①針對(duì)主要問(wèn)題進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。這類(lèi)檢查有針對(duì)性、調(diào)查性，也有批評(píng)性，同時(shí)，通過(guò)檢查總結(jié)，擴(kuò)大安全生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的傳播面，對(duì)基層推動(dòng)作用較大。②定期安全生產(chǎn)檢查。這種制度性的定期檢查，屬全面性和考核性的檢查。③專(zhuān)業(yè)性安全生產(chǎn)檢查。專(zhuān)業(yè)性安全生產(chǎn)檢查應(yīng)由企業(yè)有關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)某項(xiàng)專(zhuān)業(yè)安全問(wèn)題或在施工中存在的普遍性安全問(wèn)題進(jìn)行單項(xiàng)檢查。這類(lèi)檢查專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，也可以結(jié)合單項(xiàng)評(píng)比進(jìn)行。④經(jīng)常性安全生產(chǎn)檢查。在施工（生產(chǎn)）過(guò)程中進(jìn)行經(jīng)常性的預(yù)防檢合，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和隱患，消除隱患，保證施工（生產(chǎn)）正常進(jìn)行。

47、答案：C本題解析：業(yè)主大會(huì)的性質(zhì)：①一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)只能成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)；②只有一個(gè)業(yè)主，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)；③業(yè)主大會(huì)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和管理規(guī)約的約定，決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一切物業(yè)管理事項(xiàng)。

48、答案：D本題解析：在物業(yè)的轉(zhuǎn)讓、繼承、贈(zèng)予等過(guò)程中，管理規(guī)約無(wú)需要求繼承人做出任何行駛上的承諾，就自動(dòng)對(duì)其產(chǎn)生效力。故D選項(xiàng)錯(cuò)誤。

49、答案：C本題解析：企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來(lái)源取得的收入為收入總額，但收入總額中以下收入為不征稅收入：財(cái)政撥款、依法收取并納入財(cái)政管理的行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金、國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他不征稅收入。

50、答案：A本題解析：納稅人不一定是負(fù)稅人。

51、答案：B本題解析：每一個(gè)施工過(guò)程分別由固定的專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)在各個(gè)施工段負(fù)責(zé)實(shí)施完成，各專(zhuān)業(yè)隊(duì)在各施工段內(nèi)工作的持續(xù)時(shí)間被稱(chēng)為“流水節(jié)拍”，它將決定施工速度的快慢和施工的節(jié)奏性。

52、答案：D本題解析：當(dāng)建筑工程施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：①經(jīng)返工或返修的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。②經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。③經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定能夠達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能滿足安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。④對(duì)返修或加固的分項(xiàng)、分部工程，滿足安全和使用功能要求時(shí)，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗(yàn)收。

53、答案：B本題解析：住房公積金的本質(zhì)屬性是工資，是住房分配貨幣化的重要形式。單位按職工工資的一定比例為職工繳存住房公積金，實(shí)質(zhì)是以住房公積金的形式給職工增加了一部分住房工資，從而達(dá)到促進(jìn)住房分配機(jī)制轉(zhuǎn)換的目的。；

54、答案：B本題解析：可行性研究是對(duì)擬建項(xiàng)目的市場(chǎng)需求狀況、建設(shè)條件、生產(chǎn)條件、協(xié)作條件、工藝技術(shù)、設(shè)備、投資、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境和社會(huì)影響以及風(fēng)險(xiǎn)等問(wèn)題，進(jìn)行深入調(diào)查研究，充分進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，做出項(xiàng)目是否可行的結(jié)論，選擇并推薦優(yōu)化的建設(shè)方案，為業(yè)主提供決策依據(jù)。

55、答案：B本題解析：原有房頂裝飾工程的保修期限為2年。

56、答案：A本題解析：固定成本a=600-80=520（萬(wàn)元），單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率b=3150/4250=0.74，預(yù)算成本與產(chǎn)值比例c=3850/4250=0.91，保本產(chǎn)值=a/（c-b）=520/（0.91-0.74）=3058.824（萬(wàn)元）。

57、答案：A本題解析：實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用單價(jià)合同；建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施工圖設(shè)計(jì)已審查批準(zhǔn)的建設(shè)工程可采用總價(jià)合同；緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可采用成本加酬金合同。

58、答案：A本題解析：按照我國(guó)法律法規(guī)的現(xiàn)行規(guī)定，招標(biāo)人采用公開(kāi)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)通過(guò)國(guó)家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介公布。

59、答案：D本題解析：招標(biāo)人自行進(jìn)行招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)15日前，持有關(guān)材料到縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案；招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在委托合同簽訂后15日內(nèi)，持有關(guān)材料到縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案。

60、答案：A本題解析：我國(guó)業(yè)主方主要通過(guò)設(shè)計(jì)招標(biāo)的方式選擇設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位，而在國(guó)際上不少?lài)?guó)家有設(shè)計(jì)競(jìng)賽條例，設(shè)計(jì)競(jìng)賽與設(shè)計(jì)任務(wù)的委托并沒(méi)有直接的聯(lián)系。

61、答案：A本題解析：房屋租賃通過(guò)交出房地產(chǎn)一定期限的使用價(jià)值，在一個(gè)租賃期內(nèi)，部分收回房地產(chǎn)的價(jià)值和投資利息，因此租金是房屋價(jià)格的特殊表現(xiàn)形式。

62、答案：B本題解析：5.77/8=0.72工日

63、答案：D本題解析：項(xiàng)目編碼是分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)的數(shù)字標(biāo)識(shí)。現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范項(xiàng)目編碼由12位數(shù)字構(gòu)成。1～9位應(yīng)按現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范的規(guī)定設(shè)置，10～12位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)和項(xiàng)目特征設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。

64、答案：A本題解析：工程進(jìn)度管理的總目標(biāo)是建設(shè)工期，即工程項(xiàng)目從正式開(kāi)工到全部建成投入生產(chǎn)（或交付使用）時(shí)所經(jīng)歷的時(shí)間。其中包括土建施工、設(shè)備安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備及竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)工作所需要時(shí)間的總和。

65、答案：B本題解析：此題考查建筑工程險(xiǎn)中的費(fèi)率。保證期費(fèi)率實(shí)行單獨(dú)的年費(fèi)率；建筑用機(jī)器、裝置及設(shè)備為單獨(dú)的年費(fèi)率；各種附加險(xiǎn)增收費(fèi)率實(shí)行工期一次性費(fèi)率；第三者責(zé)任險(xiǎn)實(shí)行工期一次性費(fèi)率。

66、答案：B本題解析：住房公積金增值收益除國(guó)家另有規(guī)定外，應(yīng)按下列順序進(jìn)行分配：①住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金；②上交財(cái)政的公積金中心管理費(fèi)用；③城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金。住房公積金增值收益用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的比例不得低于60％，具體比例由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳(局)確定。

67、答案：B本題解析：定額時(shí)間基本可以分為兩大類(lèi)：必須消耗的時(shí)間和損失時(shí)間。必須消耗的工作時(shí)間又包括有效工作時(shí)間、休息和不可避免中斷時(shí)間。

68、答案：B本題解析：施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理是企業(yè)安全生產(chǎn)管理的重點(diǎn)，也是預(yù)防與避免傷害事故，保證生產(chǎn)處于最佳安全狀態(tài)的根本環(huán)節(jié)。其內(nèi)容可歸納為安全組織管理、場(chǎng)地與設(shè)施管理、行為控制和安全技術(shù)管理四個(gè)方面。

69、答案：A本題解析：計(jì)算過(guò)程如下：①固定成本=500+100=600；②預(yù)算成本與產(chǎn)值比例=7000/8000=0.875；③單位產(chǎn)值變動(dòng)成本=6000/8000=0.75；④保本產(chǎn)值=固定成本/（預(yù)算成本與產(chǎn)值比例-單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率）=6000/（0.875-0.75）=6000/0.125=4800萬(wàn)。

70、答案：A本題解析：此題考查建筑單位工程概算編制方法。建筑單位工程概算編制方法主要有概算定額法、概算指標(biāo)法、類(lèi)似工程預(yù)決算法。

71、答案：C本題解析：①確定流水步距K為各流水節(jié)拍的最大公約數(shù)，即K=3天。②由公式式中，bi表示第i個(gè)施工過(guò)程的專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)數(shù)，ti表示第i個(gè)施工過(guò)程的流水節(jié)拍。確定各施工過(guò)程的專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)數(shù)為：b1=t1/K=6/3=2（隊(duì)）；b2=t2/K=6/3=2（隊(duì)）；b3=t3/K=3/3=1（隊(duì)）。③確定參加流水作業(yè)的專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)數(shù)：N=b1+b2+b3=2+2+1=5（隊(duì)）。④確定施工段數(shù)，取：m=N=5段。

72、答案：A本題解析：施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)妁人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位支付。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。意外傷害保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格止。

73、答案：C本題解析：再2015年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦法的住房租賃相關(guān)政策中，其主要內(nèi)容內(nèi)包括允許改建房屋用于租賃，允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房，土地用途調(diào)整為居住用地，調(diào)整后用水、用電、勇氣價(jià)格應(yīng)按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。允許將現(xiàn)有住房按照國(guó)家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范改造后出租。所以選C。

74、答案：C本題解析：建設(shè)工程定額是工程建設(shè)中各類(lèi)定額的總稱(chēng)。為對(duì)建設(shè)工程定額有一個(gè)全面的了解，可以按照不同的原則和方法對(duì)其進(jìn)行科學(xué)的分類(lèi)。按編制的程序和定額的用途分類(lèi)，可分為是施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。

75、答案：B本題解析：由于建筑產(chǎn)品位置的固定性和生產(chǎn)的流動(dòng)性，建筑企業(yè)必須輕量經(jīng)營(yíng)才能取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，因此企業(yè)規(guī)模從總體上一般偏小。

76、答案：B本題解析：工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專(zhuān)項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

77、答案：D本題解析：盈虧分界點(diǎn)產(chǎn)值計(jì)算公式為：式中，a為當(dāng)期固定成本總額；b為單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率；c為預(yù)算成本與產(chǎn)值比率；xG為盈虧分界點(diǎn)產(chǎn)值，即預(yù)算成本與實(shí)際成本相等的保本點(diǎn)產(chǎn)值。即：a＝5000×（0.88－0.7）＝900（萬(wàn)元）。

78、答案：C本題解析：本題考查可行性研究的任務(wù)?？尚行匝芯康娜蝿?wù)概括起來(lái)有三個(gè)范疇：工藝技術(shù)、市場(chǎng)需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況。其中，市場(chǎng)需求是前提，工藝技術(shù)是手段，財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況是核心。

79、答案：C本題解析：本題考查風(fēng)險(xiǎn)承受的概念及應(yīng)符合的條件。主動(dòng)的或有計(jì)劃的風(fēng)險(xiǎn)承受是否合理明智，取決于風(fēng)險(xiǎn)承受決策的有關(guān)環(huán)境。A說(shuō)法太絕對(duì)，所以錯(cuò)誤。承受費(fèi)用低于保險(xiǎn)公司所收取的費(fèi)用，應(yīng)選擇風(fēng)險(xiǎn)承受，所以B錯(cuò)誤。投資機(jī)會(huì)好，應(yīng)選擇風(fēng)險(xiǎn)承受，所以D錯(cuò)誤。

80、答案：B本題解析：房產(chǎn)稅具有以下基本特點(diǎn)：①屬于財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象是房產(chǎn)。②按年征收、分期繳納。③區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于非出租的房產(chǎn)，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納，對(duì)于出租的房產(chǎn)，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納。④稅率全國(guó)統(tǒng)一。

81、答案：D本題解析：變動(dòng)成本是指隨著工程量的增減而相應(yīng)發(fā)生增加或減少的費(fèi)用，降低變動(dòng)成本的關(guān)鍵是降低單位分項(xiàng)工程的消耗定額。

82、答案：C本題解析：全等節(jié)拍流水施工也稱(chēng)為等節(jié)奏流水施工或固定節(jié)拍流水施工，是指在組織流水施工時(shí)，各個(gè)施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍彼此相等的流水施工組織方式；成倍節(jié)拍流水施工是指同一個(gè)施工過(guò)程在各個(gè)流水段上的流水節(jié)拍彼此相等，不同施工過(guò)程在同一施工段上的流水節(jié)拍之間存在一個(gè)最大的公約數(shù)，能使各施工過(guò)程的流水節(jié)拍互為整倍數(shù)；分別流水施